immobilie1-ID: 31564037 | Anbieter-ID: 5145
Die Zukunft wohnt schon drin – Miete läuft!
485.000 €
Kaufpreis
81,84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese vermietete Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten, 5-geschossigen Gebäudes, das im Jahr 2002 kernsaniert wurde.
Im 3. Obergeschoss befinden sich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer, die Zugang... mehr lesen
Im 3. Obergeschoss befinden sich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer, die Zugang... mehr lesen
Diese vermietete Maisonette erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten, 5-geschossigen Gebäudes, das im Jahr 2002 kernsaniert wurde.
Im 3. Obergeschoss befinden sich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer, die Zugang zu einem großen Balkon bieten. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigen Dielen ausgelegt. Über eine Treppe gelangt man ins 4. Obergeschoss, wo das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer untergebracht sind.
Weitere Details können der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.
Im 3. Obergeschoss befinden sich die geräumige Küche und das großzügige Wohnzimmer, die Zugang zu einem großen Balkon bieten. Der gesamte Bereich ist mit hochwertigen Dielen ausgelegt. Über eine Treppe gelangt man ins 4. Obergeschoss, wo das Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer untergebracht sind.
Weitere Details können der Bau- und Leistungsbeschreibung entnommen werden.
Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen.
Kosten
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Kaufpreis485.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.926,2 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
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Kaufpreisfaktor46,46-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr10.440 €
-
Mietpreis pro m²10,63 €
-
KäuferprovisionDer Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)81,84 m²
-
Gesamtfläche (ca.)81,84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis11.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- vermietete Maisonette im 3. + 4. OG
- Kernsanierung des Hauses im Jahr 2002
- 3 Zimmer, Küche und Wannen-/Duschbad
- großer Balkon
- hochwertige Dielenböden
- weitere Details in der Bau- und Leistungsbeschreibung
- Kernsanierung des Hauses im Jahr 2002
- 3 Zimmer, Küche und Wannen-/Duschbad
- großer Balkon
- hochwertige Dielenböden
- weitere Details in der Bau- und Leistungsbeschreibung
- vermietete Maisonette im 3. + 4. OG
- Kernsanierung des Hauses im Jahr 2002
- 3 Zimmer, Küche und Wannen-/Duschbad
- großer Balkon
- hochwertige Dielenböden
- weitere Details in der Bau- und Leistungsbeschreibung
- Kernsanierung des Hauses im Jahr 2002
- 3 Zimmer, Küche und Wannen-/Duschbad
- großer Balkon
- hochwertige Dielenböden
- weitere Details in der Bau- und Leistungsbeschreibung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Berlin Mitte hat sich seit dem Regierungsumzug zu einer interessanten Wohnlage entwickelt. Die Nähe zum pulsierenden Regierungsviertel bietet attraktives wohnwirtschaftliches Entwicklungspotenzial.
Neben zahlreichen Bundesministerien und der Charité... mehr lesen
Neben zahlreichen Bundesministerien und der Charité... mehr lesen
Berlin Mitte hat sich seit dem Regierungsumzug zu einer interessanten Wohnlage entwickelt. Die Nähe zum pulsierenden Regierungsviertel bietet attraktives wohnwirtschaftliches Entwicklungspotenzial.
Neben zahlreichen Bundesministerien und der Charité reihen sich hier die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie Reichstag, Brandenburger Tor, Museumsinsel usw. aneinander. Mit Theatern wie dem Berliner Ensemble oder Shoppingmalls wie der Friedrichstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants werden alle kulinarischen und kulturellen Wünsche erfüllt.
Die beiden U-Bahnhöfe Bernauer Straße und Eberswalder Straße liegen nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.
Neben zahlreichen Bundesministerien und der Charité reihen sich hier die bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt wie Reichstag, Brandenburger Tor, Museumsinsel usw. aneinander. Mit Theatern wie dem Berliner Ensemble oder Shoppingmalls wie der Friedrichstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants werden alle kulinarischen und kulturellen Wünsche erfüllt.
Die beiden U-Bahnhöfe Bernauer Straße und Eberswalder Straße liegen nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.
Berlin-Mitte Berlin (Mitte) Deutschland (10435)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.
Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.
Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de
Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.
Dieser ist gültig bis 11.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Richter
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Markt 1,
13597 Berlin-Spandau
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Bundesallee 61,
12161 Berlin
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+49 30 5655555-41
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