immobilie1-ID: 31536835 | Anbieter-ID: 5165
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten - vermietet
450.000 €
Kaufpreis
138,68 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die Doppelhaushälfte auf einem ca. 760 m² großen Grundstück befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde massiv mit Betondecken gebaut. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und an...
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Die Doppelhaushälfte auf einem ca. 760 m² großen Grundstück befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde massiv mit Betondecken gebaut. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und an unterschiedliche Mieter vermietet sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Souterrain sind ein Bad und zwei weitere Zimmer untergebracht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 719,50 € zzgl. 270,50 € Betriebskosten.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete (ab April 2025) für diese Wohnung beträgt 443,42 € zzgl. 310,00 € Betriebskosten.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen nach DIN 277 entnommen.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Souterrain sind ein Bad und zwei weitere Zimmer untergebracht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 719,50 € zzgl. 270,50 € Betriebskosten.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete (ab April 2025) für diese Wohnung beträgt 443,42 € zzgl. 310,00 € Betriebskosten.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen nach DIN 277 entnommen.
Die Doppelhaushälfte auf einem ca. 760 m² großen Grundstück befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde massiv mit Betondecken gebaut. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen und an unterschiedliche Mieter vermietet sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Souterrain sind ein Bad und zwei weitere Zimmer untergebracht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 719,50 € zzgl. 270,50 € Betriebskosten.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete (ab April 2025) für diese Wohnung beträgt 443,42 € zzgl. 310,00 € Betriebskosten.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen nach DIN 277 entnommen.
Die Wohnung im Erdgeschoss/Souterrain verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Im Souterrain sind ein Bad und zwei weitere Zimmer untergebracht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 719,50 € zzgl. 270,50 € Betriebskosten.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche umfasst zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon. Die monatliche Kaltmiete (ab April 2025) für diese Wohnung beträgt 443,42 € zzgl. 310,00 € Betriebskosten.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen nach DIN 277 entnommen.
Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.153,83 €
-
Kaufpreisfaktor32,25-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.955,04 €
-
Mietpreis pro m²5,57 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer5
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)138,68 m²
-
Gesamtfläche (ca.)208,93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)760 m²
-
Nutzfläche (ca.)70,25 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Doppelhaushälfte auf ca. 760 qm großem Grundstück
- zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang:
- EG und Souterrain: ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche
- DG: ca. 66,87m ² Wohnfläche
- langjährig und stabil vermietet
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 13.955,04 €
- zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang:
- EG und Souterrain: ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche
- DG: ca. 66,87m ² Wohnfläche
- langjährig und stabil vermietet
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 13.955,04 €
- Doppelhaushälfte auf ca. 760 qm großem Grundstück
- zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang:
- EG und Souterrain: ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche
- DG: ca. 66,87m ² Wohnfläche
- langjährig und stabil vermietet
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 13.955,04 €
- zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang:
- EG und Souterrain: ca. 142 m² Wohn-/Nutzfläche
- DG: ca. 66,87m ² Wohnfläche
- langjährig und stabil vermietet
- Jahresnettokaltmiete gesamt: 13.955,04 €
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kreisstadt Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Oranienburger Schloss, mehreren Museen sowie einer beeindruckenden Seenlandschaft bietet die Stadt eine hohe Wohnqualität...
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Die Kreisstadt Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Oranienburger Schloss, mehreren Museen sowie einer beeindruckenden Seenlandschaft bietet die Stadt eine hohe Wohnqualität für alle Generationen.
Der Ortsteil Friedrichsthal befindet sich etwa 3 km nördlich des Oranienburger Stadtzentrums und zählt mit seinen ausgedehnten Wasserflächen, Wäldern und Wiesen zu den grünsten Ortsteilen der Stadt. Landschaftlich liegt Friedrichsthal in der Havelniederung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Berliner Stadtzentrum ist rund 45 km entfernt. Die Anbindung nach Berlin sowie in das Brandenburger Umland erfolgt über die S-Bahn (Bahnhof Oranienburg), den Regionalverkehr der Deutschen Bahn sowie die nahe gelegene Autobahn A111 und die Bundesstraße B96.
Der Ortsteil Friedrichsthal befindet sich etwa 3 km nördlich des Oranienburger Stadtzentrums und zählt mit seinen ausgedehnten Wasserflächen, Wäldern und Wiesen zu den grünsten Ortsteilen der Stadt. Landschaftlich liegt Friedrichsthal in der Havelniederung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Berliner Stadtzentrum ist rund 45 km entfernt. Die Anbindung nach Berlin sowie in das Brandenburger Umland erfolgt über die S-Bahn (Bahnhof Oranienburg), den Regionalverkehr der Deutschen Bahn sowie die nahe gelegene Autobahn A111 und die Bundesstraße B96.
Die Kreisstadt Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg. Mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Oranienburger Schloss, mehreren Museen sowie einer beeindruckenden Seenlandschaft bietet die Stadt eine hohe Wohnqualität für alle Generationen.
Der Ortsteil Friedrichsthal befindet sich etwa 3 km nördlich des Oranienburger Stadtzentrums und zählt mit seinen ausgedehnten Wasserflächen, Wäldern und Wiesen zu den grünsten Ortsteilen der Stadt. Landschaftlich liegt Friedrichsthal in der Havelniederung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Berliner Stadtzentrum ist rund 45 km entfernt. Die Anbindung nach Berlin sowie in das Brandenburger Umland erfolgt über die S-Bahn (Bahnhof Oranienburg), den Regionalverkehr der Deutschen Bahn sowie die nahe gelegene Autobahn A111 und die Bundesstraße B96.
Der Ortsteil Friedrichsthal befindet sich etwa 3 km nördlich des Oranienburger Stadtzentrums und zählt mit seinen ausgedehnten Wasserflächen, Wäldern und Wiesen zu den grünsten Ortsteilen der Stadt. Landschaftlich liegt Friedrichsthal in der Havelniederung.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Berliner Stadtzentrum ist rund 45 km entfernt. Die Anbindung nach Berlin sowie in das Brandenburger Umland erfolgt über die S-Bahn (Bahnhof Oranienburg), den Regionalverkehr der Deutschen Bahn sowie die nahe gelegene Autobahn A111 und die Bundesstraße B96.
Oranienburg Oranienburg Deutschland (16515)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 21.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergieverbrauch beträgt 109.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
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Ansprechpartner
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