immobilie1-ID: 31429399 | Anbieter-ID: 7140
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in der Karl-Marx-Allee
299.000 €
Kaufpreis
62,01 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten hier eine der beliebten Wohnungen an der Karl-Marx-Allee als Kapitalanlage an. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Zentralheizung und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung im 2. OG mit einem fantastischen Ausblick hat ein...
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Wir bieten hier eine der beliebten Wohnungen an der Karl-Marx-Allee als Kapitalanlage an. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Zentralheizung und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung im 2. OG mit einem fantastischen Ausblick hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Das hier angebotene Objekt verbindet auf gelungene Weise höchsten Wohnkomfort mit angesagter Lage. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich, aktuelle Fotos der Innenräume sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters jedoch nicht verfügbar.
Wir bieten hier eine der beliebten Wohnungen an der Karl-Marx-Allee als Kapitalanlage an. Das Haus hat eine hervorragende Bausubstanz, Zentralheizung und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung im 2. OG mit einem fantastischen Ausblick hat ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Das hier angebotene Objekt verbindet auf gelungene Weise höchsten Wohnkomfort mit angesagter Lage. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem Mieter möglich, aktuelle Fotos der Innenräume sind zum Schutz der Privatsphäre des Mieters jedoch nicht verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²4.822 €
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Hausgeld pro Monat302 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1952
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Zimmer (gesamt)2
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Wohnfläche (ca.)62,01 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Etage2
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Anzahl Etagen8
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1952
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Energiepass gültig bis01.01.2028
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PrimärenergieträgerWärmelieferung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Seit 2012 vermietete Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag
+ Alle Zimmer in Südausrichtung
+ Abstellkammer mit ausreichend Stauraum
+ Aufzug
+ Küchenboden und Bad gefliest
+ Alle Zimmer in Südausrichtung
+ Abstellkammer mit ausreichend Stauraum
+ Aufzug
+ Küchenboden und Bad gefliest
+ Seit 2012 vermietete Wohnung mit unbefristetem Mietvertrag
+ Alle Zimmer in Südausrichtung
+ Abstellkammer mit ausreichend Stauraum
+ Aufzug
+ Küchenboden und Bad gefliest
+ Alle Zimmer in Südausrichtung
+ Abstellkammer mit ausreichend Stauraum
+ Aufzug
+ Küchenboden und Bad gefliest
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnungen in den Häusern der im Zuckerbäckerstil der 50er Jahre erbauten Häuser sind äußerst gefragt. Von hier bis zum Alexanderplatz sind es nur wenige Fahrminuten mit der U-Bahn, die auch direkt vor der Haustür abfährt. So ist man zentral...
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Die Wohnungen in den Häusern der im Zuckerbäckerstil der 50er Jahre erbauten Häuser sind äußerst gefragt. Von hier bis zum Alexanderplatz sind es nur wenige Fahrminuten mit der U-Bahn, die auch direkt vor der Haustür abfährt. So ist man zentral angebunden und erreicht sowohl die City als auch die grünen Außenbezirke unkompliziert. Im Erdgeschoss dieser Häuser gibt es zahlreiche Restaurants, Buchläden oder Antiquariate. Das Kino Kosmos ist zu Fuß erreichbar.
Von der Wohnung aus blickt man auf die Karl-Marx-Allee, die auf dieser Seite einen breiten Grünstreifen aus Bäumen und Beeten und einen großzügig gestalteten Fußweg hat. Die ehemalige sozialistische Prachtstraße ist immer wieder gern verwendete Filmkulisse.
Von der Wohnung aus blickt man auf die Karl-Marx-Allee, die auf dieser Seite einen breiten Grünstreifen aus Bäumen und Beeten und einen großzügig gestalteten Fußweg hat. Die ehemalige sozialistische Prachtstraße ist immer wieder gern verwendete Filmkulisse.
Die Wohnungen in den Häusern der im Zuckerbäckerstil der 50er Jahre erbauten Häuser sind äußerst gefragt. Von hier bis zum Alexanderplatz sind es nur wenige Fahrminuten mit der U-Bahn, die auch direkt vor der Haustür abfährt. So ist man zentral angebunden und erreicht sowohl die City als auch die grünen Außenbezirke unkompliziert. Im Erdgeschoss dieser Häuser gibt es zahlreiche Restaurants, Buchläden oder Antiquariate. Das Kino Kosmos ist zu Fuß erreichbar.
Von der Wohnung aus blickt man auf die Karl-Marx-Allee, die auf dieser Seite einen breiten Grünstreifen aus Bäumen und Beeten und einen großzügig gestalteten Fußweg hat. Die ehemalige sozialistische Prachtstraße ist immer wieder gern verwendete Filmkulisse.
Von der Wohnung aus blickt man auf die Karl-Marx-Allee, die auf dieser Seite einen breiten Grünstreifen aus Bäumen und Beeten und einen großzügig gestalteten Fußweg hat. Die ehemalige sozialistische Prachtstraße ist immer wieder gern verwendete Filmkulisse.
Karl-Marx-Allee 117 · 10243 Berlin, Friedrichshain · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Fabian Sautter
Berlinmaegleren GmbH
Prenzlauer Allee 234,
10405 Berlin
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+49(30)61202398
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