2024 verkauft - Wohnhaus in Woltersdorf

Eingebettet in ein herrlich großzügiges Grundstück, vermittelt das um 1933 erbaute Einfamilienhaus, zeitlose Eleganz. Das optisch sehr ansprechende Wohnhaus betreten Sie über eine hübsche Eingangsveranda. Schon hier zeigt sich die ideale Verbindung...

Eingebettet in ein herrlich großzügiges Grundstück, vermittelt das um 1933 erbaute Einfamilienhaus, zeitlose Eleganz. Das optisch sehr ansprechende Wohnhaus betreten Sie über eine hübsche Eingangsveranda. Schon hier zeigt sich die ideale Verbindung von Charme und Funktionalität.  Im Erdgeschoss dominiert der etwa 37 m² große Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Dielenböden und der große Kamin vermitteln Landhausatmosphäre. Das im Jahr 2000 erneuerte Bad mit Dusche und Whirlwanne sowie Fußbodenheizung vervollständigt den sehr ansprechenden Gesamteindruck im Erdgeschoss. Das Obergeschoss erreicht man über eine bequem begehbare und helle Treppenanlage.  Zwei gut dimensionierte Zimmer, Stauraum in den angrenzenden Kammern und eine Toilette lassen auch hier keine Wünsche offen. Aus einem der Räume ist der ausgebaute Spitzboden (ca. 23 m²) über eine Raumspartreppe erreichbar. Nicht unerwähnt bleiben darf das etwa 71 m² große Untergeschoss, begehbar von Innen und Außen. Von den jetzigen Eigentümern u.a. als Büro und Saunabereich genutzt. Weitere Flächen für Hobby, Hauswirtschaft und Heizung bieten allerlei Gestaltungsvarianten. Angekommen im liebevoll angelegten Garten fällt sofort das großzügig bemessene Gartenhaus ins Auge. Die jetzigen Eigentümer haben das gepflegte, ebenerdig begehbare Gebäude als Gästehaus für Freunde und Familienmitglieder genutzt. Es verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Kochnische, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein verglaster ´´Feierraum´´ sowie eine Garage, welche bisher überwiegend für handwerkliche Zwecke genutzt wurde. Sträucher und Hecken an den Grenzen sichern ein Maximum an Privatsphäre. Die hübsche, nach Süd/West ausgerichtete Terrasse lädt zum Wohlfühlen und Gestalten in individueller Atmosphäre ein. Ein in der Gesamtbetrachtung überzeugendes Konzept mit einem Maximum an Lebensqualität.