immobilie1-ID: 31541593 | Anbieter-ID: 2025-03
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Wohngegend - Klein Ilsede
249.500 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus kann noch um ca. 30 m² erweitert werden, in dem das Dachgeschoss ausgebaut wird. Eine massive Holztreppe ist bereits vorhanden, sodass mit relativ wenig Aufwand ein weiteres Zimmer und mehr Wohnfläche geschaffen...
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Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus kann noch um ca. 30 m² erweitert werden, in dem das Dachgeschoss ausgebaut wird. Eine massive Holztreppe ist bereits vorhanden, sodass mit relativ wenig Aufwand ein weiteres Zimmer und mehr Wohnfläche geschaffen werden kann.
Alle Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2014 modernisiert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Eingangsbereich beginnt mit einem Windfang, der auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Danach gelangt man in die Diele. Von hier aus geht man in die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer ist nicht tragend und könnte zu einem großen, offenen Bereich geöffnet werden.
Im Obergeschoss befinden sich, neben dem bereits sanierten Bad mit bodengleicher Dusche, drei Schlafräume. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man den Balkon Richtung Garten betreten. Garten und Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Alle Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2014 modernisiert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Eingangsbereich beginnt mit einem Windfang, der auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Danach gelangt man in die Diele. Von hier aus geht man in die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer ist nicht tragend und könnte zu einem großen, offenen Bereich geöffnet werden.
Im Obergeschoss befinden sich, neben dem bereits sanierten Bad mit bodengleicher Dusche, drei Schlafräume. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man den Balkon Richtung Garten betreten. Garten und Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Dieses top gepflegte Reihenmittelhaus kann noch um ca. 30 m² erweitert werden, in dem das Dachgeschoss ausgebaut wird. Eine massive Holztreppe ist bereits vorhanden, sodass mit relativ wenig Aufwand ein weiteres Zimmer und mehr Wohnfläche geschaffen werden kann.
Alle Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2014 modernisiert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Eingangsbereich beginnt mit einem Windfang, der auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Danach gelangt man in die Diele. Von hier aus geht man in die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer ist nicht tragend und könnte zu einem großen, offenen Bereich geöffnet werden.
Im Obergeschoss befinden sich, neben dem bereits sanierten Bad mit bodengleicher Dusche, drei Schlafräume. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man den Balkon Richtung Garten betreten. Garten und Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Alle Fenster und die Haustür wurden im Jahr 2014 modernisiert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Der Eingangsbereich beginnt mit einem Windfang, der auch den Zugang zum Gäste-WC bietet. Danach gelangt man in die Diele. Von hier aus geht man in die Küche und das Wohn-/Esszimmer. Die Wand zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer ist nicht tragend und könnte zu einem großen, offenen Bereich geöffnet werden.
Im Obergeschoss befinden sich, neben dem bereits sanierten Bad mit bodengleicher Dusche, drei Schlafräume. Vom Hauptschlafzimmer aus kann man den Balkon Richtung Garten betreten. Garten und Balkon sind nach Westen ausgerichtet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis249.500 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. nach erfolgter notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)207 m²
-
Nutzfläche (ca.)83 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis11.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Terrasse
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Klein Ilsede ist eine Ortschaft der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine.
Das Dorf liegt etwa 5 km südlich von Peine und 1 km nördlich von Groß Ilsede
In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte,... mehr lesen
Das Dorf liegt etwa 5 km südlich von Peine und 1 km nördlich von Groß Ilsede
In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte,... mehr lesen
Klein Ilsede ist eine Ortschaft der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine.
Das Dorf liegt etwa 5 km südlich von Peine und 1 km nördlich von Groß Ilsede
In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte.
Auch Sportvereine sind ansässig, sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt.
Das Dorf liegt etwa 5 km südlich von Peine und 1 km nördlich von Groß Ilsede
In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte.
Auch Sportvereine sind ansässig, sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt.
Klein Ilsede ist eine Ortschaft der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine.
Das Dorf liegt etwa 5 km südlich von Peine und 1 km nördlich von Groß Ilsede
In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte.
Auch Sportvereine sind ansässig, sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt.
Das Dorf liegt etwa 5 km südlich von Peine und 1 km nördlich von Groß Ilsede
In Ilsede sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs vorhanden.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Postamt und Supermärkte.
Auch Sportvereine sind ansässig, sodass die Gemeinde über ein attraktives und vielfältiges Sport- und Bewegungsangebot verfügt.
Ilsede / Klein Ilsede Deutschland (31241)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Verkäufer/ der Verkäuferin zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Rufen Sie uns jetzt an unter der 05132-55789.
Auch beim Thema Baufinanzierung stehen wir Ihnen gern zur Seite und suchen für Sie bei über 400 Banken das beste Angebot raus.
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Ansprechpartner
Dirk Belka
Belka Immobilien GmbH
Burgdorfer Str. 29,
31275 Lehrte
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