immobilie1-ID: 30868631 | Anbieter-ID: 16135
360° I Renditekracher mit 5,73 % - Gepflegtes 3-Familienhaus in Scheer
380.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung? Dann dürfte das hier angebotene Objekt Ihr Interesse wecken.
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906 und... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung? Dann dürfte das hier angebotene Objekt Ihr Interesse wecken.
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906 und wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde nach Angaben des Veräußerers die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen erneuert. Parallel wurden in allen Wohneinheiten neue Elektroheizungen und moderne Holz-Schwedenöfen verbaut.
Zum Gegenwert der Immobilie zählen drei solide vermietete Wohneinheiten, welche sich gesamt auf rund 288 m² Wohnfläche und 11 Zimmer verteilen. Der jährliche Mieterlös beläuft sich auf 21.780,- €, was einer Rendite von 5,18 % entspricht.
Alle drei Wohneinheiten zeichnen sich durch gefällige Aufteilungen und schöne Wohnflächen aus. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine ca. 106 m² große und komfortable vier Zimmerwohnung, zu welcher auch eine Terrasse gehört. Die rund 97 m² große Obergeschosswohnung ist ebenfalls mit vier Zimmern und einer Dachterrasse ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern und einer Wohnfläche, welche in etwa 85 m² beträgt.
Derzeit ist jeder Wohnpartei eine Garage und ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem 553 m² großen Grundstück befinden sich drei zum Objekt dazugehörende Garagen. Im Anschluss an die Garagen ist ein weiterer Gebäudeteil angefügt, in welchem drei Abstellräume untergebracht sind. Durch den recht großen Innenhof am Gebäude ist genügend Platz, auf welchem beispielsweise Besucher Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können. Die Allgemeinpflege der Außenanlage ist unproblematisch, da die Immobilie von keiner Grünflächen umgeben ist.
Eigenenutzer und Vermieter finden hier eine modernisierte Immobilie mit attraktiver Rendite und geringem Pflegeaufwand.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906 und wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde nach Angaben des Veräußerers die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen erneuert. Parallel wurden in allen Wohneinheiten neue Elektroheizungen und moderne Holz-Schwedenöfen verbaut.
Zum Gegenwert der Immobilie zählen drei solide vermietete Wohneinheiten, welche sich gesamt auf rund 288 m² Wohnfläche und 11 Zimmer verteilen. Der jährliche Mieterlös beläuft sich auf 21.780,- €, was einer Rendite von 5,18 % entspricht.
Alle drei Wohneinheiten zeichnen sich durch gefällige Aufteilungen und schöne Wohnflächen aus. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine ca. 106 m² große und komfortable vier Zimmerwohnung, zu welcher auch eine Terrasse gehört. Die rund 97 m² große Obergeschosswohnung ist ebenfalls mit vier Zimmern und einer Dachterrasse ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern und einer Wohnfläche, welche in etwa 85 m² beträgt.
Derzeit ist jeder Wohnpartei eine Garage und ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem 553 m² großen Grundstück befinden sich drei zum Objekt dazugehörende Garagen. Im Anschluss an die Garagen ist ein weiterer Gebäudeteil angefügt, in welchem drei Abstellräume untergebracht sind. Durch den recht großen Innenhof am Gebäude ist genügend Platz, auf welchem beispielsweise Besucher Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können. Die Allgemeinpflege der Außenanlage ist unproblematisch, da die Immobilie von keiner Grünflächen umgeben ist.
Eigenenutzer und Vermieter finden hier eine modernisierte Immobilie mit attraktiver Rendite und geringem Pflegeaufwand.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Sie sind auf der Suche nach einem renditestarken Mehrfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung und guter Verkehrsanbindung? Dann dürfte das hier angebotene Objekt Ihr Interesse wecken.
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906 und wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde nach Angaben des Veräußerers die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen erneuert. Parallel wurden in allen Wohneinheiten neue Elektroheizungen und moderne Holz-Schwedenöfen verbaut.
