Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Harthausen

Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Harthausen

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Fläche für Wohnen und Gewerbe.
Es besteht aus mehreren Bauabschnitten. Der Anbau des Treppenhauses und die Aufstockung des OG fanden ca. 2000 statt und waren... mehr lesen

Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Harthausen

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Fläche für Wohnen und Gewerbe.
Es besteht aus mehreren Bauabschnitten. Der Anbau des Treppenhauses und die Aufstockung des OG fanden ca. 2000 statt und waren damit der letzte Bauabschnitt.
Im EG wurde eine Bäckerei mit Backstube betrieben. Die vorhandene Ausstattung kann vom Eigentümer separat erworben werden.
Im OG und DG des linken Gebäudeteils befinden sich zwei großzügige und gepflegte Wohnungen.
Die Wohnung im OG bietet mit ca. 95 m² viel Platz zum Wohnen. Bad und Toilette wurden modernisiert.
Die Wohnung im DG verfügt über ca. 67 m². Beide Wohnungen sind sofort beziehbar und über das angebaute Treppenhaus separat zugänglich.

Obergeschoss: 3 Zimmer, moderne Einbauküche, modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und separates WC, 2 Balkone
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Schlafzimmer mit abgetrennter Ankleide, Einbauküche, Bad mit Dusche, Eckwanne, Doppelwaschtisch und WC

Weitere Ausstattung: Marmor-Treppe

Bauabschnitte:
-Altbau: ca. 1911
-Backstube: ca. 1949
-Anbau Verkaufsraum + Garage: ca. 1981
-Aufstockung OG und Treppenhausanbau: ca. 2000

Gewerbe: ca. 123 m²
Backstube, Verkaufsraum und Nebenräume / Lagerfläche

Zusätzliche Fläche im Altbau: ca. 227 m²

Übernahme: nach Absprache

Bedarfsausweis, 184,4 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr ca. 1911 - 2000, Energieeffizienzklasse F