immobilie1-ID: 31115579 | Anbieter-ID: 14867
Idyllisches Anwesen mit Sechs Wohneinheiten
850.000 €
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche
1.525 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Herzlich willkommen zu einem zauberhaften Anwesen, eingebettet auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von 1525 m². Diese besondere Immobilie umfasst fünf Gebäude, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergen. Die praktische...
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Herzlich willkommen zu einem zauberhaften Anwesen, eingebettet auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von 1525 m². Diese besondere Immobilie umfasst fünf Gebäude, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergen. Die praktische Zugänglichkeit von zwei Seiten verleiht diesem Ort zusätzlichen Charme und Komfort.
Im Hauptgebäude erwarten Sie drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Besonders ist die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Das "Gelbe Haus" lädt mit einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch als Ferienwohnung optimal geeignet.
Das Poolhaus bildet das Zentrum der Entspannung: Im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer eine weitere Wohneinheit, die mit einer großzügigen Wohnküche und einem Wohnzimmer kombiniert ist. Von hier aus gelangen Sie über den großen Hauswirtschaftsraum in die eindrucksvolle Scheune, die mit ihren 240 m² viel Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die monatliche Nettokaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt insgesamt 1512,50 EUR.
Zur Wärmeversorgung sind zwei moderne Pellet-Heizungen installiert, die für behagliche Temperaturen in allen Gebäuden sorgen.
Ein charmantes Werkstattgebäude mit angeschlossenem Büro komplettiert dieses harmonische Anwesen und bietet Platz für handwerkliche Arbeiten oder als inspirierenden Rückzugsort.
Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Nutzung oder als rentable Investition durch die Vermietung von Wohneinheiten. Es verlangt natürlich auch nach liebevoller Pflege und gelegentlichen Schönheitsreparaturen, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Die Erhaltung und Pflege dieses Anwesens ist eine Investition in seine Zukunft, doch auch hier und da gibt es immer noch das ein oder andere zu tun, um das volle Potenzial dieses zauberhaften Ortes zu entfalten. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses bezaubernde Anwesen bietet und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.
Ausstattung:
Scheune
Pool mit Gegenstromanlage
Sauna
Im Hauptgebäude erwarten Sie drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Besonders ist die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Das "Gelbe Haus" lädt mit einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch als Ferienwohnung optimal geeignet.
Das Poolhaus bildet das Zentrum der Entspannung: Im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer eine weitere Wohneinheit, die mit einer großzügigen Wohnküche und einem Wohnzimmer kombiniert ist. Von hier aus gelangen Sie über den großen Hauswirtschaftsraum in die eindrucksvolle Scheune, die mit ihren 240 m² viel Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die monatliche Nettokaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt insgesamt 1512,50 EUR.
Zur Wärmeversorgung sind zwei moderne Pellet-Heizungen installiert, die für behagliche Temperaturen in allen Gebäuden sorgen.
Ein charmantes Werkstattgebäude mit angeschlossenem Büro komplettiert dieses harmonische Anwesen und bietet Platz für handwerkliche Arbeiten oder als inspirierenden Rückzugsort.
Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Nutzung oder als rentable Investition durch die Vermietung von Wohneinheiten. Es verlangt natürlich auch nach liebevoller Pflege und gelegentlichen Schönheitsreparaturen, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Die Erhaltung und Pflege dieses Anwesens ist eine Investition in seine Zukunft, doch auch hier und da gibt es immer noch das ein oder andere zu tun, um das volle Potenzial dieses zauberhaften Ortes zu entfalten. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses bezaubernde Anwesen bietet und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.
Ausstattung:
Scheune
Pool mit Gegenstromanlage
Sauna
Herzlich willkommen zu einem zauberhaften Anwesen, eingebettet auf einem großzügigen, nicht einsehbaren Grundstück von 1525 m². Diese besondere Immobilie umfasst fünf Gebäude, die insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergen. Die praktische Zugänglichkeit von zwei Seiten verleiht diesem Ort zusätzlichen Charme und Komfort.
Im Hauptgebäude erwarten Sie drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Besonders ist die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Das "Gelbe Haus" lädt mit einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch als Ferienwohnung optimal geeignet.
