immobilie1-ID: 31493645 | Anbieter-ID: 0895
Perfekt für ein Paar: Gepflegter Bungalow in attraktiver Wohnlage von Bruchhausen-Vilsen!
280.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Ein attraktiver Winkelbungalow in kompakter Größe, ideal gelegen direkt am Schulzentrum des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. Die Einkaufsmöglichkeiten von Bruchhausen-Vilsen sowie vielfältige Sport- und Kulturveranstaltungen erreichen Sie innerhalb...
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Ein attraktiver Winkelbungalow in kompakter Größe, ideal gelegen direkt am Schulzentrum des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. Die Einkaufsmöglichkeiten von Bruchhausen-Vilsen sowie vielfältige Sport- und Kulturveranstaltungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Schulkinder haben einen kurzen Schulweg, und auch die Krippe und der Kindergarten sind ganz in der Nähe. Einige umfangreiche Renovierungen wurden bereits durchgeführt, darunter das Badezimmer, die Einbauküche und die Fenster. Weitere energetische Optimierungen bieten sich an. Der Bungalow überzeugt auch durch seinen hervorragenden Pflegezustand. Während der Schulzeiten sind Verkehrsgeräusche wahrnehmbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.
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Ein attraktiver Winkelbungalow in kompakter Größe, ideal gelegen direkt am Schulzentrum des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. Die Einkaufsmöglichkeiten von Bruchhausen-Vilsen sowie vielfältige Sport- und Kulturveranstaltungen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Schulkinder haben einen kurzen Schulweg, und auch die Krippe und der Kindergarten sind ganz in der Nähe. Einige umfangreiche Renovierungen wurden bereits durchgeführt, darunter das Badezimmer, die Einbauküche und die Fenster. Weitere energetische Optimierungen bieten sich an. Der Bungalow überzeugt auch durch seinen hervorragenden Pflegezustand. Während der Schulzeiten sind Verkehrsgeräusche wahrnehmbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns bitte umgehend an um einen Termin für eine ausführliche Besichtigung zu vereinbaren.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der schöne Bungalow wurde 1979 gebaut und laufend instand gehalten. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit. Die Fenster und die Eingangstür wurden 2013 erneuert. Das Dach ist mit einer Folie unterlegt und die Geschossdecke ist nach...
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Der schöne Bungalow wurde 1979 gebaut und laufend instand gehalten. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit. Die Fenster und die Eingangstür wurden 2013 erneuert. Das Dach ist mit einer Folie unterlegt und die Geschossdecke ist nach damaligen Verhältnissen leicht gedämmt worden. Weitere energetische Optimierungen bieten sich an. Der Elektro-Schaltkasten muss erneuert werden.
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2013 mit Außenrollläden
- Hauseingangstür wurde 2013 erneuert
- nachträgliche Dämmung der Mauernischen und Rollladenkästen
- einige Fenster sind mit neuwertigen sowie maßangefertigten Plissees ausgestattet
- helles Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt (2013 erneuert)
- die Außenrollläden im Wohn- und Esszimmer sind elektrisch betrieben
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- die Markise ist von 2015
- moderne Einbauküche von 2007 (ist im Kaufpreis enthalten)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- modernes Badezimmer von 2010 mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- 2023 wurden Malerarbeiten im Eingangsbereich vorgenommen
- Flur und Schlafzimmer haben hellen Korkboden (2013 erneuert)
- die ehemaligen Kinderschlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt
- Ölheizung von 2004
- 2012 wurden die Abdichtungen des Flachdaches und der Dachrinne erneuert
- im Keller sind leichte Abplatzungen sichtbar (beim Hochwasserereignis im Winter 2023 war Grundwasser in den Keller eingedrungen)
Haustechnik: Ölzentralheizung von 2004, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser, Glasfaseranschluss.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit durch die Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe kann vorausichtlich ab Juni 2025 erfolgen.
