immobilie1-ID: 30340575 | Anbieter-ID: 4295
Lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse!
199.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigen Straße in Epfendorf-Trichtingen gelegen ist. Diese moderne und sonnige 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verspricht ein Leben inmitten von...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigen Straße in Epfendorf-Trichtingen gelegen ist. Diese moderne und sonnige 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verspricht ein Leben inmitten von Ruhe und Gelassenheit. Das Highlight dieser Wohnung ist die Sonnenterrasse, die Ihnen einen unvergesslichen Blick auf die grüne Umgebung und den Garten bietet. Hier können Sie im Sommer auf Ihrem Gasgrill leckere Steaks brutzeln und dabei das Leben in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, in der Sie und Ihre Lieben gemeinsam kochen und sich austauschen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Carport und zwei Außen-Stellplätzen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, in der Sie und Ihre Lieben gemeinsam kochen und sich austauschen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Carport und zwei Außen-Stellplätzen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in einem gepflegten Dreifamilienhaus in einer verkehrsberuhigen Straße in Epfendorf-Trichtingen gelegen ist. Diese moderne und sonnige 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verspricht ein Leben inmitten von Ruhe und Gelassenheit. Das Highlight dieser Wohnung ist die Sonnenterrasse, die Ihnen einen unvergesslichen Blick auf die grüne Umgebung und den Garten bietet. Hier können Sie im Sommer auf Ihrem Gasgrill leckere Steaks brutzeln und dabei das Leben in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, in der Sie und Ihre Lieben gemeinsam kochen und sich austauschen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Carport und zwei Außen-Stellplätzen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
Um einen persönlichen Eindruck der Wohnung zu gewinnen, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, in der Sie und Ihre Lieben gemeinsam kochen und sich austauschen können. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.
Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein Carport und zwei Außen-Stellplätzen. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125,11 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis13.07.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Epfendorf liegt zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich geprägte, landschaftlich schöne Umgebung im oberen Neckartal hat Epfendorf zu einer beliebten Wohnortgemeinde gemacht, in der man sich wohl fühlen kann. Eine...
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Die Gemeinde Epfendorf liegt zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich geprägte, landschaftlich schöne Umgebung im oberen Neckartal hat Epfendorf zu einer beliebten Wohnortgemeinde gemacht, in der man sich wohl fühlen kann. Eine gute Infrastruktur und das rege Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung.
Der Ortsteil Trichtingen verfügt über eine Grundschule und einen eigenen Kindergarten, die fußläufig zu erreichen sind. Alle weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Oberndorf und Rottweil zur Verfügung. Mittwochnachmittag findet ein kleiner Wochenmarkt beim Rathaus statt.
Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung.
Der Ortsteil Trichtingen verfügt über eine Grundschule und einen eigenen Kindergarten, die fußläufig zu erreichen sind. Alle weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Oberndorf und Rottweil zur Verfügung. Mittwochnachmittag findet ein kleiner Wochenmarkt beim Rathaus statt.
Die Gemeinde Epfendorf liegt zwischen den Städten Rottweil und Oberndorf und die ländlich geprägte, landschaftlich schöne Umgebung im oberen Neckartal hat Epfendorf zu einer beliebten Wohnortgemeinde gemacht, in der man sich wohl fühlen kann. Eine gute Infrastruktur und das rege Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung.
Der Ortsteil Trichtingen verfügt über eine Grundschule und einen eigenen Kindergarten, die fußläufig zu erreichen sind. Alle weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Oberndorf und Rottweil zur Verfügung. Mittwochnachmittag findet ein kleiner Wochenmarkt beim Rathaus statt.
Die Nähe zum Schwarzwald, der schwäbischen Alb und dem Bodensee sowie die gute Anbindung an die Autobahn A 81 eröffnen viele Freizeitmöglichkeiten in der nahen und weiteren Umgebung.
Der Ortsteil Trichtingen verfügt über eine Grundschule und einen eigenen Kindergarten, die fußläufig zu erreichen sind. Alle weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Oberndorf und Rottweil zur Verfügung. Mittwochnachmittag findet ein kleiner Wochenmarkt beim Rathaus statt.
78736 Epfendorf · Deutschland
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Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 169.000,00 €
Zinssatz eff.... mehr lesen
Kaufpreis: 199.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 20.000,00 €
Eigenmittel: 50.000,00 €
Kredit: ca. 169.000,00 €
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Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne. Finanzierungsbeispiel:
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Kredit: ca. 169.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,8 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 810,00 €
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Zinssatz eff. ca.: 3,8 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 810,00 €
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Ansprechpartner
Herr Uwe Sachsenmaier
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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