immobilie1-ID: 30764803 | Anbieter-ID: 14693
Eigentumswohnung in beliebter Wohngegend für Kapitalanleger
120.000 €
Kaufpreis
76,47 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist genau das Richtige für Kapitalanleger, da sie bereits langjährig vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und... mehr lesen
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist genau das Richtige für Kapitalanleger, da sie bereits langjährig vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus.
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1994 erbaut, besteht aus insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten und gepflegten Gesamtzustand.
Es fanden bisher fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen am Objekt statt, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage bezahlt wurden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der vorhandene Balkon bietet Raum zum Entspannen und Durchatmen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 406,78 EUR und liegt damit noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus.
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1994 erbaut, besteht aus insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten und gepflegten Gesamtzustand.
Es fanden bisher fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen am Objekt statt, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage bezahlt wurden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der vorhandene Balkon bietet Raum zum Entspannen und Durchatmen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 406,78 EUR und liegt damit noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel.
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist genau das Richtige für Kapitalanleger, da sie bereits langjährig vermietet ist.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus.
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1994 erbaut, besteht aus insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten und gepflegten Gesamtzustand.
Es fanden bisher fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen am Objekt statt, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage bezahlt wurden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der vorhandene Balkon bietet Raum zum Entspannen und Durchatmen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 406,78 EUR und liegt damit noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Kaltenborn im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihren durchdachten Grundriss aus.
Das Wohngebäude wurde im Jahre 1994 erbaut, besteht aus insgesamt 6 Einheiten und befindet sich in einem, dem Baujahr entsprechenden, guten und gepflegten Gesamtzustand.
Es fanden bisher fortlaufend werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen am Objekt statt, die aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage bezahlt wurden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einer Küche. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der vorhandene Balkon bietet Raum zum Entspannen und Durchatmen.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 406,78 EUR und liegt damit noch unter dem ortsüblichen Mietspiegel.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)76,47 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis27.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
Kaltenborn ist ein Ortsteil von Bad Salzungen in Thüringen.
Der Ort ist Teil des Wartburgkreises und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es grüne Landschaft und Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt
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Der Ort ist Teil des Wartburgkreises und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es grüne Landschaft und Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt
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Kaltenborn ist ein Ortsteil von Bad Salzungen in Thüringen.
Der Ort ist Teil des Wartburgkreises und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es grüne Landschaft und Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt
In der Nähe des Ortes verläuft die Bundesstraße B 285.
Das Stadtzentrum von Bad Salzungen ist ca. 2,5 Kilometer (Luftlinie) entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in einem Umkreis von ca. 3 Kilometern (Luftlinie) erreichbar.
Der Ort ist Teil des Wartburgkreises und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es grüne Landschaft und Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt
In der Nähe des Ortes verläuft die Bundesstraße B 285.
Das Stadtzentrum von Bad Salzungen ist ca. 2,5 Kilometer (Luftlinie) entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in einem Umkreis von ca. 3 Kilometern (Luftlinie) erreichbar.
Kaltenborn ist ein Ortsteil von Bad Salzungen in Thüringen.
Der Ort ist Teil des Wartburgkreises und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es grüne Landschaft und Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt
In der Nähe des Ortes verläuft die Bundesstraße B 285.
Das Stadtzentrum von Bad Salzungen ist ca. 2,5 Kilometer (Luftlinie) entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in einem Umkreis von ca. 3 Kilometern (Luftlinie) erreichbar.
Der Ort ist Teil des Wartburgkreises und zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus. In der Umgebung gibt es grüne Landschaft und Natur, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt
In der Nähe des Ortes verläuft die Bundesstraße B 285.
Das Stadtzentrum von Bad Salzungen ist ca. 2,5 Kilometer (Luftlinie) entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in einem Umkreis von ca. 3 Kilometern (Luftlinie) erreichbar.
36433 Bad Salzungen · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
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Kantstr. 1,
55122 Mainz
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