immobilie1-ID: 31415691 | Anbieter-ID: 7087
1-Zimmer Atbauwohnung mit Balkon im Wrangelkiez
239.000 €
Kaufpreis
39,45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der ersten Etage des Seitenflügels eines Wohnhauses aus dem Jahre 1910. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird im IST-Zustand verkauft.
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der ersten Etage des Seitenflügels eines Wohnhauses aus dem Jahre 1910. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird im IST-Zustand verkauft.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Kaufpreis pro m²6.058 €
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Hausgeld pro Monat144 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)39,45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch120,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis06.02.2034
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Holzdielenfußboden im Zimmer sowie in der Küche
* Innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, neutral gefliest
* Zimmer und Küche mit Balkon zum Innenhof
* Altbautypische hohe Decken
* Innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, neutral gefliest
* Zimmer und Küche mit Balkon zum Innenhof
* Altbautypische hohe Decken
* Holzdielenfußboden im Zimmer sowie in der Küche
* Innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, neutral gefliest
* Zimmer und Küche mit Balkon zum Innenhof
* Altbautypische hohe Decken
* Innenliegendes Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper, neutral gefliest
* Zimmer und Küche mit Balkon zum Innenhof
* Altbautypische hohe Decken
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter Lage mitten im Szenebezirk Kreuzberg in einer Nebenstraße. Im Wrangelkiez wird Ihnen das typische Kreuzberger Kiezleben geboten. Viele Restaurants mit internationaler Küche, Cafés, Bars, kleine Galerien,...
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Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter Lage mitten im Szenebezirk Kreuzberg in einer Nebenstraße. Im Wrangelkiez wird Ihnen das typische Kreuzberger Kiezleben geboten. Viele Restaurants mit internationaler Küche, Cafés, Bars, kleine Galerien, Buchläden und verschiedene Kiezläden machen den einzigartigen Charme des Quartiers aus. In der Straße selbst sind jedoch eher weniger Cafés, was für eine recht ruhige Wohnlage spricht. Zur nächsten U-Bahnstation "Schlesisches Tor" (U1, U3) und eine Bushaltestelle sind es ca. 450 Meter zu Fuß. Zur Spree an der Oberbaumbrücke geht man ca. 10 min.
Das Wohnhaus befindet sich in sehr begehrter Lage mitten im Szenebezirk Kreuzberg in einer Nebenstraße. Im Wrangelkiez wird Ihnen das typische Kreuzberger Kiezleben geboten. Viele Restaurants mit internationaler Küche, Cafés, Bars, kleine Galerien, Buchläden und verschiedene Kiezläden machen den einzigartigen Charme des Quartiers aus. In der Straße selbst sind jedoch eher weniger Cafés, was für eine recht ruhige Wohnlage spricht. Zur nächsten U-Bahnstation "Schlesisches Tor" (U1, U3) und eine Bushaltestelle sind es ca. 450 Meter zu Fuß. Zur Spree an der Oberbaumbrücke geht man ca. 10 min.
Lübbener Str. 20 · 10997 Berlin, Kreuzberg · Deutschland
Sonstiges
Für Fragen zum Objekt steht Ihnen Maj Clausen gern zur Verfügung unter +49 151 14456019
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Ansprechpartner
Frau Maj Clausen
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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