immobilie1-ID: 31181657 | Anbieter-ID: 5075
Rarität, modernes Reihenmittelhaus mit Galerie - Kapitalanlage mit Perspektive in 5 Jahren selbst einziehen
445.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen in versetzter Höhenstaffelung und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet...
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Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen in versetzter Höhenstaffelung und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, moderne Einbauküche, die direkt in den angrenzenden Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Wintergarten und zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, und ein stilvolles Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch eine Galerie nach oben hin offen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Diele im Obergeschoss ist aktuell sehr großzügig gestaltet und wird als gemütliche Leseecke genutzt, ebenfalls mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und kann vielseitig genutzt werden, etwa als Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.
Ein gepflegter Garten, der vor und hinter dem Haus liegt, lädt zum Entspannen ein. Eine Garage macht dieses Zuhause komplett.
Die Immobilie wird z.Zt. vom Eigentümer bewohnt, der das Haus noch max. 5 Jahre nutzen möchte. Es wird ein Mietvertrag mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.440 EUR geschlossen.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch eine Galerie nach oben hin offen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Diele im Obergeschoss ist aktuell sehr großzügig gestaltet und wird als gemütliche Leseecke genutzt, ebenfalls mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und kann vielseitig genutzt werden, etwa als Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.
Ein gepflegter Garten, der vor und hinter dem Haus liegt, lädt zum Entspannen ein. Eine Garage macht dieses Zuhause komplett.
Die Immobilie wird z.Zt. vom Eigentümer bewohnt, der das Haus noch max. 5 Jahre nutzen möchte. Es wird ein Mietvertrag mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.440 EUR geschlossen.
Dieses moderne Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen in versetzter Höhenstaffelung und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene, moderne Einbauküche, die direkt in den angrenzenden Essbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zum gemütlichen Wintergarten und zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, und ein stilvolles Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch eine Galerie nach oben hin offen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Diele im Obergeschoss ist aktuell sehr großzügig gestaltet und wird als gemütliche Leseecke genutzt, ebenfalls mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und kann vielseitig genutzt werden, etwa als Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.
Ein gepflegter Garten, der vor und hinter dem Haus liegt, lädt zum Entspannen ein. Eine Garage macht dieses Zuhause komplett.
Die Immobilie wird z.Zt. vom Eigentümer bewohnt, der das Haus noch max. 5 Jahre nutzen möchte. Es wird ein Mietvertrag mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.440 EUR geschlossen.
Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, der durch eine Galerie nach oben hin offen ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die Diele im Obergeschoss ist aktuell sehr großzügig gestaltet und wird als gemütliche Leseecke genutzt, ebenfalls mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Galerie im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und kann vielseitig genutzt werden, etwa als Gästezimmer oder als kreativer Rückzugsort.
Ein gepflegter Garten, der vor und hinter dem Haus liegt, lädt zum Entspannen ein. Eine Garage macht dieses Zuhause komplett.
Die Immobilie wird z.Zt. vom Eigentümer bewohnt, der das Haus noch max. 5 Jahre nutzen möchte. Es wird ein Mietvertrag mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 1.440 EUR geschlossen.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.708,33 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Gesamtfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)178 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis13.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- offene und moderne Einbauküche
- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Badezimmer im EG und OG
- Wohnbereich im OG, nach oben offen mit Galerie
- Galerie im DG, vielseitig nutzbar (z.B. als Gästezimmer)
- Gas-Therme von ca. 2008
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- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Badezimmer im EG und OG
- Wohnbereich im OG, nach oben offen mit Galerie
- Galerie im DG, vielseitig nutzbar (z.B. als Gästezimmer)
- Gas-Therme von ca. 2008
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- offene und moderne Einbauküche
- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Badezimmer im EG und OG
- Wohnbereich im OG, nach oben offen mit Galerie
- Galerie im DG, vielseitig nutzbar (z.B. als Gästezimmer)
- Gas-Therme von ca. 2008
- teilunterkellert, ca. 30 m² Fläche
- gepflegter Garten und Garage
- Mietvertrag für max. 5 Jahre, mtl. NKM 1.440 EUR
- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Badezimmer im EG und OG
- Wohnbereich im OG, nach oben offen mit Galerie
- Galerie im DG, vielseitig nutzbar (z.B. als Gästezimmer)
- Gas-Therme von ca. 2008
- teilunterkellert, ca. 30 m² Fläche
- gepflegter Garten und Garage
- Mietvertrag für max. 5 Jahre, mtl. NKM 1.440 EUR
- offene und moderne Einbauküche
- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Badezimmer im EG und OG
- Wohnbereich im OG, nach oben offen mit Galerie
- Galerie im DG, vielseitig nutzbar (z.B. als Gästezimmer)
- Gas-Therme von ca. 2008
- teilunterkellert, ca. 30 m² Fläche
- gepflegter Garten und Garage
- Mietvertrag für max. 5 Jahre, mtl. NKM 1.440 EUR
- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse
- Badezimmer im EG und OG
- Wohnbereich im OG, nach oben offen mit Galerie
- Galerie im DG, vielseitig nutzbar (z.B. als Gästezimmer)
- Gas-Therme von ca. 2008
- teilunterkellert, ca. 30 m² Fläche
- gepflegter Garten und Garage
- Mietvertrag für max. 5 Jahre, mtl. NKM 1.440 EUR
- Wintergarten
Lage
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Stadt und Umgebung sind auf Grund ihrer zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem lebenswerten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort...
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Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Stadt und Umgebung sind auf Grund ihrer zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem lebenswerten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden.
Ein infrastrukturell sehr gut erschlossenes Verkehrssystem sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring A10 und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Die Wohnanlage liegt direkt an einem kleinen Park. Ladeneinheiten, Schulen, Kitas und vielfältige Dienstleistungsunternehmen sind fußläufig erreichbar.
Ein infrastrukturell sehr gut erschlossenes Verkehrssystem sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring A10 und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Die Wohnanlage liegt direkt an einem kleinen Park. Ladeneinheiten, Schulen, Kitas und vielfältige Dienstleistungsunternehmen sind fußläufig erreichbar.
Falkensee gehört zum Berliner Speckgürtel und markiert das Einfallstor zum Landkreis Havelland. Stadt und Umgebung sind auf Grund ihrer zahlreichen Wälder und kleineren Gewässer zu einem lebenswerten und immer stärker nachgefragten Wohnstandort geworden.
Ein infrastrukturell sehr gut erschlossenes Verkehrssystem sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring A10 und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Die Wohnanlage liegt direkt an einem kleinen Park. Ladeneinheiten, Schulen, Kitas und vielfältige Dienstleistungsunternehmen sind fußläufig erreichbar.
Ein infrastrukturell sehr gut erschlossenes Verkehrssystem sorgt für einen schnellen Anschluss. Die wichtigsten Fernverkehrsstraßen sind der Berliner Ring A10 und die vierspurige Bundesstraße B5. Falkensee verfügt zudem über einen regionalen Bahnanschluss, mit dem man schnell und bequem die Berliner Innenstadt erreicht.
Die Wohnanlage liegt direkt an einem kleinen Park. Ladeneinheiten, Schulen, Kitas und vielfältige Dienstleistungsunternehmen sind fußläufig erreichbar.
14612 Falkensee · Falkensee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.40 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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