immobilie1-ID: 31121007 | Anbieter-ID: 1765-fb
BERK Immobilien - Gewerbeimmobilie - 3 Mietwohnungen - großzügige Lagerfläche - Umbaupotential in Eichenbühl - Heppdiel
568.000 €
Kaufpreis
3.408 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut, mit vielen Möglichkeiten der Vermietung oder Eigennutzung, in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel. Das Mehrparteienhaus wurde 1987 erbaut, die drei abgeschlossenen Wohnungen,...
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BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut, mit vielen Möglichkeiten der Vermietung oder Eigennutzung, in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel. Das Mehrparteienhaus wurde 1987 erbaut, die drei abgeschlossenen Wohnungen, können jeweils separat vermietet werden.
Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Gebäude. Das Massivhaus ist zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet worden, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen, wäre möglich.
Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwei Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich erworben werden müssen.
Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports, eine Gerätehalle und eine großzügige umzäunte Fläche...
... Mehr Information und ein ausführliches Exposé bekommen Sie auf unserer Homepage berk-online.de.
Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Gebäude. Das Massivhaus ist zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet worden, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen, wäre möglich.
Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwei Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich erworben werden müssen.
Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports, eine Gerätehalle und eine großzügige umzäunte Fläche...
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Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
BERK Immobilien präsentiert Ihnen ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut, mit vielen Möglichkeiten der Vermietung oder Eigennutzung, in Eichenbühl, Ortsteil Heppdiel. Das Mehrparteienhaus wurde 1987 erbaut, die drei abgeschlossenen Wohnungen, können jeweils separat vermietet werden.
Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Gebäude. Das Massivhaus ist zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet worden, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen, wäre möglich.
Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwei Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich erworben werden müssen.
Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports, eine Gerätehalle und eine großzügige umzäunte Fläche...
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Der Gewölbekeller wurde fachmännisch erhalten und befindet sich unter dem Gebäude. Das Massivhaus ist zuerst mit einer Holz-Zentral-Heizung ausgestattet worden, die im Jahr 2000 gegen eine Ölheizung getauscht wurde, einen zusätzlichen Ofen/Kachelofen anzuschließen, wäre möglich.
Das Haus mit seinem Grundstück von 3408 m² verfügt über drei Mieteinheiten, die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Zwei Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 700 m², derzeit sind 400 m² der Lagerflächen vermietet. Insgesamt befinden sich auf über 33.000 m² Wald-, Wiesen- und landwirtschaftliche Flächen, die zusätzlich erworben werden müssen.
Weiterhin befinden sich auf dem Anwesen 2 Carports, eine Gerätehalle und eine großzügige umzäunte Fläche...
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Kosten
-
Kaufpreis568.000 €
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Käuferprovisionzuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)287,87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.408 m²
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Nutzfläche (ca.)700 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis07.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Kachelofenanschluss vorhanden
- Fliesen, Parkett und Laminat
- Massivholztreppe
- Terrasse und Balkon
- Markise
- Carport für 6 PKW
- Stellplätze im Freien
- sehr großer Garten
- mehrere Stallungen und Lagerhallen
- Zisterne für... mehr lesen
- Kachelofenanschluss vorhanden
- Fliesen, Parkett und Laminat
- Massivholztreppe
- Terrasse und Balkon
- Markise
- Carport für 6 PKW
- Stellplätze im Freien
- sehr großer Garten
- mehrere Stallungen und Lagerhallen
- Zisterne für... mehr lesen
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Kachelofenanschluss vorhanden
- Fliesen, Parkett und Laminat
- Massivholztreppe
- Terrasse und Balkon
- Markise
- Carport für 6 PKW
- Stellplätze im Freien
- sehr großer Garten
- mehrere Stallungen und Lagerhallen
- Zisterne für Regenwasser
- Gewölbekeller
- zusätzlich zu erwerben sind 33.000m² Wald- Wiesen und landwirtschaftliche Flächen
- Kachelofenanschluss vorhanden
- Fliesen, Parkett und Laminat
- Massivholztreppe
- Terrasse und Balkon
- Markise
- Carport für 6 PKW
- Stellplätze im Freien
- sehr großer Garten
- mehrere Stallungen und Lagerhallen
- Zisterne für Regenwasser
- Gewölbekeller
- zusätzlich zu erwerben sind 33.000m² Wald- Wiesen und landwirtschaftliche Flächen
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Kachelofenanschluss vorhanden
- Fliesen, Parkett und Laminat
- Massivholztreppe
- Terrasse und Balkon
- Markise
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- Stellplätze im Freien
- sehr großer Garten
- mehrere Stallungen und Lagerhallen
- Zisterne für Regenwasser
- Gewölbekeller
- zusätzlich zu erwerben sind 33.000m² Wald- Wiesen und landwirtschaftliche Flächen
- Kachelofenanschluss vorhanden
- Fliesen, Parkett und Laminat
- Massivholztreppe
- Terrasse und Balkon
- Markise
- Carport für 6 PKW
- Stellplätze im Freien
- sehr großer Garten
- mehrere Stallungen und Lagerhallen
- Zisterne für Regenwasser
- Gewölbekeller
- zusätzlich zu erwerben sind 33.000m² Wald- Wiesen und landwirtschaftliche Flächen
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt am Ortsrand von Heppdiel und gehört zur Gemeinde Eichenbühl.
