immobilie1-ID: 31207619 | Anbieter-ID: 2024-14
Renovieren oder Abriss + Neubau - Leben in bevorzugter Wohngegend von Lehrte
239.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
686 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im... mehr lesen
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
Dieses Einfamilienhaus Baujahr 1939 wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, sodass inzwischen eine Familie mit 2 Kindern hier Platz findet.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
1980 wurde das Dach mit einer Gaube versehen und der Hauseingang verlegt. 2001 kam das Schlafzimmer im Erdgeschoss dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich daher neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer, ein Abstellraum als Durchgangszimmer, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten inkl. großer Terrasse und ein kleines Esszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die zwei weiteren Schlafzimmer, sowie ein WC mit Waschbecken.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Ein Abriss und Neubau sind daher aufgrund des sehr schönen, großen Grundstückes in absoluter Toplage von Lehrte auch möglich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage + Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. nach erfolgter notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)686 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf358,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis19.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Lehrte beeindruckt mit einer sehr guten Infrastruktur. Ob Autobahn A2 und A7 oder Bundesstraße B65, egal in welche Richtung Sie möchten, alles ist schnell zu erreichen. In Lehrte erwarten Sie umfangreiche und vielfältige Kultur- und Sportangebote,...
mehr lesen
Lehrte beeindruckt mit einer sehr guten Infrastruktur. Ob Autobahn A2 und A7 oder Bundesstraße B65, egal in welche Richtung Sie möchten, alles ist schnell zu erreichen. In Lehrte erwarten Sie umfangreiche und vielfältige Kultur- und Sportangebote, eine belebte Innenstadt mit abwechslungsreichen und qualitativ hochwertigen Einzelhandelsgeschäften sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte etc. sind im Ort vorhanden.
Züge fahren mehrmals die Stunde in nur ca. 10 Minuten nach Hannover.
Züge fahren mehrmals die Stunde in nur ca. 10 Minuten nach Hannover.
Lehrte beeindruckt mit einer sehr guten Infrastruktur. Ob Autobahn A2 und A7 oder Bundesstraße B65, egal in welche Richtung Sie möchten, alles ist schnell zu erreichen. In Lehrte erwarten Sie umfangreiche und vielfältige Kultur- und Sportangebote, eine belebte Innenstadt mit abwechslungsreichen und qualitativ hochwertigen Einzelhandelsgeschäften sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte etc. sind im Ort vorhanden.
Züge fahren mehrmals die Stunde in nur ca. 10 Minuten nach Hannover.
Züge fahren mehrmals die Stunde in nur ca. 10 Minuten nach Hannover.
31275 Lehrte · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen... mehr lesen
Änderungen... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
Auch beim Thema Baufinanzierung stehen wir Ihnen gern zur Seite und suchen für Sie bei über 400 Banken das beste Angebot raus.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
Auch beim Thema Baufinanzierung stehen wir Ihnen gern zur Seite und suchen für Sie bei über 400 Banken das beste Angebot raus.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
Auch beim Thema Baufinanzierung stehen wir Ihnen gern zur Seite und suchen für Sie bei über 400 Banken das beste Angebot raus.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
Auch beim Thema Baufinanzierung stehen wir Ihnen gern zur Seite und suchen für Sie bei über 400 Banken das beste Angebot raus.
Ansprechpartner
Sandy Belka
Belka Immobilien GmbH
Burgdorfer Str. 29
31275 Lehrte
31275 Lehrte
Burgdorfer Str. 29,
31275 Lehrte
31275 Lehrte
05132-55789
Belka Immobilien GmbH
Burgdorfer Str. 29,
31275 Lehrte
31275 Lehrte
05132 55789
info@belka-immobilien.de
