immobilie1-ID: 31011713 | Anbieter-ID: 6843
Bezugsfreie Souterrain-Wohnung direkt am Paul-Lincke-Ufer
299.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine ca. 47m² große Einheit im Souterrain des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Das Zimmer ist zum Paul-Lincke-Ufer gen Süd-West ausgerichtet, Küche und Bad (jeweils mit Fenster) zeigen zur Hofseite. Die bezugsfreie...
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Zum Verkauf steht eine ca. 47m² große Einheit im Souterrain des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Das Zimmer ist zum Paul-Lincke-Ufer gen Süd-West ausgerichtet, Küche und Bad (jeweils mit Fenster) zeigen zur Hofseite. Die bezugsfreie Einheit wird im IST-Zustand verkauft.
Zum Verkauf steht eine ca. 47m² große Einheit im Souterrain des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus. Das Zimmer ist zum Paul-Lincke-Ufer gen Süd-West ausgerichtet, Küche und Bad (jeweils mit Fenster) zeigen zur Hofseite. Die bezugsfreie Einheit wird im IST-Zustand verkauft.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²6.362 €
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Hausgeld pro Monat164 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSouterrainwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf157,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis26.08.2024
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
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G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Holzdielenfußboden
* Küche mit Fenster
* Neutral gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
* Küche mit Fenster
* Neutral gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
* Holzdielenfußboden
* Küche mit Fenster
* Neutral gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
* Küche mit Fenster
* Neutral gefliestes Bad mit Fenster, Wanne und Handtuchheizkörper
Lage
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten...
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Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Die 1A-Lage am Paul-Lincke-Ufer ist äußerst begehrt. Der Landwehrkanal bietet schattige Wege zum Spazierengehen, Radfahren und Verweilen. Die Gastroszene in Kreuzberg ist so vielfältig wie seine Einwohner. Märkte, Cafés, Restaurants und Bars bieten die verschiedensten kulinarischen Erlebnisse. Auf den vielen unterschiedlichen Wochenmärkten lässt sich zum Beispiel super der Wocheneinkauf erledigen. Ein Highlight in Kreuzberg ist außerdem die Markthalle Neun, die fußläufig zu erreichen ist. Die U-Bahnstationen Schönleinstraße (U8), Görlitzer Bahnhof (U1, U3) und Kottbusser Tor (U1, U3, U8) befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Paul-Lincke-Ufer 38 · 10999 Berlin, Kreuzberg · Deutschland
Sonstiges
Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt...
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Wir bieten weitere vermietete Wohnungen verschiedener Größen in diesem Gebäude an. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Kontaktieren Sie uns entweder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de oder rufen Sie Ihre Ansprechperson Fabian Sautter direkt mobil an: 0151 27003920
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Ansprechpartner
Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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