immobilie1-ID: 31453983 | Anbieter-ID: 3181
Kernsaniertes Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung - Befristet auf 6 Jahre!
1.950 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
990 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zu vermieten ist ein schönes Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Nachdem der Eigentümer das... mehr lesen
Nachdem der Eigentümer das... mehr lesen
Zu vermieten ist ein schönes Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Nachdem der Eigentümer das Haus vor ein paar Jahren gekauft hatte, wurden die inneren Räume des Hauses komplett kernsaniert. Neue Fenster sowie eine neue Gas-Zentralheizung wurden eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC. Durch Wandöffnungen wurden das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche räumlich miteinander verbunden. Der offene Raum wirkt durch die vielen Fensterflächen angenehm hell. Deckenlichtleisten und Deckenspots sorgen zudem für eine angenehme Beleuchtung. Im gesamten Haus ist ein heller Vinylboden verlegt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Über eine gerade Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Auf der Etage gehen vom Flur drei Zimmer und ein innenliegendes Bad ab. Das vierte Zimmer (Hinterzimmer) ist über ein Durchgangszimmer begehbar. Das Badezimmer ist in Marmoroptik gefliest und mit einer Walk-In Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Abstellräume.
Parkmöglichkeiten bieten zwei Außenstellplätze auf dem vorderen Teil des Grundstücks. Die vorhandene Garage ist geeignet um z.B. Motorräder oder ein Smart abzustellen. Die monatliche Stellplatzmiete ist in der monatlichen Nettokaltmiete bereits enthalten.
Weitere Hinweise:
- Die Kosten für die Strom-, Wasser-, und Gasversorgung rechnet der Mieter mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen direkt ab.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.
- Die Erstellung des Energieausweis ist bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden und wird auf Verlangen bei der Besichtigung vorgelegt.
- Das Haus soll längestens für 6 Jahre befristet vermietet werden. Der Eigentümer ist bereit dem Mieter vor Ablauf der Befristung ein ordentliches Kündigungsrecht vertraglich einzuräumen.
Nachdem der Eigentümer das Haus vor ein paar Jahren gekauft hatte, wurden die inneren Räume des Hauses komplett kernsaniert. Neue Fenster sowie eine neue Gas-Zentralheizung wurden eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC. Durch Wandöffnungen wurden das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche räumlich miteinander verbunden. Der offene Raum wirkt durch die vielen Fensterflächen angenehm hell. Deckenlichtleisten und Deckenspots sorgen zudem für eine angenehme Beleuchtung. Im gesamten Haus ist ein heller Vinylboden verlegt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Über eine gerade Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Auf der Etage gehen vom Flur drei Zimmer und ein innenliegendes Bad ab. Das vierte Zimmer (Hinterzimmer) ist über ein Durchgangszimmer begehbar. Das Badezimmer ist in Marmoroptik gefliest und mit einer Walk-In Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Abstellräume.
Parkmöglichkeiten bieten zwei Außenstellplätze auf dem vorderen Teil des Grundstücks. Die vorhandene Garage ist geeignet um z.B. Motorräder oder ein Smart abzustellen. Die monatliche Stellplatzmiete ist in der monatlichen Nettokaltmiete bereits enthalten.
Weitere Hinweise:
- Die Kosten für die Strom-, Wasser-, und Gasversorgung rechnet der Mieter mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen direkt ab.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.
- Die Erstellung des Energieausweis ist bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden und wird auf Verlangen bei der Besichtigung vorgelegt.
- Das Haus soll längestens für 6 Jahre befristet vermietet werden. Der Eigentümer ist bereit dem Mieter vor Ablauf der Befristung ein ordentliches Kündigungsrecht vertraglich einzuräumen.
Zu vermieten ist ein schönes Einfamilienhaus auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 130 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss.
Nachdem der Eigentümer das Haus vor ein paar Jahren gekauft hatte, wurden die inneren Räume des Hauses komplett kernsaniert. Neue Fenster sowie eine neue Gas-Zentralheizung wurden eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC. Durch Wandöffnungen wurden das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche räumlich miteinander verbunden. Der offene Raum wirkt durch die vielen Fensterflächen angenehm hell. Deckenlichtleisten und Deckenspots sorgen zudem für eine angenehme Beleuchtung. Im gesamten Haus ist ein heller Vinylboden verlegt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Über eine gerade Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Auf der Etage gehen vom Flur drei Zimmer und ein innenliegendes Bad ab. Das vierte Zimmer (Hinterzimmer) ist über ein Durchgangszimmer begehbar. Das Badezimmer ist in Marmoroptik gefliest und mit einer Walk-In Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Abstellräume.
