immobilie1-ID: 31229959 | Anbieter-ID: 1865
Wohnen in Bestlage mit Burgblick! Neubau Doppelhäuser mit Panorama-Aussicht in Staufen
998.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In bester Wohn-/ und Aussichtslage von Staufen im Breisgau, in der Alois-Schnorr Straße, bieten wir Ihnen „Am Bötzen“ insgesamt 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften inkl. Grundstück und Erschließung.
Alle Häuser werden hoch wertig ausgestattet,... mehr lesen
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In bester Wohn-/ und Aussichtslage von Staufen im Breisgau, in der Alois-Schnorr Straße, bieten wir Ihnen „Am Bötzen“ insgesamt 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften inkl. Grundstück und Erschließung.
Alle Häuser werden hoch wertig ausgestattet, massiv gebaut und nach GEG 2024 / Energieeffizienzhaus 40 errichtet.
Die angebotenen Doppelhaushälften verfügen über insgesamt 4–5 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² zzgl. Kellerfläche (Nutzfläche ca. 16 m²). Das Highlight ist die Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland sowie die Vogesen mit spektakulären Sonnenuntergängen genießen kann.
Auf jeder Etage können Sie die warme Sonne Staufens genießen – im Erdgeschoss auf einem Balkon und im Garten-/Untergeschoss auf einer großen Terrasse, im Garten sowie auf der Dachterrasse. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine
Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Duschbad (en suite) befindet sich im Gartengeschoss (UG).
Praktische Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Pkw sicher
abzustellen. Ein weiterer Stellplatz am Haus kann optional mit einem Carport bebaut werden.
Ob als Paar oder Familie – die Räume in den Etagen zeichnen sich durch eine flexible Nutzung aus.
Der Grundriss sowie die Ausstattung kann auf Grundlage des umfangreichen Sonderwunschkatalogs und nach Prüfung der Machbarkeit angepasst werden; bereits ausgearbeitete Grundrissalternativen können bei Interesse vorgelegt werden.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Alle Häuser werden hoch wertig ausgestattet, massiv gebaut und nach GEG 2024 / Energieeffizienzhaus 40 errichtet.
Die angebotenen Doppelhaushälften verfügen über insgesamt 4–5 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² zzgl. Kellerfläche (Nutzfläche ca. 16 m²). Das Highlight ist die Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland sowie die Vogesen mit spektakulären Sonnenuntergängen genießen kann.
Auf jeder Etage können Sie die warme Sonne Staufens genießen – im Erdgeschoss auf einem Balkon und im Garten-/Untergeschoss auf einer großen Terrasse, im Garten sowie auf der Dachterrasse. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine
Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Duschbad (en suite) befindet sich im Gartengeschoss (UG).
Praktische Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Pkw sicher
abzustellen. Ein weiterer Stellplatz am Haus kann optional mit einem Carport bebaut werden.
Ob als Paar oder Familie – die Räume in den Etagen zeichnen sich durch eine flexible Nutzung aus.
Der Grundriss sowie die Ausstattung kann auf Grundlage des umfangreichen Sonderwunschkatalogs und nach Prüfung der Machbarkeit angepasst werden; bereits ausgearbeitete Grundrissalternativen können bei Interesse vorgelegt werden.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
In bester Wohn-/ und Aussichtslage von Staufen im Breisgau, in der Alois-Schnorr Straße, bieten wir Ihnen „Am Bötzen“ insgesamt 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften inkl. Grundstück und Erschließung.
Alle Häuser werden hoch wertig ausgestattet, massiv gebaut und nach GEG 2024 / Energieeffizienzhaus 40 errichtet.
Die angebotenen Doppelhaushälften verfügen über insgesamt 4–5 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² zzgl. Kellerfläche (Nutzfläche ca. 16 m²). Das Highlight ist die Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland sowie die Vogesen mit spektakulären Sonnenuntergängen genießen kann.
Auf jeder Etage können Sie die warme Sonne Staufens genießen – im Erdgeschoss auf einem Balkon und im Garten-/Untergeschoss auf einer großen Terrasse, im Garten sowie auf der Dachterrasse. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine
Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Duschbad (en suite) befindet sich im Gartengeschoss (UG).
Praktische Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Pkw sicher
abzustellen. Ein weiterer Stellplatz am Haus kann optional mit einem Carport bebaut werden.
