immobilie1-ID: 31321395 | Anbieter-ID: 7076
2,5 Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Stephankiez Moabit
289.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Der fünfgeschossige Berliner Altbau besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude (Hinterhaus). Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhiges Hinterhauses und kann sofort bezogen werden. Sie...
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Der fünfgeschossige Berliner Altbau besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude (Hinterhaus). Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhiges Hinterhauses und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich sehr gut zur Vermietung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Der fünfgeschossige Berliner Altbau besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude (Hinterhaus). Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhiges Hinterhauses und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich sehr gut zur Vermietung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Kaufpreis pro m²5.352 €
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Hausgeld pro Monat283 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf134,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis13.07.2031
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Moderne Einbauküche
* Großflächig gefliestes, modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
* Parkettfußböden
* Decken-Spotlights im Flur
* Großflächig gefliestes, modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
* Parkettfußböden
* Decken-Spotlights im Flur
* Moderne Einbauküche
* Großflächig gefliestes, modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
* Parkettfußböden
* Decken-Spotlights im Flur
* Großflächig gefliestes, modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper
* Parkettfußböden
* Decken-Spotlights im Flur
Lage
Der Stephankiez gilt als gut erhaltenes Gründerzeitviertel. Die historische Bausubstanz ist hier zu etwa 90 Prozent erhalten geblieben. Moabit hat sich zu einer beliebten Wohnlage entwickelt und zählt ist weiterhin zu den aufstrebenden Berliner...
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Der Stephankiez gilt als gut erhaltenes Gründerzeitviertel. Die historische Bausubstanz ist hier zu etwa 90 Prozent erhalten geblieben. Moabit hat sich zu einer beliebten Wohnlage entwickelt und zählt ist weiterhin zu den aufstrebenden Berliner Bezirken. Öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Haus schnell erreicht. So befindet sich der U- und S-Bahnhof Westhafen (U9, S41, S42) in fußläufiger Nähe. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn A100. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im 5 Minuten entfernten Supermarkt erledigt werden. Ebenso sind Cafés, Restaurants und verschiedene kleine Läden in der Nachbarschaft zu finden.
Der Stephankiez gilt als gut erhaltenes Gründerzeitviertel. Die historische Bausubstanz ist hier zu etwa 90 Prozent erhalten geblieben. Moabit hat sich zu einer beliebten Wohnlage entwickelt und zählt ist weiterhin zu den aufstrebenden Berliner Bezirken. Öffentliche Verkehrsmittel sind von diesem Haus schnell erreicht. So befindet sich der U- und S-Bahnhof Westhafen (U9, S41, S42) in fußläufiger Nähe. Autofahrer erreichen in wenigen Minuten die Stadtautobahn A100. Einkäufe für den täglichen Bedarf können im 5 Minuten entfernten Supermarkt erledigt werden. Ebenso sind Cafés, Restaurants und verschiedene kleine Läden in der Nachbarschaft zu finden.
Stephanstr. 52 · 10559 Berlin, Tiergarten · Deutschland
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot schicken sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal. Ihre Ansprechperson Maj Clausen wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, erreichen Sie Maj Clausen auch mobil unter +49...
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Bei Interesse an diesem Angebot schicken sie uns gern eine Anfrage über das Internetportal. Ihre Ansprechperson Maj Clausen wird sich mit Ihnen in Verbindung setzen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, erreichen Sie Maj Clausen auch mobil unter +49 151 14456019 oder via E-Mail: info@berlinmaegleren.de
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Ansprechpartner
Frau Maj Clausen
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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+49(30)61202398
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