immobilie1-ID: 30410991 | Anbieter-ID: 14559
Charmante und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
335.000 €
Kaufpreis
93,81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gut gepflegten Mehrfamilienhaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist... mehr lesen
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist... mehr lesen
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gut gepflegten Mehrfamilienhaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die Umgebung.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Balkon auf dem Sie im Freien entspannen und die frische Luft genießen können, ein eigenes Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die Umgebung.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Balkon auf dem Sie im Freien entspannen und die frische Luft genießen können, ein eigenes Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und gut gepflegten Mehrfamilienhaus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die Umgebung.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Balkon auf dem Sie im Freien entspannen und die frische Luft genießen können, ein eigenes Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in die Umgebung.
Die Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über alle notwendigen Geräte sowie Stauraum für Ihre Kochutensilien. Die Wohnung verfügt außerdem über ein großes helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Wohnung gehört ein Balkon auf dem Sie im Freien entspannen und die frische Luft genießen können, ein eigenes Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Käuferprovision1,78 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)4
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Wohneinheiten21
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Wohnfläche (ca.)93,81 m²
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Nutzfläche (ca.)6,68 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Etagen7
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis05.02.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
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225
250
+
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Köln. Das Wohnviertel ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Straße selbst liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
In unmittelbarer Nähe der... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Köln. Das Wohnviertel ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Straße selbst liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in Naher Umgebung machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und macht das Pendeln einfach und bequem.
In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder
einfach zum Entspannen im Freien eignen. Wenn Sie gerne die Natur genießen möchten, sind Sie hier genau richtig.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in Naher Umgebung machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und macht das Pendeln einfach und bequem.
In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder
einfach zum Entspannen im Freien eignen. Wenn Sie gerne die Natur genießen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gut etablierten Wohngegend in Köln. Das Wohnviertel ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die Straße selbst liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in Naher Umgebung machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und macht das Pendeln einfach und bequem.
In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder
einfach zum Entspannen im Freien eignen. Wenn Sie gerne die Natur genießen möchten, sind Sie hier genau richtig.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, ein Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze in Naher Umgebung machen die Lage zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, und von dort aus gelangen Sie bequem in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar und macht das Pendeln einfach und bequem.
In der Nähe gibt es einige Grünflächen und Parks, die sich ideal für Spaziergänge, Joggen oder
einfach zum Entspannen im Freien eignen. Wenn Sie gerne die Natur genießen möchten, sind Sie hier genau richtig.
50769 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1,
55122 Mainz
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06131 / 30 31 50
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