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immobilie1-ID: 30850413 | Anbieter-ID: 1314

2024 verkauft - Einfamilienhaus in Woltersdorf

Woltersdorf Deutschland (15569)

Zur Karte
Auf Anfrage
Preis
100 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer


Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in gefragter Wohnlage erbaut. Die optisch sehr ansprechende Liegenschaft ist unterkellert und durch einen Anbau um 1977 erweitert worden. Beginnend ab etwa 2002 wurde das Haus teilmodernisiert,...

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in gefragter Wohnlage erbaut. Die optisch sehr ansprechende Liegenschaft ist unterkellert und durch einen Anbau um 1977 erweitert worden. Beginnend ab etwa 2002 wurde das Haus teilmodernisiert, z.B. das Bad im Jahr 2014. Weitere Details nennen wir Ihnen gern auf Anfrage. Drei Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Gestaltungsmöglichkeiten.   Die Küche, eine hübsche Eingangsveranda sowie das 2014 erneuerte Wannenbad mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen Ihnen ebenfalls zwei Zimmer nebst Toilette zur Verfügung. Das Haus wirkt augenscheinlich gepflegt. Nicht unerwähnt bleiben darf das Kellergeschoss, bestehend aus vier Räumen derzeit für Heizung (Buderus 2003), Hobby/Freizeit und Vorräte genutzt. Die Böden der tagesbelichteten Räume sind gefliest. Das pflegeleicht angelegte Grundstück verfügt im hinteren Teil über zwei Garagen, erreichbar über eine betonierte Zufahrt, sowie weiteres Nebengelass. Hohe Hecken sichern ein Maximum an Privatsphäre. Zwei Terrassen, jeweils nach Ost bzw. nach West ausgerichtet, bieten schöne Rückzugspunkte. Die umgebende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, eingebettet auf großzügigen Grundstücken. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft eignet sich sowohl für die kleine Familie als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Handwerkliche Begabung ist sicherlich hilfreich. Mit der unweit entfernten Straßenbahnlinie 87 erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof Berlin Rahnsdorf. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Kosten

  • Kaufpreis
    Auf Anfrage
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1935
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    140 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    897 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    40 m²
  • Bad
    Badewanne, Duschbad
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf
    202 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1935
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!

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  • Keller

Lage

Kurz und kompakt:


15569 Woltersdorf, Grundstück: 897 m²


Bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1935, Anbau ca. 1977


3 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 44 m² Kellerfläche


Im Erdgeschoss: Eingangsveranda, 1 Zimmer, Küche,...

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Kurz und kompakt:


15569 Woltersdorf, Grundstück: 897 m²


Bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1935, Anbau ca. 1977


3 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 44 m² Kellerfläche


Im Erdgeschoss: Eingangsveranda, 1 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Dusche  


Im Obergeschoss: 2 Zimmer, Toilette, Laminatböden, neue Innentüren


Im Kellergeschoss: Tagesbelichtete Räume, 1 x Vorrat, 1 x Hobby, Gasheizung 2003  


2 Garagen, 2 Terrassen (Ost und West), diverses Nebengelass, betonierte Zufahrt


Die Straßenbahnlinie 87 zum S-Bhf. Berlin-Rahnsdorf ist ca. 100 m entfernt

Ansprechpartner

Bild von Kerstin Lüdeke

Frau Kerstin Lüdeke

Strandpromenade 5, 15569 Woltersdorf
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Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

Strandpromenade 5, 15569 Woltersdorf

info@bernd-hundt-immobilien.de

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