immobilie1-ID: 31169663 | Anbieter-ID: 5046
Zuhaus`auf Wolke 7! Raumwunder in Stahnsdorf für die große Familie
745.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Willco-Haus in Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade einen niedrigen energetischen Standard und damit die perfekte Grundlage für Ihre Familie mit viel Platzbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über... mehr lesen
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In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Willco-Haus in Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade einen niedrigen energetischen Standard und damit die perfekte Grundlage für Ihre Familie mit viel Platzbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer Abstellraum, auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer – ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Schwiegereltern. Das Haus ist zu drei Vierteln unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, ein Weinkeller, ein großer Hobbyraum sowie die Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und größtenteils im Originalzustand erhalten.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie über große Schiebeglastüren direkten Zugang zur Südterrasse mit Garten. Dieser erstreckt sich von der Einliegerwohnung bis zur Hauptwohnung und bietet absolute Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus ergänzen das Ensemble.
Die Eigentümer trennen sich aus Altersgründen von dem Haus und würden sich freuen, wenn einige Möbelstücke übernommen werden. Einbauküche, Gartenroboter und weitere Ausstattungen könnten im Haus verbleiben.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer Abstellraum, auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer – ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Schwiegereltern. Das Haus ist zu drei Vierteln unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, ein Weinkeller, ein großer Hobbyraum sowie die Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und größtenteils im Originalzustand erhalten.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie über große Schiebeglastüren direkten Zugang zur Südterrasse mit Garten. Dieser erstreckt sich von der Einliegerwohnung bis zur Hauptwohnung und bietet absolute Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus ergänzen das Ensemble.
Die Eigentümer trennen sich aus Altersgründen von dem Haus und würden sich freuen, wenn einige Möbelstücke übernommen werden. Einbauküche, Gartenroboter und weitere Ausstattungen könnten im Haus verbleiben.
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses Willco-Haus in Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade einen niedrigen energetischen Standard und damit die perfekte Grundlage für Ihre Familie mit viel Platzbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer Abstellraum, auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer – ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Schwiegereltern. Das Haus ist zu drei Vierteln unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, ein Weinkeller, ein großer Hobbyraum sowie die Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und größtenteils im Originalzustand erhalten.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie über große Schiebeglastüren direkten Zugang zur Südterrasse mit Garten. Dieser erstreckt sich von der Einliegerwohnung bis zur Hauptwohnung und bietet absolute Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus ergänzen das Ensemble.
Die Eigentümer trennen sich aus Altersgründen von dem Haus und würden sich freuen, wenn einige Möbelstücke übernommen werden. Einbauküche, Gartenroboter und weitere Ausstattungen könnten im Haus verbleiben.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele mit Abstellraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, zwei Bäder und ein weiterer Abstellraum, auf insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Duschbad sowie ein Schlafzimmer – ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder für die Schwiegereltern. Das Haus ist zu drei Vierteln unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche, ein Weinkeller, ein großer Hobbyraum sowie die Heizungsanlage.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und größtenteils im Originalzustand erhalten.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie über große Schiebeglastüren direkten Zugang zur Südterrasse mit Garten. Dieser erstreckt sich von der Einliegerwohnung bis zur Hauptwohnung und bietet absolute Privatsphäre. Eine Doppelgarage und ein Gartenhaus ergänzen das Ensemble.
Die Eigentümer trennen sich aus Altersgründen von dem Haus und würden sich freuen, wenn einige Möbelstücke übernommen werden. Einbauküche, Gartenroboter und weitere Ausstattungen könnten im Haus verbleiben.
