immobilie1-ID: 31330265 | Anbieter-ID: 2024-1001
84 m² Wohntraum in Glücksburg: Moderne ETW mit Dachterrasse, 3 Zimmern und Haus-Charakter!
399.900 €
Kaufpreis
83,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese neuwertige Eigentumswohnung, Baujahr 2020, befindet sich in einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft und bietet eine moderne Ausstattung, drei Zimmer und einer großzügigen Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt.
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Diese neuwertige Eigentumswohnung, Baujahr 2020, befindet sich in einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft und bietet eine moderne Ausstattung, drei Zimmer und einer großzügigen Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Wohnung: Der eigene Treppenaufgang gehört zum Sondereigentum und sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Sobald Sie im Flurbereich der Wohnung stehen, spüren Sie das angenehme Raumgefühl, das an ein eigenes Haus erinnert – ein Highlight, das diese Immobilie besonders macht. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf drei Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Highlights der Wohnung zeigen sich auch in den Details: Der offene Wohn- und Essbereich mit die der modernen Einbauküche in dunkelblau mit kupferfarbenen Akzenten mit ihren hochwertigen Geräten von Neff wird zum Mittelpunkt des Alltags. Ein besonderes Augenmerk verdient das schöne Duschbad mit bodentiefer, offener Dusche und deckenhoher Glasfront. Ergänzt wird die Wohnung durch das ähnlich gestaltete, zusätzliche Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören weitere praktische Extras wie eine Fußbodenheizung, ein HWR in der Wohnung, ein eigener Schuppen, der direkt vom Carport erreichbar ist, sowie ein überdachter Stellplatz und ein Freiplatz in gemeinschaftlicher Nutzung. Auch Sicherheit wird bei dieser Immobilie ebenfalls großgeschrieben: Ein zusätzlicher Türriegel an der Wohnungstür sorgt für ein beruhigendes Gefühl.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie nicht nur den ganzen Tag die Sonne, sondern auch einen weiten Blick, unter anderem auch auf den liebevoll angelegten Garten der Nachbarin. Strom- und Wasseranschluss sowie Außenbeleuchtung machen diese Terrasse perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die drei großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und das Gefühl von Eigenständigkeit machen sie zu einer seltenen Gelegenheit. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein überschaubares, modernes Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie, was diese Wohnung so besonders macht.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Wohnung: Der eigene Treppenaufgang gehört zum Sondereigentum und sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Sobald Sie im Flurbereich der Wohnung stehen, spüren Sie das angenehme Raumgefühl, das an ein eigenes Haus erinnert – ein Highlight, das diese Immobilie besonders macht. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf drei Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Highlights der Wohnung zeigen sich auch in den Details: Der offene Wohn- und Essbereich mit die der modernen Einbauküche in dunkelblau mit kupferfarbenen Akzenten mit ihren hochwertigen Geräten von Neff wird zum Mittelpunkt des Alltags. Ein besonderes Augenmerk verdient das schöne Duschbad mit bodentiefer, offener Dusche und deckenhoher Glasfront. Ergänzt wird die Wohnung durch das ähnlich gestaltete, zusätzliche Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören weitere praktische Extras wie eine Fußbodenheizung, ein HWR in der Wohnung, ein eigener Schuppen, der direkt vom Carport erreichbar ist, sowie ein überdachter Stellplatz und ein Freiplatz in gemeinschaftlicher Nutzung. Auch Sicherheit wird bei dieser Immobilie ebenfalls großgeschrieben: Ein zusätzlicher Türriegel an der Wohnungstür sorgt für ein beruhigendes Gefühl.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie nicht nur den ganzen Tag die Sonne, sondern auch einen weiten Blick, unter anderem auch auf den liebevoll angelegten Garten der Nachbarin. Strom- und Wasseranschluss sowie Außenbeleuchtung machen diese Terrasse perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die drei großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und das Gefühl von Eigenständigkeit machen sie zu einer seltenen Gelegenheit. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein überschaubares, modernes Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie, was diese Wohnung so besonders macht.
