immobilie1-ID: 31082505 | Anbieter-ID: 8172#6g68W
Geräumige Vierzimmerwohnung in idyllischer Lage von Berlin-Tegel
369.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die ca. 82 Quadratmeter große Etagenwohnung präsentiert sich als helle Vierzimmerwohnung mit französischem Balkon im dritten Obergeschoss. Sie verfügt in mehreren Zimmern über einen schönen Blick ins Grüne. Das größte, ca. 29 Quadratmeter umfassende...
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Die ca. 82 Quadratmeter große Etagenwohnung präsentiert sich als helle Vierzimmerwohnung mit französischem Balkon im dritten Obergeschoss. Sie verfügt in mehreren Zimmern über einen schönen Blick ins Grüne. Das größte, ca. 29 Quadratmeter umfassende Zimmer eignet sich perfekt als offene Wohnküche. Dieser geräumige Wohn- und Essraum mit Kochbereich und Kamin bietet aufgrund der französischen Balkontür und der beiden Fenster eine helle Atmosphäre. Auf der gegenüber liegenden Flurseite befinden sich ein kleines Zimmer mit Blick ins Grüne. Am Ende des Flurs gibt es zwei weitere Zimmer mit Fenstern. Insgesamt präsentieren sich alle Wohnräume mit ihren weiß gestrichenen Innentüren, Fenstern und Wänden sehr hell. Auch das Badezimmer und das WC verfügen über Tageslicht. Das Badezimmer mit Waschbecken, Wandspiegel und elektrischem Handtuchtrockner bietet im Badewannenbereich ein Fenster. Im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken sorgt ein schräges Dachfenster für Helligkeit. Im Flur gibt es Platz für einen Garderobenschrank und Ablagebereiche. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1892. Sie wird über die installierten Radiatoren durch eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt über eine große Außenanlage mit Garten, bepflanzten Rabatten und gepflasterten Zufahrtsbereichen. Die Bäume und eingewachsenen Hecken bieten Schatten und Sichtschutz. Ein Keller steht zur Verfügung.
Die ca. 82 Quadratmeter große Etagenwohnung präsentiert sich als helle Vierzimmerwohnung mit französischem Balkon im dritten Obergeschoss. Sie verfügt in mehreren Zimmern über einen schönen Blick ins Grüne. Das größte, ca. 29 Quadratmeter umfassende Zimmer eignet sich perfekt als offene Wohnküche. Dieser geräumige Wohn- und Essraum mit Kochbereich und Kamin bietet aufgrund der französischen Balkontür und der beiden Fenster eine helle Atmosphäre. Auf der gegenüber liegenden Flurseite befinden sich ein kleines Zimmer mit Blick ins Grüne. Am Ende des Flurs gibt es zwei weitere Zimmer mit Fenstern. Insgesamt präsentieren sich alle Wohnräume mit ihren weiß gestrichenen Innentüren, Fenstern und Wänden sehr hell. Auch das Badezimmer und das WC verfügen über Tageslicht. Das Badezimmer mit Waschbecken, Wandspiegel und elektrischem Handtuchtrockner bietet im Badewannenbereich ein Fenster. Im Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken sorgt ein schräges Dachfenster für Helligkeit. Im Flur gibt es Platz für einen Garderobenschrank und Ablagebereiche. Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1892. Sie wird über die installierten Radiatoren durch eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt über eine große Außenanlage mit Garten, bepflanzten Rabatten und gepflasterten Zufahrtsbereichen. Die Bäume und eingewachsenen Hecken bieten Schatten und Sichtschutz. Ein Keller steht zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision1,9% des Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1897
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1897
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnung bietet eine schöne, naturnahe Lage mitten im Grünen in Berlin-Tegel, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Ringsum erstreckt sich das Waldgebiet des Tegeler Forstes, das zum Wandern einlädt. Auch das Schloss Tegel und der dazugehörige...
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Die Wohnung bietet eine schöne, naturnahe Lage mitten im Grünen in Berlin-Tegel, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Ringsum erstreckt sich das Waldgebiet des Tegeler Forstes, das zum Wandern einlädt. Auch das Schloss Tegel und der dazugehörige Park befinden sich in direkter Nähe. In der Nachbarschaft gibt es zwei Restaurants und eine Kindertagesstätte. Weitere Gastronomieangebote und verschiedene Freizeitaktivitäten sind rund um den Tegeler See verfügbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Berliner Straße. Es besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung. An den nahe gelegenen Bushaltestellen verkehren die Buslinien 124, 133, N22 und N24. Berlin-Tegel ist darüber hinaus an die S-Bahnlinie S25 und die U-Bahnlinie U6 angebunden. Auch die Bundesautobahn 111 verläuft hier. Der große Ortsteil Tegel im Nordwesten Berlins bietet mit seinen Wäldern, Seen und Inseln einige beliebte Naherholungsgebiete.
Die Wohnung bietet eine schöne, naturnahe Lage mitten im Grünen in Berlin-Tegel, einem Ortsteil des Bezirks Reinickendorf. Ringsum erstreckt sich das Waldgebiet des Tegeler Forstes, das zum Wandern einlädt. Auch das Schloss Tegel und der dazugehörige Park befinden sich in direkter Nähe. In der Nachbarschaft gibt es zwei Restaurants und eine Kindertagesstätte. Weitere Gastronomieangebote und verschiedene Freizeitaktivitäten sind rund um den Tegeler See verfügbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet die Berliner Straße. Es besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung. An den nahe gelegenen Bushaltestellen verkehren die Buslinien 124, 133, N22 und N24. Berlin-Tegel ist darüber hinaus an die S-Bahnlinie S25 und die U-Bahnlinie U6 angebunden. Auch die Bundesautobahn 111 verläuft hier. Der große Ortsteil Tegel im Nordwesten Berlins bietet mit seinen Wäldern, Seen und Inseln einige beliebte Naherholungsgebiete.
13507 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Fabian Grünewald
Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
Meinekestraße 8,
10719 Berlin
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Bergen Real Estate - Grünewald und Ruland GbR
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