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immobilie1-ID: 31603851 | Anbieter-ID: 1349

Ruhig und doch zentral - Einfamilienhaus mit viel Nebengelass

Fürstenwalde/Spree Deutschland (15517)

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219.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
745 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer


Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1900 in beliebter Wohnlage von Fürstenwalde errichtet.  Bereits der überdachte Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und führt Sie in den Flur, der das Erd- und Obergeschoss miteinander...

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Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1900 in beliebter Wohnlage von Fürstenwalde errichtet.  Bereits der überdachte Eingangsbereich heißt Sie freundlich willkommen und führt Sie in den Flur, der das Erd- und Obergeschoss miteinander verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt – lichtdurchflutet und mit direktem Zugang über die angrenzende Küche, die als Durchgangszimmer gestaltet ist. Ein besonderes Detail: Unter der Treppe wurde nachträglich ein Gäste-WC integriert – praktisch und platzsparend zugleich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad. Eines der Räume dient als Verbindung zum dahinter liegenden Zimmer. Ab 1993 wurden Fenster, die Gasheizung sowie das Duschbad erneuert bzw. modernisiert. Der verbleibende Instandsetzungsbedarf ist jedoch noch immer beachtlich. Nicht unerwähnt bleiben darf der von außen begehbare und etwa 50 m² große Keller. Das großzügige Nebengelass bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits jetzt befinden sich hier zwei Räume sowie ein Wannenbad, die von den Eigentümern bisher als Hobbyraum und Gästebereich genutzt wurden. Gartenliebhaber werden das große, nach Süden ausgerichtete Grundstück zu schätzen wissen. Mit liebevoller Pflege lässt sich hier ein wahres Kleinod gestalten – eingebettet in eine Umgebung, die maximale Privatsphäre bietet. Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern auf gepflegten Grundstücken. Der Bahnhof Fürstenwalde befindet sich etwa 1 km entfernt. Handwerker mit Ideenreichtum und Lust auf ein großzügiges Grundstück sollten sich bevorzugt angesprochen fühlen. Es gibt einiges zu tun – die Mühe lohnt jedoch.


Kosten

  • Kaufpreis
    219.000 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    745 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    50 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf
    203,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Seniorengerecht
  • Keller
  • Stellplatz

Lage

Kurz und kompakt:


15517 Fürstenwalde, Grundstück: 745m²


Bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1900


3 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, Dielenböden, Jalousien


Im Kellergeschoss ca. 50 m² Nutzfläche, 3 Räume u.a. mit Platz für die...

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Kurz und kompakt:


15517 Fürstenwalde, Grundstück: 745m²


Bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr um 1900


3 Zimmer, ca. 100 m² Wohnfläche, Dielenböden, Jalousien


Im Kellergeschoss ca. 50 m² Nutzfläche, 3 Räume u.a. mit Platz für die Gastherme


Im Nebengelass 2 beheizbare Räume und Wannenbad


Pflegeleicht angelegtes Grundstück mit weiterem Nebengelass im hinteren Teil  


Ab 1993 teilmodernisiert, es besteht weiterer Modernisierungsbedarf


219.000 € Provisionsfrei für Erwerber


Sonstiges

***Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!***

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***Wir suchen zum Eigenankauf sowie für solvente Kunden Grundstücke, Wohnhäuser und Eigentumswohnungen in Berlin sowie im Umland. Rufen Sie an, Fragen kostet nichts!***

Ansprechpartner

Bild von Kerstin Lüdeke

Frau Kerstin Lüdeke

Strandpromenade 5, 15569 Woltersdorf

Bernd Hundt Immobilien in Woltersdorf GmbH

Strandpromenade 5, 15569 Woltersdorf

info@bernd-hundt-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hundt, Bernd


Strandpromenade 5
15569 Woltersdorf
DEU
Tel.: 03362-883830
E-Mail: info@bernd-hundt-immobilien.de
Fax: 03362-8838323
Homepage: www.bernd-hundt-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gemäß § 34 c Gewerbeordnung: Ordnungsamt der Gemeinde Woltersdorf, Rudolf-Breitscheid Str. 23 in 15569 Woltersdorf

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Amtsgericht Frankfurt/Oder, HRB 12002 FF
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