immobilie1-ID: 31404855 | Anbieter-ID: 7106
Provisionsfrei! Wertiges, gepflegtes Reihenhaus mit vielen Extras in attraktiver Lage!
549.000 €
Kaufpreis
157,7 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten hier ein solides, gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und grüner Lage von Norderstedt. Das zweietagige Haus hat eine Wohnfläche von 158 m² und einen weitläufigen Garten auf einer Grundstücksfläche von 344 m². Das Kellergeschoss bietet...
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Wir bieten hier ein solides, gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und grüner Lage von Norderstedt. Das zweietagige Haus hat eine Wohnfläche von 158 m² und einen weitläufigen Garten auf einer Grundstücksfläche von 344 m². Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 42 m². Das Haus wurde 1979 errichtet und fortlaufend instandgehalten bzw. modernisiert. Eine Garage (38 m²) mit Direktzugang zum Haus gehört zum Grundstück.
Wir bieten hier ein solides, gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger und grüner Lage von Norderstedt. Das zweietagige Haus hat eine Wohnfläche von 158 m² und einen weitläufigen Garten auf einer Grundstücksfläche von 344 m². Das Kellergeschoss bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 42 m². Das Haus wurde 1979 errichtet und fortlaufend instandgehalten bzw. modernisiert. Eine Garage (38 m²) mit Direktzugang zum Haus gehört zum Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision0%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)157,7 m²
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Grundstücksfläche (ca.)344 m²
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Nutzfläche (ca.)42,26 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf171,33 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979,2002
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Energiepass gültig bis20.11.2034
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ EG: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC
+ OG: 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, jeweils mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
+ UG: Heizungsraum, 3 Kellerräume, Partyraum (geeignet für Einbau einer Sauna,... mehr lesen
+ OG: 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, jeweils mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
+ UG: Heizungsraum, 3 Kellerräume, Partyraum (geeignet für Einbau einer Sauna,... mehr lesen
+ EG: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC
+ OG: 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, jeweils mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
+ UG: Heizungsraum, 3 Kellerräume, Partyraum (geeignet für Einbau einer Sauna, Dusche/Wasseranschluss ist bereits vorhanden)
+ Neue Heizanlage 2002
+ Energetische Sanierung des Daches 2010
+ OG: 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, jeweils mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
+ UG: Heizungsraum, 3 Kellerräume, Partyraum (geeignet für Einbau einer Sauna, Dusche/Wasseranschluss ist bereits vorhanden)
+ Neue Heizanlage 2002
+ Energetische Sanierung des Daches 2010
+ EG: Wohnzimmer, Kaminzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC
+ OG: 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, jeweils mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
+ UG: Heizungsraum, 3 Kellerräume, Partyraum (geeignet für Einbau einer Sauna, Dusche/Wasseranschluss ist bereits vorhanden)
+ Neue Heizanlage 2002
+ Energetische Sanierung des Daches 2010
+ OG: 2 Kinder- bzw. Arbeitszimmer, jeweils mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Abstellräume
+ UG: Heizungsraum, 3 Kellerräume, Partyraum (geeignet für Einbau einer Sauna, Dusche/Wasseranschluss ist bereits vorhanden)
+ Neue Heizanlage 2002
+ Energetische Sanierung des Daches 2010
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Anliegerverkehr. Durch seine Nähe zur Metropole Hamburg profitieren die Einwohner von Norderstedt von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der A7, dem Flughafen (20 min...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Anliegerverkehr. Durch seine Nähe zur Metropole Hamburg profitieren die Einwohner von Norderstedt von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der A7, dem Flughafen (20 min Fahrzeit) und mehrerer Bahnverbindungen.
Fußläufig erreichbar sind sowohl Kindergarten, Grundschule und Gymnasium als auch verschiedene Läden (Rewe, Lidl, kleines Einkaufszentrum).
Die Stadt kombiniert ländlichen Charme mit den Vorteilen einer Großstadt. Trotz der Nähe zu Hamburg hat Norderstedt seine eigene Identität und bietet eine hohe Lebensqualität, was es zu einem nachgefragten Wohnort macht.
Fußläufig erreichbar sind sowohl Kindergarten, Grundschule und Gymnasium als auch verschiedene Läden (Rewe, Lidl, kleines Einkaufszentrum).
Die Stadt kombiniert ländlichen Charme mit den Vorteilen einer Großstadt. Trotz der Nähe zu Hamburg hat Norderstedt seine eigene Identität und bietet eine hohe Lebensqualität, was es zu einem nachgefragten Wohnort macht.
Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Anliegerverkehr. Durch seine Nähe zur Metropole Hamburg profitieren die Einwohner von Norderstedt von einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der A7, dem Flughafen (20 min Fahrzeit) und mehrerer Bahnverbindungen.
Fußläufig erreichbar sind sowohl Kindergarten, Grundschule und Gymnasium als auch verschiedene Läden (Rewe, Lidl, kleines Einkaufszentrum).
Die Stadt kombiniert ländlichen Charme mit den Vorteilen einer Großstadt. Trotz der Nähe zu Hamburg hat Norderstedt seine eigene Identität und bietet eine hohe Lebensqualität, was es zu einem nachgefragten Wohnort macht.
Fußläufig erreichbar sind sowohl Kindergarten, Grundschule und Gymnasium als auch verschiedene Läden (Rewe, Lidl, kleines Einkaufszentrum).
Die Stadt kombiniert ländlichen Charme mit den Vorteilen einer Großstadt. Trotz der Nähe zu Hamburg hat Norderstedt seine eigene Identität und bietet eine hohe Lebensqualität, was es zu einem nachgefragten Wohnort macht.
Am Böhmerwald 61 · 22851 Norderstedt · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Grit Strietzel
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
10405 Berlin
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
10405 Berlin
+49(30)61202398
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