immobilie1-ID: 30514051 | Anbieter-ID: 14602
Generationenhaus im Herzen von Mönchengladbach
399.000 €
Kaufpreis
239 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses außergewöhnlich schöne historische Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche... mehr lesen
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Dieses außergewöhnlich schöne historische Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen.
Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen.
Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuck und über große Fenster, die für eine helle großzügige Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die moderne Küche besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia.
Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz.
Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet viel weiten Stauraum.
Im Jahr 1980 wurde das Haus saniert. Im Zuge dessen sind Fenster, das Dach, die Elektroinstallationen und die Badezimmer erneuert worden.
Die Heizung wurde 2020 ausgetauscht.
Das Haus ist frei und könnte kurzfristig übernommen werden.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen.
Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen.
Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuck und über große Fenster, die für eine helle großzügige Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die moderne Küche besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia.
Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz.
Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet viel weiten Stauraum.
Im Jahr 1980 wurde das Haus saniert. Im Zuge dessen sind Fenster, das Dach, die Elektroinstallationen und die Badezimmer erneuert worden.
Die Heizung wurde 2020 ausgetauscht.
Das Haus ist frei und könnte kurzfristig übernommen werden.
Dieses außergewöhnlich schöne historische Gebäude, mit denkmalgeschützter Fassade, wurde im Jahr 1900 errichtet und in den 80 er Jahren kernsaniert und befindet sich auf einem ca. 320 m² großen Grundstück.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen.
Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen.
Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuck und über große Fenster, die für eine helle großzügige Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die moderne Küche besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia.
Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz.
Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet viel weiten Stauraum.
Im Jahr 1980 wurde das Haus saniert. Im Zuge dessen sind Fenster, das Dach, die Elektroinstallationen und die Badezimmer erneuert worden.
Die Heizung wurde 2020 ausgetauscht.
Das Haus ist frei und könnte kurzfristig übernommen werden.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 239 m² verteilt auf 3 Etagen.
Hier könnten mehrere Generationen problemlos unter einem Dach leben oder das Arbeiten (Praxis, Büro) und Wohnen perfekt miteinander vereinen.
Das herrschaftliche Erdgeschoss verfügt über ein wunderschönes Fischgrätparkett, hohe Decken mit Stuck und über große Fenster, die für eine helle großzügige Wohlfühlatmosphäre sorgen. Die moderne Küche besitz einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit kleiner Loggia.
Im Obergeschoss befinden sich 2-3 Zimmer und ein Badezimmer. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu nutzen, ob Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss bietet mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ebenfalls ausreichend Platz.
Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und bietet viel weiten Stauraum.
Im Jahr 1980 wurde das Haus saniert. Im Zuge dessen sind Fenster, das Dach, die Elektroinstallationen und die Badezimmer erneuert worden.
Die Heizung wurde 2020 ausgetauscht.
Das Haus ist frei und könnte kurzfristig übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)7
-
Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)239 m²
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Grundstücksfläche (ca.)320 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch177,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis28.10.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Mönchengladbach ist eine Stadt in Nordrhein- Westfalen. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, moderne Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine Mischung aus grünen Parkanlagen, historischen Gebäuden und Einkaufsmöglichkeiten....
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Mönchengladbach ist eine Stadt in Nordrhein- Westfalen. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, moderne Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine Mischung aus grünen Parkanlagen, historischen Gebäuden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Einwohner genießen sowohl das städtische Leben, als auch die Nähe zur Natur, da Mönchengladbach von Wäldern und Parks umgeben ist. Das Objekt liegt ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Mönchengladbach ist eine Stadt in Nordrhein- Westfalen. Sie ist bekannt für ihre reiche Geschichte, moderne Architektur und kulturelle Vielfalt. Die Stadt bietet eine Mischung aus grünen Parkanlagen, historischen Gebäuden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Einwohner genießen sowohl das städtische Leben, als auch die Nähe zur Natur, da Mönchengladbach von Wäldern und Parks umgeben ist. Das Objekt liegt ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
41061 Mönchengladbach · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
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Kantstr. 1,
55122 Mainz
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