immobilie1-ID: 31267819 | Anbieter-ID: 2479-whg3
Park Side Bad Hamm - Nur noch eine Wohnung frei!
335.750 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Ein Angebot für Anleger und Selbstnutzer - oder wie wäre die Kombination? Zunächst vermieten, Steuervorteile und Förderdarlehen nutzen und im Alter selbst genießen? ParkSide Bad Hamm ist Ihr exklusives Immobilieninvest direkt am Kurpark in 59071 Bad...
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Ein Angebot für Anleger und Selbstnutzer - oder wie wäre die Kombination? Zunächst vermieten, Steuervorteile und Förderdarlehen nutzen und im Alter selbst genießen? ParkSide Bad Hamm ist Ihr exklusives Immobilieninvest direkt am Kurpark in 59071 Bad Hamm.
Wohnung 4 - 1. Obergeschoss
Mit rund 79 m² hat die ETW Nr. 4 die optimale Wohnfläche für eine komfortable 2,5 Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein klug geplanter Grundriss und wohnliches Ambiente! Der künftiger Wohn-/ und Kochbereich erstreckt sich imposant über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglichst beeindruckende Kochabende mit Freunden und Bekannten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer, der eigene Rückzugsort bietet auch für einen kleinen Arbeitsplatz genug Stellfläche. Eine besonders effiziente Abluftwärmepumpe sorgt mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und stets frische Luft in der Wohnung.
Für Anleger: Barrierearme Wohnungen in guter Lage sind Mangelware und bieten optimale Bedingungen für eine stets gute Vermietung. Im Rahmen des Wachstumschancengesetzes wurde eine die degressive Abschreibung i.H. von 5 % p.a. ermöglicht. Unser Angebot kombiniert beste Vermietungschancen mit guten Steuervorteilen. So ist Ihr Kapital sicher, sinnvoll und seriös angelegt.
Die Wohnung ist nahezu fertiggestellt und wird Ihnen ca. 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig übergeben.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese Wohnung steht noch zum Verkauf. Gern informieren wir Sie umfassend und präsentieren Ihnen das schöne Bauprojekt im Rahmen einer Besichtung.
Selbstverständlich kümmern wir uns gern für Sie um die Mietersuche.
Steuerliche Beratung findet in diesem Rahmen nicht statt. Sprechen Sie hierzu mit dem Finanzamt und/oder Ihrem Steuerberater/Ihrer Steuerberaterin.
Wohnung 4 - 1. Obergeschoss
Mit rund 79 m² hat die ETW Nr. 4 die optimale Wohnfläche für eine komfortable 2,5 Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein klug geplanter Grundriss und wohnliches Ambiente! Der künftiger Wohn-/ und Kochbereich erstreckt sich imposant über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglichst beeindruckende Kochabende mit Freunden und Bekannten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer, der eigene Rückzugsort bietet auch für einen kleinen Arbeitsplatz genug Stellfläche. Eine besonders effiziente Abluftwärmepumpe sorgt mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und stets frische Luft in der Wohnung.
Für Anleger: Barrierearme Wohnungen in guter Lage sind Mangelware und bieten optimale Bedingungen für eine stets gute Vermietung. Im Rahmen des Wachstumschancengesetzes wurde eine die degressive Abschreibung i.H. von 5 % p.a. ermöglicht. Unser Angebot kombiniert beste Vermietungschancen mit guten Steuervorteilen. So ist Ihr Kapital sicher, sinnvoll und seriös angelegt.
Die Wohnung ist nahezu fertiggestellt und wird Ihnen ca. 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig übergeben.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese Wohnung steht noch zum Verkauf. Gern informieren wir Sie umfassend und präsentieren Ihnen das schöne Bauprojekt im Rahmen einer Besichtung.
Selbstverständlich kümmern wir uns gern für Sie um die Mietersuche.
Steuerliche Beratung findet in diesem Rahmen nicht statt. Sprechen Sie hierzu mit dem Finanzamt und/oder Ihrem Steuerberater/Ihrer Steuerberaterin.