Kosten
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Kaufpreis745.000 €
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Kaufpreis pro m²3.130,25 €
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KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)238 m²
-
Gesamtfläche (ca.)238 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)640 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)76 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf86,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade (Willcohaus)
- Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv)
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche
- vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC
- zwei Abstellräume
- überdachte... mehr lesen
- Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv)
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche
- vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC
- zwei Abstellräume
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- Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade (Willcohaus)
- Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv)
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche
- vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC
- zwei Abstellräume
- überdachte Südterrasse
- Einliegerwohnung m. Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer & Terrasse ( ca. 42 m²)
unbefristet für 330,- € Nettokaltmiete monatlich an junge Familie mit Baby vermietet
- Gas-Zentralheizung von 1993
- Garten mit Bewässerungssystem
- Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv)
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche
- vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC
- zwei Abstellräume
- überdachte Südterrasse
- Einliegerwohnung m. Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer & Terrasse ( ca. 42 m²)
unbefristet für 330,- € Nettokaltmiete monatlich an junge Familie mit Baby vermietet
- Gas-Zentralheizung von 1993
- Garten mit Bewässerungssystem
- Holzständerbauweise mit Vollklinkerfassade (Willcohaus)
- Teilkeller (massiv) & Doppelgarage (massiv)
- großes Wohn-/Esszimmer (ca. 51 m²) & moderne Küche
- vier Schlafzimmer & 2 Bäder im Dachgeschoss, Gäste-WC
- zwei Abstellräume
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unbefristet für 330,- € Nettokaltmiete monatlich an junge Familie mit Baby vermietet
- Gas-Zentralheizung von 1993
- Garten mit Bewässerungssystem
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- Einliegerwohnung m. Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer & Terrasse ( ca. 42 m²)
unbefristet für 330,- € Nettokaltmiete monatlich an junge Familie mit Baby vermietet
- Gas-Zentralheizung von 1993
- Garten mit Bewässerungssystem
- Einliegerwohnung
Lage
Stahnsdorf ist, zusammen mit der benachbarten Gemeinde Kleinmachnow, eine begehrte Wohnlage zwischen der Berliner Stadtgrenze bei Zehlendorf und der Kulturstadt Potsdam. Kleinmachnow liegt direkt nebenan, nur einen Katzensprung über die Wasserseite...
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Stahnsdorf ist, zusammen mit der benachbarten Gemeinde Kleinmachnow, eine begehrte Wohnlage zwischen der Berliner Stadtgrenze bei Zehlendorf und der Kulturstadt Potsdam. Kleinmachnow liegt direkt nebenan, nur einen Katzensprung über die Wasserseite hinter der Schleuse entfernt. Das Stadtbild von Stahnsdorf wird geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauten, charmanten Neubauten und einem gewachsenen Baumbestand. Stahnsdorf und die umliegende Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitangebote im attraktiven Umland von Berlin zur Verfügung.
Lokale Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stahnsdorf sind schnell und bequem erreichbar. Schulkinder gelangen problemlos zu Fuß zur Heinrich-Zille-Grundschule und zum Vicco-von-Bülow-Gymnasium. Die Berliner City West erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Stadtgrenze ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zahlreiche Busverbindungen im Ort bringen Sie in die umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Potsdam. Dank der Nachtbusse N12/N13 sind Sie rund um die Uhr gut angebunden.
Lokale Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stahnsdorf sind schnell und bequem erreichbar. Schulkinder gelangen problemlos zu Fuß zur Heinrich-Zille-Grundschule und zum Vicco-von-Bülow-Gymnasium. Die Berliner City West erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Stadtgrenze ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zahlreiche Busverbindungen im Ort bringen Sie in die umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Potsdam. Dank der Nachtbusse N12/N13 sind Sie rund um die Uhr gut angebunden.
Stahnsdorf ist, zusammen mit der benachbarten Gemeinde Kleinmachnow, eine begehrte Wohnlage zwischen der Berliner Stadtgrenze bei Zehlendorf und der Kulturstadt Potsdam. Kleinmachnow liegt direkt nebenan, nur einen Katzensprung über die Wasserseite hinter der Schleuse entfernt. Das Stadtbild von Stahnsdorf wird geprägt von klassischen Einfamilienhäusern, stilvollen Altbauten, charmanten Neubauten und einem gewachsenen Baumbestand. Stahnsdorf und die umliegende Region bieten zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Zudem stehen Ihnen vielfältige Freizeitangebote im attraktiven Umland von Berlin zur Verfügung.
Lokale Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stahnsdorf sind schnell und bequem erreichbar. Schulkinder gelangen problemlos zu Fuß zur Heinrich-Zille-Grundschule und zum Vicco-von-Bülow-Gymnasium. Die Berliner City West erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Stadtgrenze ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zahlreiche Busverbindungen im Ort bringen Sie in die umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Potsdam. Dank der Nachtbusse N12/N13 sind Sie rund um die Uhr gut angebunden.
Lokale Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Stahnsdorf sind schnell und bequem erreichbar. Schulkinder gelangen problemlos zu Fuß zur Heinrich-Zille-Grundschule und zum Vicco-von-Bülow-Gymnasium. Die Berliner City West erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Potsdamer Stadtgrenze ist nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Zahlreiche Busverbindungen im Ort bringen Sie in die umliegenden Ortschaften sowie ins Zentrum von Potsdam. Dank der Nachtbusse N12/N13 sind Sie rund um die Uhr gut angebunden.
14532 Stahnsdorf · Stahnsdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 86.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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