immobilie1-ID: 31478067 | Anbieter-ID: SU-K-3798
Gepflegte Eigentumswohnung im 1. OG mit zwei Balkonen in zentrumsnaher Lage von Bad Honnef!
218.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses, auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf... mehr lesen
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Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses, auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1975 errichteten Mehrfamilienhauses, auf einem parkähnlich angelegten Grundstück und in bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.
Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Balkone - jeweils zugänglich vom Schlafzimmer oder vom Wohnzimmer aus.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet weiteren Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis218.000 €
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Hausgeld pro Monat650 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)68 m²
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch211 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis29.01.2028
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Gas-Zentralheizung
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte,...
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Die Eigentumswohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die Eigentumswohnung liegt in einer zentrumsnahen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
53604 Bad Honnef · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, grünen...
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Bad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth, bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege, Tennisverein & Co. vielfältige Möglichkeiten. Bad Honnef vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die größeren Städte Bonn und Köln.
Bad Honnef ist eine malerische Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen, bekannt für ihre charmante Altstadt und ihre attraktive Lage am Fluss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang des Rheins, grünen Parks und historischen Sehenswürdigkeiten. Neben dem Freibad auf der Insel Grafenwerth, bieten die ausgebauten Rad- und Wanderwege, Tennisverein & Co. vielfältige Möglichkeiten. Bad Honnef vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit einer guten Anbindung an die größeren Städte Bonn und Köln.
Ansprechpartner
Frau Sabine Quadflieg
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Rhöndorfer Straße 17C,
53604 Bad Honnef
53604 Bad Honnef
Bahnhofstraße 1,
57610 Altenkirchen
57610 Altenkirchen
02681-789970
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
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57610 Altenkirchen
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02681 9826260
info@bender-immobilien.de