Ein Angebot für Anleger und Selbstnutzer - oder wie wäre die Kombination? Zunächst vermieten, Steuervorteile und Förderdarlehen nutzen und im Alter selbst genießen? ParkSide Bad Hamm ist Ihr exklusives Immobilieninvest direkt am Kurpark in 59071 Bad Hamm.
Wohnung 4 - 1. Obergeschoss
Mit rund 79 m² hat die ETW Nr. 4 die optimale Wohnfläche für eine komfortable 2,5 Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein klug geplanter Grundriss und wohnliches Ambiente! Der künftiger Wohn-/ und Kochbereich erstreckt sich imposant über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglichst beeindruckende Kochabende mit Freunden und Bekannten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer, der eigene Rückzugsort bietet auch für einen kleinen Arbeitsplatz genug Stellfläche. Eine besonders effiziente Abluftwärmepumpe sorgt mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und stets frische Luft in der Wohnung.
Für Anleger: Barrierearme Wohnungen in guter Lage sind Mangelware und bieten optimale Bedingungen für eine stets gute Vermietung. Im Rahmen des Wachstumschancengesetzes wurde eine die degressive Abschreibung i.H. von 5 % p.a. ermöglicht. Unser Angebot kombiniert beste Vermietungschancen mit guten Steuervorteilen. So ist Ihr Kapital sicher, sinnvoll und seriös angelegt.
Die Wohnung ist nahezu fertiggestellt und wird Ihnen ca. 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig übergeben.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese Wohnung steht noch zum Verkauf. Gern informieren wir Sie umfassend und präsentieren Ihnen das schöne Bauprojekt im Rahmen einer Besichtung.
Selbstverständlich kümmern wir uns gern für Sie um die Mietersuche.
Steuerliche Beratung findet in diesem Rahmen nicht statt. Sprechen Sie hierzu mit dem Finanzamt und/oder Ihrem Steuerberater/Ihrer Steuerberaterin.
Wohnung 4 - 1. Obergeschoss
Mit rund 79 m² hat die ETW Nr. 4 die optimale Wohnfläche für eine komfortable 2,5 Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein klug geplanter Grundriss und wohnliches Ambiente! Der künftiger Wohn-/ und Kochbereich erstreckt sich imposant über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglichst beeindruckende Kochabende mit Freunden und Bekannten. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer, der eigene Rückzugsort bietet auch für einen kleinen Arbeitsplatz genug Stellfläche. Eine besonders effiziente Abluftwärmepumpe sorgt mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und stets frische Luft in der Wohnung.
Für Anleger: Barrierearme Wohnungen in guter Lage sind Mangelware und bieten optimale Bedingungen für eine stets gute Vermietung. Im Rahmen des Wachstumschancengesetzes wurde eine die degressive Abschreibung i.H. von 5 % p.a. ermöglicht. Unser Angebot kombiniert beste Vermietungschancen mit guten Steuervorteilen. So ist Ihr Kapital sicher, sinnvoll und seriös angelegt.
Die Wohnung ist nahezu fertiggestellt und wird Ihnen ca. 4 Wochen nach Kauf bezugsfertig übergeben.
Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 7 Wohneinheiten. Diese Wohnung steht noch zum Verkauf. Gern informieren wir Sie umfassend und präsentieren Ihnen das schöne Bauprojekt im Rahmen einer Besichtung.
Selbstverständlich kümmern wir uns gern für Sie um die Mietersuche.
Steuerliche Beratung findet in diesem Rahmen nicht statt. Sprechen Sie hierzu mit dem Finanzamt und/oder Ihrem Steuerberater/Ihrer Steuerberaterin.
Kosten
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Kaufpreis335.750 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)2,5
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Wohnfläche (ca.)79 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf10 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme10 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis08.07.2034
A+
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250
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Lage
59071 Hamm · Osten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stephan Frommann
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36
59065 Hamm
59065 Hamm
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381-914433-1
beta Immobilien GmbH & Co.KG
Oststraße 36,
59065 Hamm
59065 Hamm
02381 9144330
stephan.frommann@beta-immobilien.com