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2013 mit Außenrollläden
- Hauseingangstür wurde 2013 erneuert
- nachträgliche Dämmung der Mauernischen und Rollladenkästen
- einige Fenster sind mit neuwertigen sowie maßangefertigten Plissees ausgestattet
- helles Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt (2013 erneuert)
- die Außenrollläden im Wohn- und Esszimmer sind elektrisch betrieben
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- die Markise ist von 2015
- moderne Einbauküche von 2007 (ist im Kaufpreis enthalten)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- modernes Badezimmer von 2010 mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- 2023 wurden Malerarbeiten im Eingangsbereich vorgenommen
- Flur und Schlafzimmer haben hellen Korkboden (2013 erneuert)
- die ehemaligen Kinderschlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt
- Ölheizung von 2004
- 2012 wurden die Abdichtungen des Flachdaches und der Dachrinne erneuert
- im Keller sind leichte Abplatzungen sichtbar (beim Hochwasserereignis im Winter 2023 war Grundwasser in den Keller eingedrungen)
Haustechnik: Ölzentralheizung von 2004, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser, Glasfaseranschluss.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit durch die Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe kann vorausichtlich ab Juni 2025 erfolgen.
Der schöne Bungalow wurde 1979 gebaut und laufend instand gehalten. Die Ausstattung stammt überwiegend aus der Bauzeit. Die Fenster und die Eingangstür wurden 2013 erneuert. Das Dach ist mit einer Folie unterlegt und die Geschossdecke ist nach damaligen Verhältnissen leicht gedämmt worden. Weitere energetische Optimierungen bieten sich an. Der Elektro-Schaltkasten muss erneuert werden.
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2013 mit Außenrollläden
- Hauseingangstür wurde 2013 erneuert
- nachträgliche Dämmung der Mauernischen und Rollladenkästen
- einige Fenster sind mit neuwertigen sowie maßangefertigten Plissees ausgestattet
- helles Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt (2013 erneuert)
- die Außenrollläden im Wohn- und Esszimmer sind elektrisch betrieben
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- die Markise ist von 2015
- moderne Einbauküche von 2007 (ist im Kaufpreis enthalten)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- modernes Badezimmer von 2010 mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- 2023 wurden Malerarbeiten im Eingangsbereich vorgenommen
- Flur und Schlafzimmer haben hellen Korkboden (2013 erneuert)
- die ehemaligen Kinderschlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt
- Ölheizung von 2004
- 2012 wurden die Abdichtungen des Flachdaches und der Dachrinne erneuert
- im Keller sind leichte Abplatzungen sichtbar (beim Hochwasserereignis im Winter 2023 war Grundwasser in den Keller eingedrungen)
Haustechnik: Ölzentralheizung von 2004, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser, Glasfaseranschluss.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit durch die Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe kann vorausichtlich ab Juni 2025 erfolgen.
- isolierverglaste Kunststofffenster von 2013 mit Außenrollläden
- Hauseingangstür wurde 2013 erneuert
- nachträgliche Dämmung der Mauernischen und Rollladenkästen
- einige Fenster sind mit neuwertigen sowie maßangefertigten Plissees ausgestattet
- helles Wohn- und Esszimmer ist mit hochwertigen Eichenparkett ausgelegt (2013 erneuert)
- die Außenrollläden im Wohn- und Esszimmer sind elektrisch betrieben
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- die Markise ist von 2015
- moderne Einbauküche von 2007 (ist im Kaufpreis enthalten)
- Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche
- modernes Badezimmer von 2010 mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC
- 2023 wurden Malerarbeiten im Eingangsbereich vorgenommen
- Flur und Schlafzimmer haben hellen Korkboden (2013 erneuert)
- die ehemaligen Kinderschlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt
- Ölheizung von 2004
- 2012 wurden die Abdichtungen des Flachdaches und der Dachrinne erneuert
- im Keller sind leichte Abplatzungen sichtbar (beim Hochwasserereignis im Winter 2023 war Grundwasser in den Keller eingedrungen)
Haustechnik: Ölzentralheizung von 2004, Kanalisation, Elektrizität, öffentliches Wasser, Glasfaseranschluss.
Übergabe: Der Bungalow wird derzeit durch die Eigentümerin bewohnt. Eine Übergabe kann vorausichtlich ab Juni 2025 erfolgen.