Zum Gegenwert der Immobilie zählen drei solide vermietete Wohneinheiten, welche sich gesamt auf rund 288 m² Wohnfläche und 11 Zimmer verteilen. Der jährliche Mieterlös beläuft sich auf 21.780,- €, was einer Rendite von 5,18 % entspricht.
Alle drei Wohneinheiten zeichnen sich durch gefällige Aufteilungen und schöne Wohnflächen aus. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine ca. 106 m² große und komfortable vier Zimmerwohnung, zu welcher auch eine Terrasse gehört. Die rund 97 m² große Obergeschosswohnung ist ebenfalls mit vier Zimmern und einer Dachterrasse ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern und einer Wohnfläche, welche in etwa 85 m² beträgt.
Derzeit ist jeder Wohnpartei eine Garage und ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem 553 m² großen Grundstück befinden sich drei zum Objekt dazugehörende Garagen. Im Anschluss an die Garagen ist ein weiterer Gebäudeteil angefügt, in welchem drei Abstellräume untergebracht sind. Durch den recht großen Innenhof am Gebäude ist genügend Platz, auf welchem beispielsweise Besucher Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können. Die Allgemeinpflege der Außenanlage ist unproblematisch, da die Immobilie von keiner Grünflächen umgeben ist.
Eigenenutzer und Vermieter finden hier eine modernisierte Immobilie mit attraktiver Rendite und geringem Pflegeaufwand.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Das massiv erbaute Dreifamilienhaus hat seinen Ursprung um 1906 und wurde im Jahr 2006 umfangreich renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurde nach Angaben des Veräußerers die Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bodenbeläge sowie die sanitären Einrichtungen erneuert. Parallel wurden in allen Wohneinheiten neue Elektroheizungen und moderne Holz-Schwedenöfen verbaut.
Zum Gegenwert der Immobilie zählen drei solide vermietete Wohneinheiten, welche sich gesamt auf rund 288 m² Wohnfläche und 11 Zimmer verteilen. Der jährliche Mieterlös beläuft sich auf 21.780,- €, was einer Rendite von 5,18 % entspricht.
Alle drei Wohneinheiten zeichnen sich durch gefällige Aufteilungen und schöne Wohnflächen aus. Im Erdgeschoss treffen Sie auf eine ca. 106 m² große und komfortable vier Zimmerwohnung, zu welcher auch eine Terrasse gehört. Die rund 97 m² große Obergeschosswohnung ist ebenfalls mit vier Zimmern und einer Dachterrasse ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit drei Zimmern und einer Wohnfläche, welche in etwa 85 m² beträgt.
Derzeit ist jeder Wohnpartei eine Garage und ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem 553 m² großen Grundstück befinden sich drei zum Objekt dazugehörende Garagen. Im Anschluss an die Garagen ist ein weiterer Gebäudeteil angefügt, in welchem drei Abstellräume untergebracht sind. Durch den recht großen Innenhof am Gebäude ist genügend Platz, auf welchem beispielsweise Besucher Ihre Fahrzeuge bequem abstellen können. Die Allgemeinpflege der Außenanlage ist unproblematisch, da die Immobilie von keiner Grünflächen umgeben ist.
Eigenenutzer und Vermieter finden hier eine modernisierte Immobilie mit attraktiver Rendite und geringem Pflegeaufwand.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1906
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)288 m²
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Grundstücksfläche (ca.)553 m²
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Stellplatz3
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Garage3
Energie
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
72516 Scheer · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Kiefer
BAUR Immobilien GmbH
Gymnasiumstraße 10,
88400 Biberach an der Riß
88400 Biberach an der Riß
Waldseer Str. 3,
88250 Weingarten
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0751 561 56-0
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88250 Weingarten
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0751 561560
anfrage@baur-immobilien.de