Ob als Paar oder Familie – die Räume in den Etagen zeichnen sich durch eine flexible Nutzung aus.
Der Grundriss sowie die Ausstattung kann auf Grundlage des umfangreichen Sonderwunschkatalogs und nach Prüfung der Machbarkeit angepasst werden; bereits ausgearbeitete Grundrissalternativen können bei Interesse vorgelegt werden.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Alle Häuser werden hoch wertig ausgestattet, massiv gebaut und nach GEG 2024 / Energieeffizienzhaus 40 errichtet.
Die angebotenen Doppelhaushälften verfügen über insgesamt 4–5 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² zzgl. Kellerfläche (Nutzfläche ca. 16 m²). Das Highlight ist die Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland sowie die Vogesen mit spektakulären Sonnenuntergängen genießen kann.
Auf jeder Etage können Sie die warme Sonne Staufens genießen – im Erdgeschoss auf einem Balkon und im Garten-/Untergeschoss auf einer großen Terrasse, im Garten sowie auf der Dachterrasse. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine
Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Duschbad (en suite) befindet sich im Gartengeschoss (UG).
Praktische Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Pkw sicher
abzustellen. Ein weiterer Stellplatz am Haus kann optional mit einem Carport bebaut werden.
Ob als Paar oder Familie – die Räume in den Etagen zeichnen sich durch eine flexible Nutzung aus.
Der Grundriss sowie die Ausstattung kann auf Grundlage des umfangreichen Sonderwunschkatalogs und nach Prüfung der Machbarkeit angepasst werden; bereits ausgearbeitete Grundrissalternativen können bei Interesse vorgelegt werden.
Der Baubeginn erfolgt in Kürze.
Kosten
-
Kaufpreis998.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis39.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Nutzfläche (ca.)16 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- KfW-40 Energieeffizienz (Förderfähig)
- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garage / Carport / Außenstellplatz (Wahlweise)
- Modernes Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Begrünte Dachflächen
- Großzügige... mehr lesen
- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garage / Carport / Außenstellplatz (Wahlweise)
- Modernes Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Begrünte Dachflächen
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- KfW-40 Energieeffizienz (Förderfähig)
- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Garage / Carport / Außenstellplatz (Wahlweise)
- Modernes Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Begrünte Dachflächen
- Großzügige Fensterflächen
- Hebe-Schiebetüre zur Dachterrasse
- Haustür und Fenster anthrazit
- Elektrische Rollläden (außer Bäder)
- Fliesen-Maß 30 x 60 cm
- Sanitärausstattung mit Geberit Markenfabrikat
- Bodengleiche Dusche (90 x 140 cm)
- Zwei Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Parkett Eiche Massiv 8 mm
Die Individuelle Bemusterung der gesamten Ausstattung erfolgt im Bemusterungszentrum
- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)
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- Fußbodenheizung
- Garage / Carport / Außenstellplatz (Wahlweise)
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- Haustür und Fenster anthrazit
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- Fliesen-Maß 30 x 60 cm
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- Bodengleiche Dusche (90 x 140 cm)
- Zwei Badezimmer
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- Haustür und Fenster anthrazit
- Elektrische Rollläden (außer Bäder)
- Fliesen-Maß 30 x 60 cm
- Sanitärausstattung mit Geberit Markenfabrikat
- Bodengleiche Dusche (90 x 140 cm)
- Zwei Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Parkett Eiche Massiv 8 mm
Die Individuelle Bemusterung der gesamten Ausstattung erfolgt im Bemusterungszentrum
- Klimafreundliches Wohngebäude (KFWG)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
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- Modernes Flachdach mit Photovoltaikanlage
- Begrünte Dachflächen
- Großzügige Fensterflächen
- Hebe-Schiebetüre zur Dachterrasse
- Haustür und Fenster anthrazit
- Elektrische Rollläden (außer Bäder)
- Fliesen-Maß 30 x 60 cm
- Sanitärausstattung mit Geberit Markenfabrikat
- Bodengleiche Dusche (90 x 140 cm)
- Zwei Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Parkett Eiche Massiv 8 mm
Die Individuelle Bemusterung der gesamten Ausstattung erfolgt im Bemusterungszentrum
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Erstklassige Aussichtslage „Am Bötzen“. Der Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland und die Vogesen ist einzigartig und lässt Sie die vielen Sonnenstunden hervorragend genießen.