Lage
Grundstück: Das Grundstück ist 732 m² groß und vielseitig angelegt. Im Vorgarten befinden sich hübsch angelegte Beete, verschiedene Kräuter, Stachel- und Johannisbeere. Der rückwärtige Garten ist als Rasenfläche angelegt. Ein Apfelbaum und...
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Grundstück: Das Grundstück ist 732 m² groß und vielseitig angelegt. Im Vorgarten befinden sich hübsch angelegte Beete, verschiedene Kräuter, Stachel- und Johannisbeere. Der rückwärtige Garten ist als Rasenfläche angelegt. Ein Apfelbaum und verschiedene Sträucher schirmen das Grundstück zu den Nachbarn ab. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und mit Waschbetonplatten ausgelegt, ein herrlicher Platz an langen Sommerabenden. Ein weiteren geschützten Raum zum Verweilen und Entspannen bietet der kleine Pavillon.
Nebengebäude: Massive Garage mit elektrischen Sektionaltor, Holzgartenhaus, überdachter Pavillon.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Der Bungalows liegt direkt gegenüber dem Schulzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das schöne Bruchgebiet sind fußläufig zu erreichen. Das rund 30 km entfernte Bremen ist mit dem Auto gut erreichbar über die angrenzende B6 und die L331. Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, verschiedenen Schulformen, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen für Sie ein idealer Wohnort mit verschiedensten Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern, Nordic Walking, Schwimmen, Eislaufen, Minigolf u.v.m. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.
Nebengebäude: Massive Garage mit elektrischen Sektionaltor, Holzgartenhaus, überdachter Pavillon.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Der Bungalows liegt direkt gegenüber dem Schulzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das schöne Bruchgebiet sind fußläufig zu erreichen. Das rund 30 km entfernte Bremen ist mit dem Auto gut erreichbar über die angrenzende B6 und die L331. Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, verschiedenen Schulformen, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen für Sie ein idealer Wohnort mit verschiedensten Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern, Nordic Walking, Schwimmen, Eislaufen, Minigolf u.v.m. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.
Grundstück: Das Grundstück ist 732 m² groß und vielseitig angelegt. Im Vorgarten befinden sich hübsch angelegte Beete, verschiedene Kräuter, Stachel- und Johannisbeere. Der rückwärtige Garten ist als Rasenfläche angelegt. Ein Apfelbaum und verschiedene Sträucher schirmen das Grundstück zu den Nachbarn ab. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und mit Waschbetonplatten ausgelegt, ein herrlicher Platz an langen Sommerabenden. Ein weiteren geschützten Raum zum Verweilen und Entspannen bietet der kleine Pavillon.
Nebengebäude: Massive Garage mit elektrischen Sektionaltor, Holzgartenhaus, überdachter Pavillon.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Der Bungalows liegt direkt gegenüber dem Schulzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das schöne Bruchgebiet sind fußläufig zu erreichen. Das rund 30 km entfernte Bremen ist mit dem Auto gut erreichbar über die angrenzende B6 und die L331. Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, verschiedenen Schulformen, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen für Sie ein idealer Wohnort mit verschiedensten Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern, Nordic Walking, Schwimmen, Eislaufen, Minigolf u.v.m. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.
Nebengebäude: Massive Garage mit elektrischen Sektionaltor, Holzgartenhaus, überdachter Pavillon.
Lage in Bruchhausen-Vilsen: Der Bungalows liegt direkt gegenüber dem Schulzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das schöne Bruchgebiet sind fußläufig zu erreichen. Das rund 30 km entfernte Bremen ist mit dem Auto gut erreichbar über die angrenzende B6 und die L331. Direkt vor Ort befindet sich eine attraktive Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen, Kindertagesstätten, verschiedenen Schulformen, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetrieben. Sehnen Sie sich nach abwechslungsreicher Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen, umgeben von kleinen Bachläufen, und zugleich nach einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann ist Bruchhausen-Vilsen für Sie ein idealer Wohnort mit verschiedensten Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren, Wandern, Nordic Walking, Schwimmen, Eislaufen, Minigolf u.v.m. Weitere Informationen finden Sie unter: www.bruchhausen-vilsen.
27305 Bruchhausen-Vilsen · Deutschland
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Sonstiges
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist...
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Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
Ansprechpartner
Firma Benjes Immobilien GmbH
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