immobilie1-ID: 30121557 | Anbieter-ID: 14165
****Entwicklungsobjekt mit Aufstockungspotential mitten in Neusser-Altstadt****
880.000 €
Kaufpreis
215 m²
Gesamtfläche
215 m²
Grundstücksfläche
Entwicklungsobjekt! Zum Verkauf steht eine um ca.1899 erbaute, teilunterkellerte Immobilie in Neuss- Altstadt.
Die Liegenschaft bedarf einer kompletten Sanierung, weshalb sie besonders für Entwickler/ Bauträger, Handwerker geeignet ist. Die Gebäude... mehr lesen
Die Liegenschaft bedarf einer kompletten Sanierung, weshalb sie besonders für Entwickler/ Bauträger, Handwerker geeignet ist. Die Gebäude... mehr lesen
Entwicklungsobjekt! Zum Verkauf steht eine um ca.1899 erbaute, teilunterkellerte Immobilie in Neuss- Altstadt.
Die Liegenschaft bedarf einer kompletten Sanierung, weshalb sie besonders für Entwickler/ Bauträger, Handwerker geeignet ist. Die Gebäude befinden sich innerhalb des Geltungsbereiches einer Erhaltungssatzung gemäß §172 BauGB und sollen in Ihrer Eigenart erhalten werden.
Highlights:
•Sanierungsobjekt in TOP Lage
•Hohes Entwicklungspotential nach Sanierung
Der Zustand ist komplett sanierungsbedürftig. Siehe Fotos.
Das Entwicklungsobjekt bietet auf drei Etagen je eine großzügig geschnittene Einheit zum Eigennutz oder zur Vermietung. Den Anbau kann man Aufstocken, Baugenehmigung ist gestellt. Bei einer schriftlichen Anfrage beim Bauamt wurde ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohnungen in Aussicht gestellt.
Das Objekt wird projektiert und nur an Bauträger/ Entwickler, Handwerker veräußert.
Die Liegenschaft bedarf einer kompletten Sanierung, weshalb sie besonders für Entwickler/ Bauträger, Handwerker geeignet ist. Die Gebäude befinden sich innerhalb des Geltungsbereiches einer Erhaltungssatzung gemäß §172 BauGB und sollen in Ihrer Eigenart erhalten werden.
Highlights:
•Sanierungsobjekt in TOP Lage
•Hohes Entwicklungspotential nach Sanierung
Der Zustand ist komplett sanierungsbedürftig. Siehe Fotos.
Das Entwicklungsobjekt bietet auf drei Etagen je eine großzügig geschnittene Einheit zum Eigennutz oder zur Vermietung. Den Anbau kann man Aufstocken, Baugenehmigung ist gestellt. Bei einer schriftlichen Anfrage beim Bauamt wurde ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohnungen in Aussicht gestellt.
Das Objekt wird projektiert und nur an Bauträger/ Entwickler, Handwerker veräußert.
Entwicklungsobjekt! Zum Verkauf steht eine um ca.1899 erbaute, teilunterkellerte Immobilie in Neuss- Altstadt.
Die Liegenschaft bedarf einer kompletten Sanierung, weshalb sie besonders für Entwickler/ Bauträger, Handwerker geeignet ist. Die Gebäude befinden sich innerhalb des Geltungsbereiches einer Erhaltungssatzung gemäß §172 BauGB und sollen in Ihrer Eigenart erhalten werden.
Highlights:
•Sanierungsobjekt in TOP Lage
•Hohes Entwicklungspotential nach Sanierung
Der Zustand ist komplett sanierungsbedürftig. Siehe Fotos.
Das Entwicklungsobjekt bietet auf drei Etagen je eine großzügig geschnittene Einheit zum Eigennutz oder zur Vermietung. Den Anbau kann man Aufstocken, Baugenehmigung ist gestellt. Bei einer schriftlichen Anfrage beim Bauamt wurde ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohnungen in Aussicht gestellt.
Das Objekt wird projektiert und nur an Bauträger/ Entwickler, Handwerker veräußert.
Die Liegenschaft bedarf einer kompletten Sanierung, weshalb sie besonders für Entwickler/ Bauträger, Handwerker geeignet ist. Die Gebäude befinden sich innerhalb des Geltungsbereiches einer Erhaltungssatzung gemäß §172 BauGB und sollen in Ihrer Eigenart erhalten werden.
Highlights:
•Sanierungsobjekt in TOP Lage
•Hohes Entwicklungspotential nach Sanierung
Der Zustand ist komplett sanierungsbedürftig. Siehe Fotos.
Das Entwicklungsobjekt bietet auf drei Etagen je eine großzügig geschnittene Einheit zum Eigennutz oder zur Vermietung. Den Anbau kann man Aufstocken, Baugenehmigung ist gestellt. Bei einer schriftlichen Anfrage beim Bauamt wurde ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohnungen in Aussicht gestellt.
Das Objekt wird projektiert und nur an Bauträger/ Entwickler, Handwerker veräußert.
Kosten
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Kaufpreis880.000 €
-
Käuferprovision3 %
3 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
Baujahr1899
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)600 m²
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Gesamtfläche (ca.)215 m²
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Grundstücksfläche (ca.)215 m²
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Nutzfläche (ca.)185 m²
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
Energie
Lage
In exzellenter Innenstadtlage von Neuss. Die Lage ist direkt an der Fußgängerzone, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
In exzellenter Innenstadtlage von Neuss. Die Lage ist direkt an der Fußgängerzone, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt.
41460 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten... mehr lesen
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1,
55122 Mainz
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Kantstraße 1,
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06131 / 30 31 50
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Immobilien@BKM.de