Diese neuwertige Eigentumswohnung, Baujahr 2020, befindet sich in einer kleinen und ruhigen Eigentümergemeinschaft und bietet eine moderne Ausstattung, drei Zimmer und einer großzügigen Dachterrasse, die zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Wohnung: Der eigene Treppenaufgang gehört zum Sondereigentum und sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Sobald Sie im Flurbereich der Wohnung stehen, spüren Sie das angenehme Raumgefühl, das an ein eigenes Haus erinnert – ein Highlight, das diese Immobilie besonders macht. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf drei Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Highlights der Wohnung zeigen sich auch in den Details: Der offene Wohn- und Essbereich mit die der modernen Einbauküche in dunkelblau mit kupferfarbenen Akzenten mit ihren hochwertigen Geräten von Neff wird zum Mittelpunkt des Alltags. Ein besonderes Augenmerk verdient das schöne Duschbad mit bodentiefer, offener Dusche und deckenhoher Glasfront. Ergänzt wird die Wohnung durch das ähnlich gestaltete, zusätzliche Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehören weitere praktische Extras wie eine Fußbodenheizung, ein HWR in der Wohnung, ein eigener Schuppen, der direkt vom Carport erreichbar ist, sowie ein überdachter Stellplatz und ein Freiplatz in gemeinschaftlicher Nutzung. Auch Sicherheit wird bei dieser Immobilie ebenfalls großgeschrieben: Ein zusätzlicher Türriegel an der Wohnungstür sorgt für ein beruhigendes Gefühl.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Hier genießen Sie nicht nur den ganzen Tag die Sonne, sondern auch einen weiten Blick, unter anderem auch auf den liebevoll angelegten Garten der Nachbarin. Strom- und Wasseranschluss sowie Außenbeleuchtung machen diese Terrasse perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Die drei großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und das Gefühl von Eigenständigkeit machen sie zu einer seltenen Gelegenheit. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein überschaubares, modernes Zuhause in einem ruhigen Umfeld suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie, was diese Wohnung so besonders macht.
Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der Wohnung: Der eigene Treppenaufgang gehört zum Sondereigentum und sorgt für ein Plus an Privatsphäre. Sobald Sie im Flurbereich der Wohnung stehen, spüren Sie das angenehme Raumgefühl, das an ein eigenes Haus erinnert – ein Highlight, das diese Immobilie besonders macht. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf drei Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Highlights der Wohnung zeigen sich auch in den Details: Der offene Wohn- und Essbereich mit die der modernen Einbauküche in dunkelblau mit kupferfarbenen Akzenten mit ihren hochwertigen Geräten von Neff wird zum Mittelpunkt des Alltags. Ein besonderes Augenmerk verdient das schöne Duschbad mit bodentiefer, offener Dusche und deckenhoher Glasfront. Ergänzt wird die Wohnung durch das ähnlich gestaltete, zusätzliche Gäste-WC.
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Kosten
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Kaufpreis399.900 €
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Kaufpreis pro m²4.268,8 €
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Hausgeld pro Monat120 €
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KäuferprovisionKäuferprovision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,63 m²
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Nutzfläche (ca.)7,04 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
DachformWalmdach
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis17.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte...
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Für ausführliche Informationen und das vollständige Exposé loggen Sie sich bitte in unseren Kundenbereich unter www.brocks-immobilien.de "Mein Konto" ein. Die Anmeldung ist erforderlich, um Ihnen einen Besichtigungstermin anzubieten und detaillierte Objektinformationen bereitzustellen. Bei Fragen zum Anmeldeprozess stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Bitte hinterlassen Sie uns zudem Ihre Telefonnummer, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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- Fußbodenheizung
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich am östlichen Ortsrand von Glücksburg. Diese familienfreundliche, neu bebaute Wohngegend bietet naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf gute Infrastruktur. Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen,...
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Ihr neues Zuhause befindet sich am östlichen Ortsrand von Glücksburg. Diese familienfreundliche, neu bebaute Wohngegend bietet naturnahes Wohnen ohne Verzicht auf gute Infrastruktur. Die Stadt mit deutschen und dänischen Kindergärten, Grundschulen, Ärzten, abwechslungsreicher Gastronomie und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lässt keine Wünsche offen. Der Marktplatz im Ortskern verfügt über kostenlose Parkplätze zum Einkaufen, für die Amtsgänge oder zum Bummeln in dem nahegelegenen Bekleidungsgeschäft.
Die Stadt Glücksburg besticht durch seinen Charme und die Nähe zum Wasser. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu den wichtigsten Residenzschlössern in Norddeutschland.
Das Waldgebiet rund um Ihr neues Zuhause bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. Der TSV Glücksburg mit seinen vielseitigen Sportangeboten sowie der Golfplatz Glücksburg sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wassersportlern geht in diesem Ort das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, mit Segelhafen des FSC, über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf der Halbinsel Holnis.
Es steht außer Frage, Glücksburg und Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden. Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt, denn wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Die Glücksburger Seebrücke befindet sich am Kurstrand in Sandwig. Sie führt direkt vom Strand in die Flensburger Förde hinein und ist zudem eine Haltestelle für die Fähren nach Flensburg und zurück. An der großzügigen Strandpromenade können Sie wunderbar spazieren gehen und finden sehr gute Restaurants zur Einkehr.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten sowie mit dem regelmäßig pendelnden Busverkehr.
Die Stadt Glücksburg besticht durch seinen Charme und die Nähe zum Wasser. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu den wichtigsten Residenzschlössern in Norddeutschland.
Das Waldgebiet rund um Ihr neues Zuhause bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. Der TSV Glücksburg mit seinen vielseitigen Sportangeboten sowie der Golfplatz Glücksburg sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wassersportlern geht in diesem Ort das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, mit Segelhafen des FSC, über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf der Halbinsel Holnis.
Es steht außer Frage, Glücksburg und Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden. Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt, denn wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Die Glücksburger Seebrücke befindet sich am Kurstrand in Sandwig. Sie führt direkt vom Strand in die Flensburger Förde hinein und ist zudem eine Haltestelle für die Fähren nach Flensburg und zurück. An der großzügigen Strandpromenade können Sie wunderbar spazieren gehen und finden sehr gute Restaurants zur Einkehr.
Die Stadt Flensburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten sowie mit dem regelmäßig pendelnden Busverkehr.
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Die Stadt Glücksburg besticht durch seinen Charme und die Nähe zum Wasser. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Schleswig-Holsteins ist in Glücksburg beheimatet, das Glücksburger Wasserschloss. Dieses gehört noch heute zu den wichtigsten Residenzschlössern in Norddeutschland.
Das Waldgebiet rund um Ihr neues Zuhause bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. Der TSV Glücksburg mit seinen vielseitigen Sportangeboten sowie der Golfplatz Glücksburg sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
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Es steht außer Frage, Glücksburg und Holnis sind inzwischen ein Urlaubsparadies für Einheimische und Touristen geworden. Naturfreunden sind hier keine Grenzen gesetzt, denn wunderschöne Rad- und Wanderwege laden zum Erholen am Wochenende oder nach Feierabend ein. Die Glücksburger Seebrücke befindet sich am Kurstrand in Sandwig. Sie führt direkt vom Strand in die Flensburger Förde hinein und ist zudem eine Haltestelle für die Fähren nach Flensburg und zurück. An der großzügigen Strandpromenade können Sie wunderbar spazieren gehen und finden sehr gute Restaurants zur Einkehr.
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Das Waldgebiet rund um Ihr neues Zuhause bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Die Fördeland-Therme und den Tennisplatz erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Rad. Der TSV Glücksburg mit seinen vielseitigen Sportangeboten sowie der Golfplatz Glücksburg sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wassersportlern geht in diesem Ort das Herz auf, denn Glücksburg verfügt neben der ältesten deutschen Segelschule, der Hanseatischen Yachtschule, mit Segelhafen des FSC, über einen weiteren kleinen Segelhafen im Ortsteil Schausende auf der Halbinsel Holnis.
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24960 Glücksburg · Deutschland
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen und daher haften wir dem Käufer auch nicht für etwaige Mängel am Vertragsobjekt. Irrtümer/Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden. Gibt der Empfänger ohne Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder dem Eigentümer in Verbindung setzen.
Der Käufer / Interessent wird auf die Verpflichtung hingewiesen, sich die Unterlagen stets selbst im Datenraum zu aktualisieren.
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Ansprechpartner
Herr Sven Schilling
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Westerallee 8,
24937 Flensburg
24937 Flensburg
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
0461 500 97 104
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Göhrener Weg 15,
24960 Glücksburg (Ostsee)
24960 Glücksburg (Ostsee)
04631 409041
anfragenbrocks@myonoffice.de
