immobilie1-ID: 31215279 | Anbieter-ID: 4571
Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Gartenanteil und Doppelgarage
289.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf steht diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus, Baujahr 1977, die durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand ein bestechendes Angebot darstellt. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wie zum...
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Zum Verkauf steht diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus, Baujahr 1977, die durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand ein bestechendes Angebot darstellt. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel Erneuerung des Badezimmers und WC 2015, Gasheizung 2010 und Austausch der Kunststofffenster ab 2003, wurden schon durchgeführt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie umfasst 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, drei einladende Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum und ein modernes Badezimmer.
Die gute Ausstattung stellt sicher, dass Sie viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens genießen können. Besonders hervorzuheben sind die edlen Marmorböden, die in den meisten Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Aussichtsterrasse, ein Balkon und ein persönlicher Gartenanteil von ca. 280 m². Hier können Sie entspannende Stunden im Freien mit toller Aussicht genießen und bietet zudem reichlich Platz für Gartenfreunde oder für spielende Kinder.
Ebenso überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Lage am Rande eines gut etablierten Wohngebiets. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch optimal an die örtliche Infrastruktur angebunden ist.
Eine Doppelgarage mit Werkstattbereich sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot harmonisch ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie umfasst 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, drei einladende Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum und ein modernes Badezimmer.
Die gute Ausstattung stellt sicher, dass Sie viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens genießen können. Besonders hervorzuheben sind die edlen Marmorböden, die in den meisten Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Aussichtsterrasse, ein Balkon und ein persönlicher Gartenanteil von ca. 280 m². Hier können Sie entspannende Stunden im Freien mit toller Aussicht genießen und bietet zudem reichlich Platz für Gartenfreunde oder für spielende Kinder.
Ebenso überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Lage am Rande eines gut etablierten Wohngebiets. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch optimal an die örtliche Infrastruktur angebunden ist.
Eine Doppelgarage mit Werkstattbereich sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot harmonisch ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Zum Verkauf steht diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus, Baujahr 1977, die durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand ein bestechendes Angebot darstellt. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wie zum Beispiel Erneuerung des Badezimmers und WC 2015, Gasheizung 2010 und Austausch der Kunststofffenster ab 2003, wurden schon durchgeführt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie umfasst 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, drei einladende Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum und ein modernes Badezimmer.
Die gute Ausstattung stellt sicher, dass Sie viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens genießen können. Besonders hervorzuheben sind die edlen Marmorböden, die in den meisten Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Aussichtsterrasse, ein Balkon und ein persönlicher Gartenanteil von ca. 280 m². Hier können Sie entspannende Stunden im Freien mit toller Aussicht genießen und bietet zudem reichlich Platz für Gartenfreunde oder für spielende Kinder.
Ebenso überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Lage am Rande eines gut etablierten Wohngebiets. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch optimal an die örtliche Infrastruktur angebunden ist.
Eine Doppelgarage mit Werkstattbereich sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot harmonisch ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie umfasst 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, drei einladende Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum und ein modernes Badezimmer.
Die gute Ausstattung stellt sicher, dass Sie viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens genießen können. Besonders hervorzuheben sind die edlen Marmorböden, die in den meisten Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Aussichtsterrasse, ein Balkon und ein persönlicher Gartenanteil von ca. 280 m². Hier können Sie entspannende Stunden im Freien mit toller Aussicht genießen und bietet zudem reichlich Platz für Gartenfreunde oder für spielende Kinder.
Ebenso überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Lage am Rande eines gut etablierten Wohngebiets. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, die dennoch optimal an die örtliche Infrastruktur angebunden ist.
Eine Doppelgarage mit Werkstattbereich sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot harmonisch ab.
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57%3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)130 m²
-
FußbodenMarmor
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf220,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis28.02.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist diese Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht... mehr lesen
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht... mehr lesen
Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist diese Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
www.gosheim.de .
Mit seiner attraktiven und ruhigen Aussichtslage in Gosheim, ist diese Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, um ein Zuhause in einer begehrten Gegend mit guter Lebensqualität zu erwerben.
Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
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Mitten auf der Schwäbischen Alb mit ihrer wunderbaren Aussicht auf den Schwarzwald und die Baar liegt die Gemeinde Gosheim. Durch die dort angesiedelte metallverarbeitende Industrie bietet Gosheim mehr als 2.500 Arbeitsplätze. Drei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, das zusammen mit der Nachbargemeinde betrieben wird, sorgen für die Ausbildung des Nachwuchses. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei und Fleischerei zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Krankengymnastik und Apotheke gewährleistet. Rottweil und Villingen-Schwenningen sowie auch die Autobahn A 81 sind jeweils etwa 20 km entfernt. Gosheim selbst und die Schwäbische Alb bieten zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kulturell überzeugt die Gegend mit ihren zahlreichen Veranstaltungen für Jung und Alt.
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78559 Gosheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 29.000,00
Eigenkapital: ca. € 50.000,00
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 938.-
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 29.000,00
Eigenkapital: ca. € 50.000,00
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 938.-
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 29.000,00
Eigenkapital: ca. € 50.000,00
Zins: ca. 3,2 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 938.-
Kaufpreis: € 289.000,00
Nebenkosten: ca. € 29.000,00
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Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau: ca. € 938.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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78628 Rottweil
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+49(741) 1748817
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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0741 174880
lorer@merz-immobilien.de
