immobilie1-ID: 31266589 | Anbieter-ID: AK-B-3270
Neubau mit zeitgemäßem Wohnkomfort- mit heller Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung!
299.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser attraktive Neubau aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große...
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Dieser attraktive Neubau aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt.
Die Gartenanlage ist bereits geplant, muss jedoch noch fertiggestellt werden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und einen individuellen Rückzugsort im Freien zu gestalten.
Dieser Neubau bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Potenzial in einer zukunftsorientierten Lage – perfekt für Paare oder junge Familien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt.
Die Gartenanlage ist bereits geplant, muss jedoch noch fertiggestellt werden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und einen individuellen Rückzugsort im Freien zu gestalten.
Dieser Neubau bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Potenzial in einer zukunftsorientierten Lage – perfekt für Paare oder junge Familien.
Dieser attraktive Neubau aus dem Jahr 2023 bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Große Fensterfronten schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt.
Die Gartenanlage ist bereits geplant, muss jedoch noch fertiggestellt werden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und einen individuellen Rückzugsort im Freien zu gestalten.
Dieser Neubau bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Potenzial in einer zukunftsorientierten Lage – perfekt für Paare oder junge Familien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer, das sich auch als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das mit modernem Design überzeugt.
Die Gartenanlage ist bereits geplant, muss jedoch noch fertiggestellt werden, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und einen individuellen Rückzugsort im Freien zu gestalten.
Dieser Neubau bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit viel Potenzial in einer zukunftsorientierten Lage – perfekt für Paare oder junge Familien.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)86 m²
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Grundstücksfläche (ca.)245 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: Neubau aus dem Jahr 2023
- Fingerhut Fertighaus
- Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Heizung: Innenliegende Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizsystem: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fingerhut Fertighaus
- Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Heizung: Innenliegende Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizsystem: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Baujahr: Neubau aus dem Jahr 2023
- Fingerhut Fertighaus
- Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Heizung: Innenliegende Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizsystem: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fingerhut Fertighaus
- Fenster: Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung
- Heizung: Innenliegende Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Heizsystem: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Herdorf im Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, unweit der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße B62, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen...
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Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Herdorf im Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, unweit der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße B62, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Siegen oder Betzdorf bietet. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem verfügt Herdorf über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.
In Herdorf selbst finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte sowie Kindergärten und Grundschulen.
In Herdorf selbst finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte sowie Kindergärten und Grundschulen.
Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Herdorf im Kreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, unweit der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesstraße B62, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Städten wie Siegen oder Betzdorf bietet. Dort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Zudem verfügt Herdorf über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in die umliegenden Regionen.
In Herdorf selbst finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte sowie Kindergärten und Grundschulen.
In Herdorf selbst finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte sowie Kindergärten und Grundschulen.
57562 Herdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und...
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In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen der Bahnstrecke Betzdorf–Daaden, an der die Züge der Linie RB 97 der Westerwaldbahn WEBA täglich im Stundentakt verkehren.
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen der Bahnstrecke Betzdorf–Daaden, an der die Züge der Linie RB 97 der Westerwaldbahn WEBA täglich im Stundentakt verkehren.
Ansprechpartner
Frau Jasmin Hellermann
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Wilhelmstraße 25,
57518 Betzdorf
57518 Betzdorf
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
027411829710
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681 9826260
info@bender-immobilien.de
