immobilie1-ID: 31310771 | Anbieter-ID: 272527
RENDITEKNALLER - ÜBER 6% BEI ÜBER 60K SOLLMIETE
999.999 €
Kaufpreis
616 m²
Wohnfläche
1.449 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße...
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Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Wittenberg bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit. Das Haus ist vollvermietet und verfügt über Stellplätze und Garagen. Die Sanierung von 2009 bis 2019 sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Der altbautypische Charme der Türen und des Treppenhauses verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre. Mit der Möglichkeit zur Bebauung auf der Gartenfläche und 2-3 Etagen ist hier viel Potential vorhanden. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Nebenhaus sorgt für angenehme Wärme. Eine Gastherme pro Einheit, die von den Mietern bezahlt wird, sowie keine Altlasten oder Baulasten machen dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sollmieteinnahmen 66343 JNKM
- Sanierung 2009 - 2019
- moderne & zeitgemäße Ausstattung
- Bebauung auf Fläche des Gartens - 2-3 Etagen möglich
- Gastherme einzeln (wird von Mietern gezahlt)
- Fußbodenheizung in EG & Nebenhaus
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!
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Kosten
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Kaufpreis999.999 €
-
Käuferprovision7.14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)18
-
Wohnfläche (ca.)616 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.449 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Randstand von Lutherstadt Wittenberg nahe Bahnhof, Friedhof und Elbufer, nahe LAGA 2027 - Gelände
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06886 Lutherstadt Wittenberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
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70629 Stuttgart
70629 Stuttgart
+49 711 959 699 22
BETTERHOMES Deutschland GmbH
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