Parkmöglichkeiten bieten zwei Außenstellplätze auf dem vorderen Teil des Grundstücks. Die vorhandene Garage ist geeignet um z.B. Motorräder oder ein Smart abzustellen. Die monatliche Stellplatzmiete ist in der monatlichen Nettokaltmiete bereits enthalten.
Weitere Hinweise:
- Die Kosten für die Strom-, Wasser-, und Gasversorgung rechnet der Mieter mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen direkt ab.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.
- Die Erstellung des Energieausweis ist bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden und wird auf Verlangen bei der Besichtigung vorgelegt.
- Das Haus soll längestens für 6 Jahre befristet vermietet werden. Der Eigentümer ist bereit dem Mieter vor Ablauf der Befristung ein ordentliches Kündigungsrecht vertraglich einzuräumen.
Nachdem der Eigentümer das Haus vor ein paar Jahren gekauft hatte, wurden die inneren Räume des Hauses komplett kernsaniert. Neue Fenster sowie eine neue Gas-Zentralheizung wurden eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC. Durch Wandöffnungen wurden das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche räumlich miteinander verbunden. Der offene Raum wirkt durch die vielen Fensterflächen angenehm hell. Deckenlichtleisten und Deckenspots sorgen zudem für eine angenehme Beleuchtung. Im gesamten Haus ist ein heller Vinylboden verlegt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet.
Über eine gerade Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Auf der Etage gehen vom Flur drei Zimmer und ein innenliegendes Bad ab. Das vierte Zimmer (Hinterzimmer) ist über ein Durchgangszimmer begehbar. Das Badezimmer ist in Marmoroptik gefliest und mit einer Walk-In Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Abstellräume.
Parkmöglichkeiten bieten zwei Außenstellplätze auf dem vorderen Teil des Grundstücks. Die vorhandene Garage ist geeignet um z.B. Motorräder oder ein Smart abzustellen. Die monatliche Stellplatzmiete ist in der monatlichen Nettokaltmiete bereits enthalten.
Weitere Hinweise:
- Die Kosten für die Strom-, Wasser-, und Gasversorgung rechnet der Mieter mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen direkt ab.
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart.
- Die Erstellung des Energieausweis ist bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden und wird auf Verlangen bei der Besichtigung vorgelegt.
- Das Haus soll längestens für 6 Jahre befristet vermietet werden. Der Eigentümer ist bereit dem Mieter vor Ablauf der Befristung ein ordentliches Kündigungsrecht vertraglich einzuräumen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.850 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)990 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis01.02.2035
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- komplett kernsaniert
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- neuwertige EBK
- Gäste-WC
- nach Süden gelegener Vordergarten über Esszimmerbereich begehbar
- nach Norden gelegener Hintergarten über Küchenbereich begehbar
- 4 Zimmer im DG, davon 1... mehr lesen
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- neuwertige EBK
- Gäste-WC
- nach Süden gelegener Vordergarten über Esszimmerbereich begehbar
- nach Norden gelegener Hintergarten über Küchenbereich begehbar
- 4 Zimmer im DG, davon 1... mehr lesen
- komplett kernsaniert
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- neuwertige EBK
- Gäste-WC
- nach Süden gelegener Vordergarten über Esszimmerbereich begehbar
- nach Norden gelegener Hintergarten über Küchenbereich begehbar
- 4 Zimmer im DG, davon 1 Durchgangszimmer und 1 Hinterzimmer
- Bad mit Walk-In Dusche
- elektrische Außenrollläden im EG
- einheitlicher Vinylboden im gesamten Haus
- 2 Außenstellplätze
- überdachte Terrasse
- Garage mit Abstellmöglichkeiten für z.B. Motorräder oder Smart
- Vollkeller mit Waschküche
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- neuwertige EBK
- Gäste-WC
- nach Süden gelegener Vordergarten über Esszimmerbereich begehbar
- nach Norden gelegener Hintergarten über Küchenbereich begehbar
- 4 Zimmer im DG, davon 1 Durchgangszimmer und 1 Hinterzimmer
- Bad mit Walk-In Dusche
- elektrische Außenrollläden im EG
- einheitlicher Vinylboden im gesamten Haus
- 2 Außenstellplätze
- überdachte Terrasse