Das Poolhaus bildet das Zentrum der Entspannung: Im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer eine weitere Wohneinheit, die mit einer großzügigen Wohnküche und einem Wohnzimmer kombiniert ist. Von hier aus gelangen Sie über den großen Hauswirtschaftsraum in die eindrucksvolle Scheune, die mit ihren 240 m² viel Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die monatliche Nettokaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt insgesamt 1512,50 EUR.
Zur Wärmeversorgung sind zwei moderne Pellet-Heizungen installiert, die für behagliche Temperaturen in allen Gebäuden sorgen.
Ein charmantes Werkstattgebäude mit angeschlossenem Büro komplettiert dieses harmonische Anwesen und bietet Platz für handwerkliche Arbeiten oder als inspirierenden Rückzugsort.
Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Nutzung oder als rentable Investition durch die Vermietung von Wohneinheiten. Es verlangt natürlich auch nach liebevoller Pflege und gelegentlichen Schönheitsreparaturen, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Die Erhaltung und Pflege dieses Anwesens ist eine Investition in seine Zukunft, doch auch hier und da gibt es immer noch das ein oder andere zu tun, um das volle Potenzial dieses zauberhaften Ortes zu entfalten. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses bezaubernde Anwesen bietet und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.
Ausstattung:
Scheune
Pool mit Gegenstromanlage
Sauna
Im Hauptgebäude erwarten Sie drei Wohneinheiten, von denen zwei vermietet sind. Besonders ist die barrierefreie Zwei-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude, die derzeit ebenfalls vermietet ist. Das "Gelbe Haus" lädt mit einer gemütlichen 1-Zimmer-Wohnung zum Entspannen und Verweilen ein und ist auch als Ferienwohnung optimal geeignet.
Das Poolhaus bildet das Zentrum der Entspannung: Im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer eine weitere Wohneinheit, die mit einer großzügigen Wohnküche und einem Wohnzimmer kombiniert ist. Von hier aus gelangen Sie über den großen Hauswirtschaftsraum in die eindrucksvolle Scheune, die mit ihren 240 m² viel Raum für kreative Projekte oder zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die monatliche Nettokaltmiete der vermieteten Einheiten beträgt insgesamt 1512,50 EUR.
Zur Wärmeversorgung sind zwei moderne Pellet-Heizungen installiert, die für behagliche Temperaturen in allen Gebäuden sorgen.
Ein charmantes Werkstattgebäude mit angeschlossenem Büro komplettiert dieses harmonische Anwesen und bietet Platz für handwerkliche Arbeiten oder als inspirierenden Rückzugsort.
Dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Nutzung oder als rentable Investition durch die Vermietung von Wohneinheiten. Es verlangt natürlich auch nach liebevoller Pflege und gelegentlichen Schönheitsreparaturen, um seinen einzigartigen Charakter zu bewahren. Die Erhaltung und Pflege dieses Anwesens ist eine Investition in seine Zukunft, doch auch hier und da gibt es immer noch das ein oder andere zu tun, um das volle Potenzial dieses zauberhaften Ortes zu entfalten. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses bezaubernde Anwesen bietet und lassen Sie sich von seiner Einzigartigkeit verzaubern.
Ausstattung:
Scheune
Pool mit Gegenstromanlage
Sauna
Kosten
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Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)30
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)450 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.525 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis09.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Swimmingpool
Lage
Der kleine Ort Ohrdruf, in dem dieses Anwesen eingebettet ist, verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit seinen historischen Gebäuden und der malerischen Umgebung bietet Ohrdruf ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld....
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Der kleine Ort Ohrdruf, in dem dieses Anwesen eingebettet ist, verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit seinen historischen Gebäuden und der malerischen Umgebung bietet Ohrdruf ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt oder Gotha ermöglicht. Ohrdruf ist ein Ort, der Tradition und Moderne vereint und seinen Bewohnern ein Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit vermittelt.
Der kleine Ort Ohrdruf, in dem dieses Anwesen eingebettet ist, verbindet ländliche Idylle mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Mit seinen historischen Gebäuden und der malerischen Umgebung bietet Ohrdruf ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Erfurt oder Gotha ermöglicht. Ohrdruf ist ein Ort, der Tradition und Moderne vereint und seinen Bewohnern ein Gefühl von Gemeinschaft und Zugehörigkeit vermittelt.
99885 Ohrdruf · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
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55122 Mainz
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