immobilie1-ID: 31079147 | Anbieter-ID: 4512
Top renoviertes Einfamilienhaus in Rottweil-Zepfenhan!
419.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
735 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil-Zepfenhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 besticht durch Stil, Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet es...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil-Zepfenhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 besticht durch Stil, Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet es viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Das Haus wurde 2018 stilvoll modernisiert und eingerichtet, sodass es sich in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand befindet. Der großzügige Schnitt umfasst 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer für lauschige Abende in der kalten Jahreszeit. Die übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Premium Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse in Süd/West-Ausrichtung den idealen Ort, um sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien oder Hobbys.
Dieses Zuhause ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem charmanten und gut durchdachten Eigenheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus wurde 2018 stilvoll modernisiert und eingerichtet, sodass es sich in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand befindet. Der großzügige Schnitt umfasst 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer für lauschige Abende in der kalten Jahreszeit. Die übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Premium Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse in Süd/West-Ausrichtung den idealen Ort, um sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien oder Hobbys.
Dieses Zuhause ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem charmanten und gut durchdachten Eigenheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil-Zepfenhan! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 besticht durch Stil, Komfort und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet es viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihr Wohnerlebnis perfekt abrunden.
Das Haus wurde 2018 stilvoll modernisiert und eingerichtet, sodass es sich in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand befindet. Der großzügige Schnitt umfasst 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer für lauschige Abende in der kalten Jahreszeit. Die übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Premium Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse in Süd/West-Ausrichtung den idealen Ort, um sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien oder Hobbys.
Dieses Zuhause ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem charmanten und gut durchdachten Eigenheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Das Haus wurde 2018 stilvoll modernisiert und eingerichtet, sodass es sich in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand befindet. Der großzügige Schnitt umfasst 4,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, ideal für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Kaminofen im Wohnzimmer für lauschige Abende in der kalten Jahreszeit. Die übergroße Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Premium Einbauküche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche und macht die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer überdachten Terrasse in Süd/West-Ausrichtung den idealen Ort, um sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Platz für Gartenutensilien oder Hobbys.
Dieses Zuhause ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Lassen Sie sich von diesem charmanten und gut durchdachten Eigenheim begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)735 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198,48 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage im Rottweiler Teilort Zepfenhan.
Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe... mehr lesen
Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe... mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage im Rottweiler Teilort Zepfenhan.
Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
www.rottweil.de
Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
www.rottweil.de
Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage im Rottweiler Teilort Zepfenhan.
Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
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Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
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78628 Rottweil · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 419.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 41.900,- €
Eigenmittel: 100.000,- €
Kredit: ca. 360.900,- €
Zinssatz eff. ca.: 4,00 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
monatl. Rate: ca. 1.503,- €
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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