immobilie1-ID: 31275267 | Anbieter-ID: 271718
VIELFÄLTIGE CHANCEN: IHR TRAUMLOKAL
99.000 €
Kaufpreis
386 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Ideal für Gastronomen oder Investoren, die sich den Traum vom eigenen Lokal erfüllen möchten. Diese Immobilie in Gusenburg bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als traditionelle Dorfkneipe, umgestaltetes Wohnhaus mit Mietwohnungen oder als neuer...
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Ideal für Gastronomen oder Investoren, die sich den Traum vom eigenen Lokal erfüllen möchten. Diese Immobilie in Gusenburg bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als traditionelle Dorfkneipe, umgestaltetes Wohnhaus mit Mietwohnungen oder als neuer Dönerladen Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Mit 11 Zimmern, einem großen Tanzsaal und 6 Stellplätzen überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre gute Lage. Starten Sie jetzt Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte!
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bekannte Dorfkneipe
- umbaubar in Wohnhaus mit Mietwohnungen
- Gastrobereich zum Besipiel für Dönerladen oder ähnliches
- 6 Stellplätze
- gute Lage
- großer Tanz-, Gemeinde-, Schulungssaal
- Preis inklusive Inventar (Bestuhlung etc.)
- Dach zur Hälfte neu eingedeckt (2023)
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
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Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision4.76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1903
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohnfläche (ca.)300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)386 m²
-
Nutzfläche (ca.)300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1903
-
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
gut
gut
54413 Gusenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59,
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int@betterhomes.de
