immobilie1-ID: 30546663 | Anbieter-ID: AK-W-2345
Solides Einfamilienhaus mit reichlich Potenzial am Ortsrand gelegen!
90.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter Käufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick für individuelle...
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Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter Käufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Obwohl das Haus eine umfangreiche Renovierung benötigt, bietet es eine solide Grundstruktur.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet somit Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ausreichend Fläche für einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet somit Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ausreichend Fläche für einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter Käufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten haben – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Obwohl das Haus eine umfangreiche Renovierung benötigt, bietet es eine solide Grundstruktur.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet somit Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ausreichend Fläche für einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet somit Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ausbaumöglichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, hält das Dachgeschoss für Sie bereit. Ausreichend Fläche für einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Käuferprovision€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Grundstücksfläche (ca.)304 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage1
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf449,92 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis31.07.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung (2007)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster, isolierverglast (2007)
- Teppichboden & Fliesen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster, isolierverglast (2007)
- Teppichboden & Fliesen
- Gas-Zentralheizung (2007)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster, isolierverglast (2007)
- Teppichboden & Fliesen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster, isolierverglast (2007)
- Teppichboden & Fliesen
Lage
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und...
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Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Zug-/Busverbindung und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in Hamm Sieg. Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens suchen. Hier profitieren Sie sowohl von den kurzen Verkehrswegen zu den nächst größeren Orten Hamm/Sieg und Altenkirchen sowie von der fußläufig erreichbaren Zug-/Busverbindung und dem Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort in Hamm Sieg. Der Bahnhof in Au/Sieg befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist dadurch besonders attraktiv für Berufspendler - von dort fahren regelmäßig Züge in Richtung Siegen, Altenkirchen, Limburg sowie nach Köln.
57577 Hamm VG · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind...
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In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Ansprechpartner
Herr Mike Görgen
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Marktstr. 29,
57537 Wissen
57537 Wissen
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02742 6919910
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
