immobilie1-ID: 31291789 | Anbieter-ID: 4574
Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen.
348.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
319 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Mit einer top aufgeteilten Wohnfläche von ca. 116 m, auf einem Grundstück von ca. 319 m² erleben Sie ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch...
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Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Mit einer top aufgeteilten Wohnfläche von ca. 116 m, auf einem Grundstück von ca. 319 m² erleben Sie ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch einladend ist.
Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist mit fünf hellen und freundlichen Zimmern ausgestattet, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse und der Balkon optimale Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bieten.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 und die zwei effizienten Kaminöfen sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den direkten Einzugskomfort aus. Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist es mit nur wenig Aufwand sofort bezugsfertig.
Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist mit fünf hellen und freundlichen Zimmern ausgestattet, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse und der Balkon optimale Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bieten.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 und die zwei effizienten Kaminöfen sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den direkten Einzugskomfort aus. Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist es mit nur wenig Aufwand sofort bezugsfertig.
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Mit einer top aufgeteilten Wohnfläche von ca. 116 m, auf einem Grundstück von ca. 319 m² erleben Sie ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch einladend ist.
Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist mit fünf hellen und freundlichen Zimmern ausgestattet, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse und der Balkon optimale Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bieten.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 und die zwei effizienten Kaminöfen sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den direkten Einzugskomfort aus. Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist es mit nur wenig Aufwand sofort bezugsfertig.
Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist mit fünf hellen und freundlichen Zimmern ausgestattet, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse und der Balkon optimale Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bieten.
Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 und die zwei effizienten Kaminöfen sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den direkten Einzugskomfort aus. Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist es mit nur wenig Aufwand sofort bezugsfertig.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
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Grundstücksfläche (ca.)319 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in Rottweil, einer Stadt, die sowohl für ihre kulturelle Vielfalt als auch für ihre historische Bedeutung bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Reihenhaussiedlung, bietet die Lage ideale Bedingungen für eine entspannte und...
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Das Haus befindet sich in Rottweil, einer Stadt, die sowohl für ihre kulturelle Vielfalt als auch für ihre historische Bedeutung bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Reihenhaussiedlung, bietet die Lage ideale Bedingungen für eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Rottweil verbindet das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Sicherheit einer beschaulichen Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit größerer Städte. Das städtische Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine exzellente Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gebieten, während die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit und Lebensqualität der Region umfassend zu genießen.
Das Haus befindet sich in Rottweil, einer Stadt, die sowohl für ihre kulturelle Vielfalt als auch für ihre historische Bedeutung bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Reihenhaussiedlung, bietet die Lage ideale Bedingungen für eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Rottweil verbindet das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Sicherheit einer beschaulichen Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit größerer Städte. Das städtische Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine exzellente Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gebieten, während die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit und Lebensqualität der Region umfassend zu genießen.
78628 Rottweil · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 348.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 70.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Kaufpreis: 348.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 70.000,00 €
Kredit: ca.... mehr lesen
Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 348.000,00 €
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Kredit: ca. 313.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.460,00 €
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Kredit: ca. 313.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.460,00 €
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Kredit: ca. 313.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
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Ansprechpartner
Herr Philipp Merz
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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