Das Markgräflerland ist eine Region in Baden-Württemberg und... mehr lesen
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Erstklassige Aussichtslage „Am Bötzen“. Der Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland und die Vogesen ist einzigartig und lässt Sie die vielen Sonnenstunden hervorragend genießen.
Das Markgräflerland ist eine Region in Baden-Württemberg und liegt im Südwesten Deutschlands, dem Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland . Es umfasst Teile des südlichen Schwarzwalds, grenzt im Süden an die Schweiz, im Westen an Frankreich (das Elsass) und im Norden an den Breisgau. Der Neumagen von Münstertal bis Breisach ist in etwa die Grenze. Das Markgräflerland zeichnet sich durch ein sehr günstiges Klima aus und wird daher auch als Toskana Deutschlands bezeichnet. Das Weinbaugebiet des Markgräflerland reicht von Basel im Süden bis nach Ebringen kurz vor die Tore Freiburgs im Norden und umfasst die Vorbergzone zwischen Rheinebene und südlichen Schwarzwald.
Staufen im Breisgau liegt im Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt Staufen hat rund 7800 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum südlich von Freiburg im Breisgau. Staufen liegt an der Münstertalbahn, die von Bad Krozingen nach Münstertal führt. Es gibt in Staufen als auch im nahegelegenen Bad Krozingen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Das Markgräflerland ist eine Region in Baden-Württemberg und liegt im Südwesten Deutschlands, dem Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland . Es umfasst Teile des südlichen Schwarzwalds, grenzt im Süden an die Schweiz, im Westen an Frankreich (das Elsass) und im Norden an den Breisgau. Der Neumagen von Münstertal bis Breisach ist in etwa die Grenze. Das Markgräflerland zeichnet sich durch ein sehr günstiges Klima aus und wird daher auch als Toskana Deutschlands bezeichnet. Das Weinbaugebiet des Markgräflerland reicht von Basel im Süden bis nach Ebringen kurz vor die Tore Freiburgs im Norden und umfasst die Vorbergzone zwischen Rheinebene und südlichen Schwarzwald.
Staufen im Breisgau liegt im Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt Staufen hat rund 7800 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum südlich von Freiburg im Breisgau. Staufen liegt an der Münstertalbahn, die von Bad Krozingen nach Münstertal führt. Es gibt in Staufen als auch im nahegelegenen Bad Krozingen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Erstklassige Aussichtslage „Am Bötzen“. Der Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland und die Vogesen ist einzigartig und lässt Sie die vielen Sonnenstunden hervorragend genießen.
Das Markgräflerland ist eine Region in Baden-Württemberg und liegt im Südwesten Deutschlands, dem Dreiländereck Schweiz, Frankreich und Deutschland . Es umfasst Teile des südlichen Schwarzwalds, grenzt im Süden an die Schweiz, im Westen an Frankreich (das Elsass) und im Norden an den Breisgau. Der Neumagen von Münstertal bis Breisach ist in etwa die Grenze. Das Markgräflerland zeichnet sich durch ein sehr günstiges Klima aus und wird daher auch als Toskana Deutschlands bezeichnet. Das Weinbaugebiet des Markgräflerland reicht von Basel im Süden bis nach Ebringen kurz vor die Tore Freiburgs im Norden und umfasst die Vorbergzone zwischen Rheinebene und südlichen Schwarzwald.
Staufen im Breisgau liegt im Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt Staufen hat rund 7800 Einwohner und bildet zusammen mit der Gemeinde Münstertal einen Gemeindeverwaltungsverband und mit der Stadt Bad Krozingen ein Mittelzentrum südlich von Freiburg im Breisgau. Staufen liegt an der Münstertalbahn, die von Bad Krozingen nach Münstertal führt. Es gibt in Staufen als auch im nahegelegenen Bad Krozingen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
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79219 Staufen im Breisgau · Deutschland
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Link für Suchauftrag Kauf: http://www.beudeker.de/immobilienangebote/unser-service/suchauftrag-kauf/
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Möchten auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns einfach auf unseren Service an, wie z.B. die kostenlose Verkaufswert-Ermittlung, erstellt von unserem Diplom Sachverständigen (DIA) sowie unsere Vermieter- und Verkäuferbroschüre. Ausführliche Informationen finden Sie natürlich auch unter www.beudeker.de.
Wir sind gerne für Sie da!
Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
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Ansprechpartner
Herr Erik Beudeker
Beudeker Immobilien GmbH
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79108 Freiburg
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