immobilie1-ID: 31236089 | Anbieter-ID: 5127
Gelegenheit im Fuggerkiez - bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung
335.000 €
Kaufpreis
64,16 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,16 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Der...
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Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,16 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Der Flur, die Küche und die beiden großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den begehbaren Kleiderschrank mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den beliebten Kiez.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 ca. 182.000 €. Das Wohngeld setzt sich zusammen aus 323,26 € plus 232,50 € für die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 ca. 182.000 €. Das Wohngeld setzt sich zusammen aus 323,26 € plus 232,50 € für die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1961 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,16 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und Komfort. Der Flur, die Küche und die beiden großzügig geschnittenen Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in den begehbaren Kleiderschrank mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer praktischen Küchenzeile ausgestattet. Das geflieste Bad ist mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den beliebten Kiez.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 ca. 182.000 €. Das Wohngeld setzt sich zusammen aus 323,26 € plus 232,50 € für die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Allen Bewohnern des Hauses steht ein gemeinsamer Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2023 ca. 182.000 €. Das Wohngeld setzt sich zusammen aus 323,26 € plus 232,50 € für die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.
Kosten
-
Kaufpreis335.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.221,32 €
-
Hausgeld pro Monat555,76 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)64,16 m²
-
Gesamtfläche (ca.)64,16 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis17.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zentraler und beliebter Kiez
- ca. 4 Gehminuten zum KaDeWe
- 3. OG mit Aufzug
- 2 Zimmer, Duschbad, Loggia
- Laminat
- Keller
- Wohngeld 555,76 €, davon 232,50 € für die Erhaltungsrücklage
- Instandhaltungsrücklage zum 31.12.23: ca. 182.000 €
- ca. 4 Gehminuten zum KaDeWe
- 3. OG mit Aufzug
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- Keller
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- zentraler und beliebter Kiez
- ca. 4 Gehminuten zum KaDeWe
- 3. OG mit Aufzug
- 2 Zimmer, Duschbad, Loggia
- Laminat
- Keller
- Wohngeld 555,76 €, davon 232,50 € für die Erhaltungsrücklage
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- 2 Zimmer, Duschbad, Loggia
- Laminat
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- Instandhaltungsrücklage zum 31.12.23: ca. 182.000 €
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Fuggerkiez (auch Nollendorf- oder Motzstraßenkiez) im Berliner Ortsteil Schöneberg im Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Der multikulturelle Stadtteil Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine lebendigen Märkte mit... mehr lesen
Der multikulturelle Stadtteil Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine lebendigen Märkte mit... mehr lesen
Die angebotene Immobilie liegt im Fuggerkiez (auch Nollendorf- oder Motzstraßenkiez) im Berliner Ortsteil Schöneberg im Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Der multikulturelle Stadtteil Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine lebendigen Märkte mit regional-ökologischer Ausrichtung, seine entspannten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und angesagten Bars sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Kombination aus einem ruhigen und vitalen Wohnumfeld mit einer unmittelbaren Nähe zum Berlin-Zentrum macht diesen Bezirk so attraktiv: Repräsentative Altbauten, schöne Grünanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Kurfürstendamm und das KaDeWe liegen direkt ums Eck der Wohnung.
Zudem sind die Verkehrsanbindungen in dieser Lage ideal. S-Bahn/U-Bahn, Buslinien und Autobahnring sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins sowie nach ganz Deutschland.
Der multikulturelle Stadtteil Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine lebendigen Märkte mit regional-ökologischer Ausrichtung, seine entspannten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und angesagten Bars sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Kombination aus einem ruhigen und vitalen Wohnumfeld mit einer unmittelbaren Nähe zum Berlin-Zentrum macht diesen Bezirk so attraktiv: Repräsentative Altbauten, schöne Grünanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Kurfürstendamm und das KaDeWe liegen direkt ums Eck der Wohnung.
Zudem sind die Verkehrsanbindungen in dieser Lage ideal. S-Bahn/U-Bahn, Buslinien und Autobahnring sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins sowie nach ganz Deutschland.
Die angebotene Immobilie liegt im Fuggerkiez (auch Nollendorf- oder Motzstraßenkiez) im Berliner Ortsteil Schöneberg im Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Der multikulturelle Stadtteil Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine lebendigen Märkte mit regional-ökologischer Ausrichtung, seine entspannten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und angesagten Bars sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Kombination aus einem ruhigen und vitalen Wohnumfeld mit einer unmittelbaren Nähe zum Berlin-Zentrum macht diesen Bezirk so attraktiv: Repräsentative Altbauten, schöne Grünanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Kurfürstendamm und das KaDeWe liegen direkt ums Eck der Wohnung.
Zudem sind die Verkehrsanbindungen in dieser Lage ideal. S-Bahn/U-Bahn, Buslinien und Autobahnring sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins sowie nach ganz Deutschland.
Der multikulturelle Stadtteil Tempelhof-Schöneberg ist bekannt für seine lebendigen Märkte mit regional-ökologischer Ausrichtung, seine entspannten Cafés, ausgezeichneten Restaurants und angesagten Bars sowie jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Kombination aus einem ruhigen und vitalen Wohnumfeld mit einer unmittelbaren Nähe zum Berlin-Zentrum macht diesen Bezirk so attraktiv: Repräsentative Altbauten, schöne Grünanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der bekannte Kurfürstendamm und das KaDeWe liegen direkt ums Eck der Wohnung.
Zudem sind die Verkehrsanbindungen in dieser Lage ideal. S-Bahn/U-Bahn, Buslinien und Autobahnring sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins sowie nach ganz Deutschland.
10777 Berlin-Schöneberg · Berlin (Schöneberg) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
B... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 17.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 127.30 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
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