Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ruhig und komfortabel. Das 2004 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ruhig und komfortabel. Das 2004 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das offene Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss.
Ein Highlight des Hauses ist der elegante Specksteinofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. 2021 wurde das Badezimmer modernisiert und sorgt somit für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit der soliden Qualität einer massiven Bauweise und ist bereit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Erleben Sie alle Vorzüge dieses gepflegten Einfamilienhauses in Vöhringen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: ruhig und komfortabel. Das 2004 massiv erbaute Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m².
Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das offene Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden im Erdgeschoss.
Ein Highlight des Hauses ist der elegante Specksteinofen, der an kühlen Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig für eine effiziente Wärmeverteilung sorgt. 2021 wurde das Badezimmer modernisiert und sorgt somit für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit der soliden Qualität einer massiven Bauweise und ist bereit, Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Erleben Sie alle Vorzüge dieses gepflegten Einfamilienhauses in Vöhringen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Kosten
Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2004
Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
121,67 m²
Grundstücksfläche (ca.)
560 m²
Anzahl Stellplätze
3
Stellplatz
1
Garage
1
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Holz
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
68,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2004
Energiepass gültig bis
28.03.2035
Energieeffizienzklasse
B
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Ausstattung
Garage
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Vöhringen. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Landschaftlich reizvoll eingebettet in das...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Vöhringen. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Mühlbachtal liegt Vöhringen am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Vöhringen sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde bis einer Stunde schnell zu erreichen. In Vöhringen fühlt man sich wohl und es lässt sich gut leben. Vöhringen ist ein aufstrebender Arbeits- und Gewerbestandort an der A81, der auch über eine ansprechende Wohnqualität verfügt, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Vöhringen. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Landkreises Rottweil zwischen den beiden Städten Sulz am Neckar und Oberndorf am Neckar. Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Mühlbachtal liegt Vöhringen am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Durch die äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Vöhringen sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde bis einer Stunde schnell zu erreichen. In Vöhringen fühlt man sich wohl und es lässt sich gut leben. Vöhringen ist ein aufstrebender Arbeits- und Gewerbestandort an der A81, der auch über eine ansprechende Wohnqualität verfügt, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.
Vöhringen Deutschland (72189)
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 425.000,00 Nebenkosten: ca. € 45.000,00 Eigenkapital: ca. € 90.000,00 Finanzierung ca. € 380.000,00 Zins: ca. 3,8 % Tilgung: ca. 1,5 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.680,00
Kaufpreis: € 425.000,00 Nebenkosten: ca. € 45.000,00 Eigenkapital: ca. € 90.000,00 Finanzierung ca. € 380.000,00 Zins: ca. 3,8 % Tilgung: ca. 1,5 % Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.680,00
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr