immobilie1-ID: 31052001 | Anbieter-ID: 4499
Wohnen über den Dächern von Tuttlingen
215.000 €
Kaufpreis
86,39 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 86 m² Wohnfläche einen gelungenen Grundriss für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die das besondere Flair mit einem traumhaften Ausblick zu schätzen wissen. Trotz nötiger...
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Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 86 m² Wohnfläche einen gelungenen Grundriss für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die das besondere Flair mit einem traumhaften Ausblick zu schätzen wissen. Trotz nötiger verschiedener Renovierungsarbeiten birgt diese Wohnung ein enormes Potenzial, um sie in Ihr persönliches Traumzuhause zu verwandeln.
Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit ca. 36 Einheiten und den Vorzügen einer lebendigen Wohngemeinschaft. Man erreicht die Wohnung bequem mit einem Aufzug, auch von der dazugehörigen Tiefgarage, aus.
Sie setzt sich aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer neuwertigen Küche, Badezimmer, separates WC und als Highlight, mit zwei Aussichtsbalkonen, zusammen.
Das Badezimmer ist gepflegt, entspricht jedoch dem Stand der 70er Jahre.
Die Fenster wurden schon durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird Elektrisch.
Mitverkauft und im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet damit eine gute Chance, ohne Verzögerung mit der Realisierung Ihres Wohntraumes zu beginnen. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit ca. 36 Einheiten und den Vorzügen einer lebendigen Wohngemeinschaft. Man erreicht die Wohnung bequem mit einem Aufzug, auch von der dazugehörigen Tiefgarage, aus.
Sie setzt sich aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer neuwertigen Küche, Badezimmer, separates WC und als Highlight, mit zwei Aussichtsbalkonen, zusammen.
Das Badezimmer ist gepflegt, entspricht jedoch dem Stand der 70er Jahre.
Die Fenster wurden schon durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird Elektrisch.
Mitverkauft und im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet damit eine gute Chance, ohne Verzögerung mit der Realisierung Ihres Wohntraumes zu beginnen. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1973 bietet mit rund 86 m² Wohnfläche einen gelungenen Grundriss für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die das besondere Flair mit einem traumhaften Ausblick zu schätzen wissen. Trotz nötiger verschiedener Renovierungsarbeiten birgt diese Wohnung ein enormes Potenzial, um sie in Ihr persönliches Traumzuhause zu verwandeln.
Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit ca. 36 Einheiten und den Vorzügen einer lebendigen Wohngemeinschaft. Man erreicht die Wohnung bequem mit einem Aufzug, auch von der dazugehörigen Tiefgarage, aus.
Sie setzt sich aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer neuwertigen Küche, Badezimmer, separates WC und als Highlight, mit zwei Aussichtsbalkonen, zusammen.
Das Badezimmer ist gepflegt, entspricht jedoch dem Stand der 70er Jahre.
Die Fenster wurden schon durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird Elektrisch.
Mitverkauft und im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet damit eine gute Chance, ohne Verzögerung mit der Realisierung Ihres Wohntraumes zu beginnen. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Die Wohnung befindet sich im siebten Stock eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses mit ca. 36 Einheiten und den Vorzügen einer lebendigen Wohngemeinschaft. Man erreicht die Wohnung bequem mit einem Aufzug, auch von der dazugehörigen Tiefgarage, aus.
Sie setzt sich aus drei gut geschnittenen Zimmern, einer neuwertigen Küche, Badezimmer, separates WC und als Highlight, mit zwei Aussichtsbalkonen, zusammen.
Das Badezimmer ist gepflegt, entspricht jedoch dem Stand der 70er Jahre.
Die Fenster wurden schon durch Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird Elektrisch.
Mitverkauft und im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Diese Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet damit eine gute Chance, ohne Verzögerung mit der Realisierung Ihres Wohntraumes zu beginnen. Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)86,39 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage7
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch57 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis18.06.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Wohnung liegt ideal in der Nähe des Stadtzentrums, TuWass und Landratsamt von Tuttlingen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen... mehr lesen
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen... mehr lesen
Die Wohnung liegt ideal in der Nähe des Stadtzentrums, TuWass und Landratsamt von Tuttlingen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
www.tuttlingen.de
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
www.tuttlingen.de
Die Wohnung liegt ideal in der Nähe des Stadtzentrums, TuWass und Landratsamt von Tuttlingen.
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
www.tuttlingen.de
Tuttlingen bietet die wirtschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge eines bedeutenden Technologiestandorts.
35.000 Einwohner genießen hier den hohen Entwicklungsgrad von Einrichtungen für Bildung, Kultur, Einkaufen sowie für Natur- und Freizeiterlebnisse.
Mit der Nähe zur Donau, zum Donaubergland und zum Naturpark Obere Donau erschließt sich ein hohes Naherholungspotenzial ab der Haustüre. Die Lage zwischen Schwarzwald, Schwäbischer Alb und Bodensee macht Tuttlingen zudem zum idealen Ausgangsort für Ausflüge in gleich drei bekannte Ferienregionen.
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78532 Tuttlingen · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 215.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 45.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 720.-
Kaufpreis: € 215.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 45.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 720.-
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 215.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 45.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 720.-
Kaufpreis: € 215.000,00
Nebenkosten: ca. € 22.000,00
Eigenkapital: ca. € 45.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 720.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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+49(741) 1748817
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lorer@merz-immobilien.de
