immobilie1-ID: 30177569 | Anbieter-ID: BPI 5636
LÖ66 - Erstbezug!
Auf Anfrage
Preis
638 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro!
Wir präsentieren Ihnen hochwertige und moderne Büroflächen, vom kleinteiligen Büro mit Einzel- und Doppelräumen bis zu neuen Arbeitswelten, Club-Office oder Gruppenbüros, die nach Ihren individuellen Wünschen... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen hochwertige und moderne Büroflächen, vom kleinteiligen Büro mit Einzel- und Doppelräumen bis zu neuen Arbeitswelten, Club-Office oder Gruppenbüros, die nach Ihren individuellen Wünschen... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro!
Wir präsentieren Ihnen hochwertige und moderne Büroflächen, vom kleinteiligen Büro mit Einzel- und Doppelräumen bis zu neuen Arbeitswelten, Club-Office oder Gruppenbüros, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können.
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 ein neues Büro- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.
Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Büroflächen.
Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Um Ihre Abläufe zu optimieren sind moderne Einbauküchen vorhanden, die allen Anforderungen gerecht werden.
Bäder sind mit Duschen möglich.
Eine Terrasse mit Begrünung steht zur Verfügung, um entspannte Pausen zu genießen oder auch Kundenempfänge im Freien zu gestalten.
Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.
Wir präsentieren Ihnen hochwertige und moderne Büroflächen, vom kleinteiligen Büro mit Einzel- und Doppelräumen bis zu neuen Arbeitswelten, Club-Office oder Gruppenbüros, die nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können.
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 ein neues Büro- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.
Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Büroflächen.
Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Um Ihre Abläufe zu optimieren sind moderne Einbauküchen vorhanden, die allen Anforderungen gerecht werden.
Bäder sind mit Duschen möglich.
Eine Terrasse mit Begrünung steht zur Verfügung, um entspannte Pausen zu genießen oder auch Kundenempfänge im Freien zu gestalten.
Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro!
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In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 ein neues Büro- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.
Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Büroflächen.
Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Um Ihre Abläufe zu optimieren sind moderne Einbauküchen vorhanden, die allen Anforderungen gerecht werden.
Bäder sind mit Duschen möglich.
Eine Terrasse mit Begrünung steht zur Verfügung, um entspannte Pausen zu genießen oder auch Kundenempfänge im Freien zu gestalten.
Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.
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In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 ein neues Büro- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.
Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Büroflächen.
Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Um Ihre Abläufe zu optimieren sind moderne Einbauküchen vorhanden, die allen Anforderungen gerecht werden.
Bäder sind mit Duschen möglich.
Eine Terrasse mit Begrünung steht zur Verfügung, um entspannte Pausen zu genießen oder auch Kundenempfänge im Freien zu gestalten.
Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Gesamtfläche (ca.)5.222 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)638 m²
-
Fläche teilbar ab163 m²
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72,62 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme18
-
Ernergiekennwert Wärme119
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Bürostandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete... mehr lesen
- moderner Bürostandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete... mehr lesen
- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Bürostandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Sanitäranlagen mit Duschen möglich
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
- moderner Bürostandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Sanitäranlagen mit Duschen möglich
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Bürostandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
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- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Sanitäranlagen mit Duschen möglich
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
- moderner Bürostandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
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- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Sanitäranlagen mit Duschen möglich
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.... mehr lesen
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.... mehr lesen
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.
Dresden Friedrichstadt Deutschland (01159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblers... mehr lesen
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblers... mehr lesen
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
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Hüblerstraße 1
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Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
Baujahr: 2024
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energieausweis nicht vorhanden
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
Ansprechpartner
Herr Falk Protze
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Hüblerstraße 1,
01309 Dresden
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Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
1309 Dresden
+49 351 4361230
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1309 Dresden
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