immobilie1-ID: 31570949 | Anbieter-ID: 1348
Fast wie Ferien auf dem Bauernhof - Viel Land, Haus und Pferdestall
325.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
23.216 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mit Lust aufs Land ließe sich dieses außergewöhnliche Angebot treffend umschreiben. In Klosterdorf, einem hübschen Dorf unweit von Strausberg, vermutet man zunächst nicht so ein Kleinod. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich am Ende des...
mehr lesenMit Lust aufs Land ließe sich dieses außergewöhnliche Angebot treffend umschreiben. In Klosterdorf, einem hübschen Dorf unweit von Strausberg, vermutet man zunächst nicht so ein Kleinod. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich am Ende des Ortes, mit unverbautem Blick auf freie Natur. Das Erdgeschoss, der vermutlich um 2000 ausgebauten Doppelhaushälfte, betreten Sie über den großzügigen Eingangsbereich. Alle Räume sind von hier aus funktional miteinander verbunden. Es dominiert der etwa 27 m² große Wohnbereich. Ein intelligentes Lichtkonzept in Verbindung mit Natursteinverblendungen an den Wänden sorgt für wohlige Landhausatmosphäre. Die etwa 20 m² große Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer – allesamt mit Fußbodenheizung - vervollständigen das ansprechende Gesamtbild. Hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen. Angekommen im Obergeschoss fällt sofort die hübsche Galerie mit Treppenzugang in den Spitzboden ins Auge. Zwei Zimmer und ein modernes Wannenbad komplettieren das Raumangebot. Unbedingt erwähnenswert und insofern eine selten gewordene Gelegenheit ist das herrlich großzügige Grundstück. An das 1.403 m² große, bebaute Areal grenzen 21.813 m² Wiesenfläche an. Die jetzigen Eigentümer betrieben einen Reiterhof. Im Stallgebäude befinden sich 10 Pferdeboxen. Der darüber liegende Heuboden wurde teilweise, in einfachen Verhältnissen mit Strom und Wasseranschlüssen ausgebaut. Umfangreiches Nebengelass befindet sich darüber hinaus vor und hinter dem Stallgebäude. In der Gesamtbetrachtung steht hier eine Immobilie mit einigen Gestaltungsmöglichkeiten zum Verkauf. Das großzügige Anwesen besticht durch seine Weitläufigkeit, seinen besonderen Charme und nicht zuletzt wegen seiner Nähe zu Berlin.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,75 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLandhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1936
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)23.216 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis11.10.2034
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EnergieeffizienzklasseA
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!
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- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Kurz und kompakt:
15377 Oberbarnim OT Klosterdorf, Grundstück: 23.216 m²
Bebaut mit Doppelhaushälfte Baujahr um 1936, Pferdestall und Nebengebäuden
Erdgeschoss: Zwei Zimmer, ca. 20 m² Küche + Kammer, Flur, verteilt auf ca. 67 m²
Obergeschoss: Zwei...
mehr lesenKurz und kompakt:
15377 Oberbarnim OT Klosterdorf, Grundstück: 23.216 m²
Bebaut mit Doppelhaushälfte Baujahr um 1936, Pferdestall und Nebengebäuden
Erdgeschoss: Zwei Zimmer, ca. 20 m² Küche + Kammer, Flur, verteilt auf ca. 67 m²
Obergeschoss: Zwei Zimmer, Bad, Galerie mit Flur und Zugang zum Spitzboden
Wohnfläche Gesamt: ca. 102 m², überwiegend ab dem Jahr 2000 modernisiert
Auf dem Grundstück: Pferdestall mit 10 Boxen und teilausgebautem Heuboden
Diverse Abstellräume im Nebengelass vor und hinter dem Pferdestall
Letztes Grundstück im Ort mit unverbautem Wiesenblick
Oberbarnim Deutschland (15377)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Schuss
Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH
Strandpromenade 5,
15569 Woltersdorf
15569 Woltersdorf
Strandpromenade 5,
15569 Woltersdorf
15569 Woltersdorf
03362 - 88 38 30
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Strandpromenade 5,
15569 Woltersdorf
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