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu... mehr lesen
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu... mehr lesen
Das Haus liegt am Ortsrand von Heppdiel und gehört zur Gemeinde Eichenbühl.
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu Miltenberg gehörende Dorf Schippach. Im Süden von Heppdiel verläuft die Landesgrenze zu Baden-Württemberg, gleichzeitig Ortsgrenze zu Walldürn.
Die wunderbare Landschaft kann man über ein gut ausgebautes Wanderwegenetz erkunden und kennen lernen.
Durch die vielfältigen Vereinsangebote in sportlichen bzw. kulturellen Bereichen und die intakte Infrastruktur hat sich Heppdiel zu einer Wohlfühlgemeinde entwickelt.
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu Miltenberg gehörende Dorf Schippach. Im Süden von Heppdiel verläuft die Landesgrenze zu Baden-Württemberg, gleichzeitig Ortsgrenze zu Walldürn.
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Durch die vielfältigen Vereinsangebote in sportlichen bzw. kulturellen Bereichen und die intakte Infrastruktur hat sich Heppdiel zu einer Wohlfühlgemeinde entwickelt.
Das Haus liegt am Ortsrand von Heppdiel und gehört zur Gemeinde Eichenbühl.
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu Miltenberg gehörende Dorf Schippach. Im Süden von Heppdiel verläuft die Landesgrenze zu Baden-Württemberg, gleichzeitig Ortsgrenze zu Walldürn.
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Durch die vielfältigen Vereinsangebote in sportlichen bzw. kulturellen Bereichen und die intakte Infrastruktur hat sich Heppdiel zu einer Wohlfühlgemeinde entwickelt.
Die Gemeinde Heppdiel liegt in einem linken Seitental des Kaltenbaches auf 327 m, zwischen Windischbuchen und Pfohlbach. Südöstlich liegt Guggenberg und westlich das zu Miltenberg gehörende Dorf Schippach. Im Süden von Heppdiel verläuft die Landesgrenze zu Baden-Württemberg, gleichzeitig Ortsgrenze zu Walldürn.
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Durch die vielfältigen Vereinsangebote in sportlichen bzw. kulturellen Bereichen und die intakte Infrastruktur hat sich Heppdiel zu einer Wohlfühlgemeinde entwickelt.
63928 Eichenbühl / Heppdiel · Deutschland
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Sonstiges
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien. Weitere Angebote unter www.berk-online.de
UNSER SERVICE:
Sie spielen mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Unsere DEKRA zertifizierten Immobilienmakler... mehr lesen
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf, Irrtümern und Fehlern. Bitte unterrichten Sie uns bei Interesse an diesem Objekt umgehend über etwaige Vorkenntnisse hinsichtlich des angefragten Immobilienangebots zusammen mit Ihrer Kontaktaufnahme.
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Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind wir verpflichtet, die Identität unserer Kunden, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, festzustellen und zu überprüfen. Bei Privatpersonen geschieht dies durch Einsichtnahme in den Personalausweis sowie Erhebung der Angaben hinsichtlich Vor- und Nachname, Geburtsdatum und -ort, Staatsangehörigkeit sowie Wohnanschrift, z.B. per Kopie des Personalausweises. Bei Firmen durch Einsichtnahme in das Handelsregister sowie Erhebung der Daten hinsichtlich Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz sowie Name des gesetzlichen Vertreters. Diese Unterlagen müssen wir 5 Jahre aufbewahren. Gemäß §4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen vorzulegen.
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Herr Florian Bayer
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Hauptstraße 97,
63897 Miltenberg
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Frohsinnstr. 11,
63739 Aschaffenburg
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09371 6681323
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