immobilie1-ID: 31302031 | Anbieter-ID: 2187
Großzügige Wohnung im "Haus am See"
429.000 €
Kaufpreis
108,8 m²
Wohnfläche
6.018 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am See in Gundelfingen!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² überzeugt durch ihren hellen und einladenden Charakter sowie die ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von... mehr lesen
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² überzeugt durch ihren hellen und einladenden Charakter sowie die ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt.
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am See in Gundelfingen!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² überzeugt durch ihren hellen und einladenden Charakter sowie die ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem breiten, einladenden Eingangsbereich empfangen, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Hier strömt das natürliche Licht durch große Fensterflächen und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet und perfekt geeignet ist, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Die helle Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist praktisch angeordnet, um kurze Wege und eine gute Anbindung zum Essbereich zu gewährleisten.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung Flexibilität für jede Lebenssituation. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – diese Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz (der für 20.000,00 € zu erwerben ist), ein Außenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit naturnaher Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet die ideale Wohnlösung für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Den Gundelfinger Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ebenso schnell sind Sie im angrenzenden Gemeindewald und können die Natur genießen.
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² überzeugt durch ihren hellen und einladenden Charakter sowie die ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem breiten, einladenden Eingangsbereich empfangen, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Hier strömt das natürliche Licht durch große Fensterflächen und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet und perfekt geeignet ist, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Die helle Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist praktisch angeordnet, um kurze Wege und eine gute Anbindung zum Essbereich zu gewährleisten.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung Flexibilität für jede Lebenssituation. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – diese Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz (der für 20.000,00 € zu erwerben ist), ein Außenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit naturnaher Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet die ideale Wohnlösung für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Den Gundelfinger Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ebenso schnell sind Sie im angrenzenden Gemeindewald und können die Natur genießen.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung am See in Gundelfingen!
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² überzeugt durch ihren hellen und einladenden Charakter sowie die ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem breiten, einladenden Eingangsbereich empfangen, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Hier strömt das natürliche Licht durch große Fensterflächen und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet und perfekt geeignet ist, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Die helle Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist praktisch angeordnet, um kurze Wege und eine gute Anbindung zum Essbereich zu gewährleisten.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung Flexibilität für jede Lebenssituation. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – diese Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz (der für 20.000,00 € zu erwerben ist), ein Außenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit naturnaher Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet die ideale Wohnlösung für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Den Gundelfinger Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ebenso schnell sind Sie im angrenzenden Gemeindewald und können die Natur genießen.
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit 109 m² überzeugt durch ihren hellen und einladenden Charakter sowie die ruhige Lage, die zum Entspannen einlädt.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem breiten, einladenden Eingangsbereich empfangen, der in den weitläufigen Wohn- und Essbereich führt. Hier strömt das natürliche Licht durch große Fensterflächen und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ausreichend Platz bietet und perfekt geeignet ist, um die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen – ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Die helle Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist praktisch angeordnet, um kurze Wege und eine gute Anbindung zum Essbereich zu gewährleisten.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung Flexibilität für jede Lebenssituation. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – diese Räume lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Stellplatz (der für 20.000,00 € zu erwerben ist), ein Außenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und für eine optimale Nutzung der Wohnfläche sorgt.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort mit naturnaher Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet die ideale Wohnlösung für Familien, Paare und alle, die ein harmonisches Zuhause in einer ruhigen Lage suchen.
Den Gundelfinger Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ebenso schnell sind Sie im angrenzenden Gemeindewald und können die Natur genießen.
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Hausgeld pro Monat437 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten14
-
Gewerbeeinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.018 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
-
AusrichtungSüdwest
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis01.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Balkon
- Aufzug
- TG-Stellplatz
- Außenstellplatz
- Fahrradraum
- Wasch- und Trockenraum
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Gundelfingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Angeboten für alle Lebensbereiche: Von Geschäften für Lebensmittel, Mode, Blumen, Bücher und Brillen bis hin zu Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist alles...
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Gundelfingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Angeboten für alle Lebensbereiche: Von Geschäften für Lebensmittel, Mode, Blumen, Bücher und Brillen bis hin zu Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist alles vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – mit einem Schwimmbad, einem Fußballplatz, dem Waldstadion sowie zahlreichen Cafés und Lokalen.
Dank der Nähe zur Natur und zur Wohnung direkt am See genießen Bewohner hier einen hohen Erholungswert.
Seit 2015 ist Gundelfingen über die Stadtbahn-Linie 4 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem verkehren regelmäßig Busse aus Gundelfingen und dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Buslinien am Umsteigepunkt Gundelfinger Straße, der zusätzlich über einen PKW-Parkplatz verfügt.
Der Bahnhof Gundelfingen ist sowohl an die Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) als auch an die Deutsche Bahn (Freiburg-Offenburg) angebunden und bietet so flexible Pendelmöglichkeiten.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.
Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – mit einem Schwimmbad, einem Fußballplatz, dem Waldstadion sowie zahlreichen Cafés und Lokalen.
Dank der Nähe zur Natur und zur Wohnung direkt am See genießen Bewohner hier einen hohen Erholungswert.
Seit 2015 ist Gundelfingen über die Stadtbahn-Linie 4 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem verkehren regelmäßig Busse aus Gundelfingen und dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Buslinien am Umsteigepunkt Gundelfinger Straße, der zusätzlich über einen PKW-Parkplatz verfügt.
Der Bahnhof Gundelfingen ist sowohl an die Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) als auch an die Deutsche Bahn (Freiburg-Offenburg) angebunden und bietet so flexible Pendelmöglichkeiten.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.
Gundelfingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Angeboten für alle Lebensbereiche: Von Geschäften für Lebensmittel, Mode, Blumen, Bücher und Brillen bis hin zu Apotheken, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist alles vorhanden.
Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – mit einem Schwimmbad, einem Fußballplatz, dem Waldstadion sowie zahlreichen Cafés und Lokalen.
Dank der Nähe zur Natur und zur Wohnung direkt am See genießen Bewohner hier einen hohen Erholungswert.
Seit 2015 ist Gundelfingen über die Stadtbahn-Linie 4 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem verkehren regelmäßig Busse aus Gundelfingen und dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Buslinien am Umsteigepunkt Gundelfinger Straße, der zusätzlich über einen PKW-Parkplatz verfügt.
Der Bahnhof Gundelfingen ist sowohl an die Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) als auch an die Deutsche Bahn (Freiburg-Offenburg) angebunden und bietet so flexible Pendelmöglichkeiten.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.
Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz – mit einem Schwimmbad, einem Fußballplatz, dem Waldstadion sowie zahlreichen Cafés und Lokalen.
Dank der Nähe zur Natur und zur Wohnung direkt am See genießen Bewohner hier einen hohen Erholungswert.
Seit 2015 ist Gundelfingen über die Stadtbahn-Linie 4 bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem verkehren regelmäßig Busse aus Gundelfingen und dem Industriegebiet Nord sowie überregionale Buslinien am Umsteigepunkt Gundelfinger Straße, der zusätzlich über einen PKW-Parkplatz verfügt.
Der Bahnhof Gundelfingen ist sowohl an die Breisgau-S-Bahn (Freiburg-Elzach) als auch an die Deutsche Bahn (Freiburg-Offenburg) angebunden und bietet so flexible Pendelmöglichkeiten.
Die Autobahn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.
79194 Gundelfingen · Gundelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Dachsanierung durchgeführt.
Die Wohnung wird in Kürze entrümpelt und steht dann komplett leer.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit separatem Eingang, eine kleine Bäckerei, bei der Sie sich ganz entspannt Ihre... mehr lesen
Die Wohnung wird in Kürze entrümpelt und steht dann komplett leer.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit separatem Eingang, eine kleine Bäckerei, bei der Sie sich ganz entspannt Ihre... mehr lesen
Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Dachsanierung durchgeführt.
Die Wohnung wird in Kürze entrümpelt und steht dann komplett leer.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit separatem Eingang, eine kleine Bäckerei, bei der Sie sich ganz entspannt Ihre Sonntagsbrötchen oder andere Backwaren kaufen können.
Kaufpreis Wohnung inkl. Außenstellplatz 429.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 449.000,00 EUR
Die Wohnung wird in Kürze entrümpelt und steht dann komplett leer.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit separatem Eingang, eine kleine Bäckerei, bei der Sie sich ganz entspannt Ihre Sonntagsbrötchen oder andere Backwaren kaufen können.
Kaufpreis Wohnung inkl. Außenstellplatz 429.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 449.000,00 EUR
Im Jahr 2016 wurde eine umfassende Dachsanierung durchgeführt.
Die Wohnung wird in Kürze entrümpelt und steht dann komplett leer.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit separatem Eingang, eine kleine Bäckerei, bei der Sie sich ganz entspannt Ihre Sonntagsbrötchen oder andere Backwaren kaufen können.
Kaufpreis Wohnung inkl. Außenstellplatz 429.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 EUR
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Die Wohnung wird in Kürze entrümpelt und steht dann komplett leer.
Im Erdgeschoss befindet sich, mit separatem Eingang, eine kleine Bäckerei, bei der Sie sich ganz entspannt Ihre Sonntagsbrötchen oder andere Backwaren kaufen können.
Kaufpreis Wohnung inkl. Außenstellplatz 429.000,00 EUR
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 EUR
Kaufpreis Gesamt 449.000,00 EUR
Ansprechpartner
Herr Julian Schuster
Beyer Immobilien
Hermann-Herder-Str. 4,
79114 Freiburg
79114 Freiburg
Hermann-Herder-Str. 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
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Beyer Immobilien
Hermann-Herder-Str. 4,
79104 Freiburg
79104 Freiburg
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