- Garage mit Abstellmöglichkeiten für z.B. Motorräder oder Smart
- Vollkeller mit Waschküche
- komplett kernsaniert
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- neuwertige EBK
- Gäste-WC
- nach Süden gelegener Vordergarten über Esszimmerbereich begehbar
- nach Norden gelegener Hintergarten über Küchenbereich begehbar
- 4 Zimmer im DG, davon 1 Durchgangszimmer und 1 Hinterzimmer
- Bad mit Walk-In Dusche
- elektrische Außenrollläden im EG
- einheitlicher Vinylboden im gesamten Haus
- 2 Außenstellplätze
- überdachte Terrasse
- Garage mit Abstellmöglichkeiten für z.B. Motorräder oder Smart
- Vollkeller mit Waschküche
- offener Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- neuwertige EBK
- Gäste-WC
- nach Süden gelegener Vordergarten über Esszimmerbereich begehbar
- nach Norden gelegener Hintergarten über Küchenbereich begehbar
- 4 Zimmer im DG, davon 1 Durchgangszimmer und 1 Hinterzimmer
- Bad mit Walk-In Dusche
- elektrische Außenrollläden im EG
- einheitlicher Vinylboden im gesamten Haus
- 2 Außenstellplätze
- überdachte Terrasse
- Garage mit Abstellmöglichkeiten für z.B. Motorräder oder Smart
- Vollkeller mit Waschküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die kleine Stadt Hasloh befindet sich in unmittelbarer Nähe von der B4 (Kieler Straße) zwischen Hamburg-Schnelsen, Bönningstedt und Quickborn.
Sie hat eine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, die... mehr lesen
Sie hat eine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, die... mehr lesen
Die kleine Stadt Hasloh befindet sich in unmittelbarer Nähe von der B4 (Kieler Straße) zwischen Hamburg-Schnelsen, Bönningstedt und Quickborn.
Sie hat eine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, die fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 50 Minuten und mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Hasloh bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglicheb Bedarf, Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarsorten Norderstedt, Quickborn und Bönningstedt, die ebenfalls mit dem Fahrrad oder der AKN schnell zu erreichen sind.
Sie hat eine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, die fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 50 Minuten und mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Hasloh bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglicheb Bedarf, Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarsorten Norderstedt, Quickborn und Bönningstedt, die ebenfalls mit dem Fahrrad oder der AKN schnell zu erreichen sind.
Die kleine Stadt Hasloh befindet sich in unmittelbarer Nähe von der B4 (Kieler Straße) zwischen Hamburg-Schnelsen, Bönningstedt und Quickborn.
Sie hat eine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, die fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 50 Minuten und mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Hasloh bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglicheb Bedarf, Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarsorten Norderstedt, Quickborn und Bönningstedt, die ebenfalls mit dem Fahrrad oder der AKN schnell zu erreichen sind.
Sie hat eine gute Verkehrsanbindung zur A7 und A23. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel, der AKN, die fußläufig in 10 Minuten erreichbar ist, erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 50 Minuten und mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Hasloh bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglicheb Bedarf, Spielplätze, Sportplätze, Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbarsorten Norderstedt, Quickborn und Bönningstedt, die ebenfalls mit dem Fahrrad oder der AKN schnell zu erreichen sind.
Garstedter Weg 67 · 25474 Hasloh · Deutschland
Sonstiges
Energiekennwert: 137,53 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 137,53 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Ansprechpartner
Herr Patrick Runge
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstr. 145,
22547 Hamburg
22547 Hamburg
Luruper Hauptstraße 145,
22547 Hamburg
22547 Hamburg
+49 40 84 07 13 31
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Luruper Hauptstraße 145,
22547 Hamburg
22547 Hamburg
(040) 840 71 30
runge@bschulz-immo.de
Bernd Schulz Immobilien Verwaltungs- und Vertriebsgesellschaft mbH
Herr Patrick Runge