immobilie1-ID: 31177727 | Anbieter-ID: 15010
Grundsolides Reihenendhaus mit PV Anlage und Kaminofen in Selm Dorf
214.900 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten Ihnen ein grundsolides Reihenendhaus in Selm-Dorf, das durch zahlreiche attraktive Merkmale überzeugt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, ein Familienbad mit Whirlpool sowie ein Gäste-WC.
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Wir bieten Ihnen ein grundsolides Reihenendhaus in Selm-Dorf, das durch zahlreiche attraktive Merkmale überzeugt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, ein Familienbad mit Whirlpool sowie ein Gäste-WC.
Nutzen Sie die Vorteile der erneuerbaren Energien und senken Sie Ihre Stromkosten. durch die Photovoltaikanlage mit Speicher.
Genießen Sie behagliche Abende vor dem Kamin und schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre.
Durch den Anbau im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer optimal erweitert. Im Sommer sorgt der große Pool für Badespaß mit der Familie und Freunden.
Das Familienbad sowie Gäste-WC mit Tageslicht bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort
Der Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Fenster sind zum großen Teil durch neue 3-fach Isolierverglasung ersetzt - profitieren Sie von einem besseren Wärme- und Schallschutz.
Die Infrarotheizkörper, die platzsparend unter der Decke oder als Spiegel im Bad installiert sind, sorgen für eine angenehme Wärme.
Eine Rückstauklappe wurde 2023 installiert, um Ihr Zuhause vor möglichen Rückstau- bzw. Hochwasserschäden zu schützen.
Ein eigener KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischem Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie. Bei Interesse oder für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 606,10 Euro jährlich.
Nutzen Sie die Vorteile der erneuerbaren Energien und senken Sie Ihre Stromkosten. durch die Photovoltaikanlage mit Speicher.
Genießen Sie behagliche Abende vor dem Kamin und schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre.
Durch den Anbau im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer optimal erweitert. Im Sommer sorgt der große Pool für Badespaß mit der Familie und Freunden.
Das Familienbad sowie Gäste-WC mit Tageslicht bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort
Der Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Fenster sind zum großen Teil durch neue 3-fach Isolierverglasung ersetzt - profitieren Sie von einem besseren Wärme- und Schallschutz.
Die Infrarotheizkörper, die platzsparend unter der Decke oder als Spiegel im Bad installiert sind, sorgen für eine angenehme Wärme.
Eine Rückstauklappe wurde 2023 installiert, um Ihr Zuhause vor möglichen Rückstau- bzw. Hochwasserschäden zu schützen.
Ein eigener KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischem Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie. Bei Interesse oder für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 606,10 Euro jährlich.
Wir bieten Ihnen ein grundsolides Reihenendhaus in Selm-Dorf, das durch zahlreiche attraktive Merkmale überzeugt. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel, ein Familienbad mit Whirlpool sowie ein Gäste-WC.
Nutzen Sie die Vorteile der erneuerbaren Energien und senken Sie Ihre Stromkosten. durch die Photovoltaikanlage mit Speicher.
Genießen Sie behagliche Abende vor dem Kamin und schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre.
Durch den Anbau im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer optimal erweitert. Im Sommer sorgt der große Pool für Badespaß mit der Familie und Freunden.
Das Familienbad sowie Gäste-WC mit Tageslicht bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort
Der Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Fenster sind zum großen Teil durch neue 3-fach Isolierverglasung ersetzt - profitieren Sie von einem besseren Wärme- und Schallschutz.
Die Infrarotheizkörper, die platzsparend unter der Decke oder als Spiegel im Bad installiert sind, sorgen für eine angenehme Wärme.
Eine Rückstauklappe wurde 2023 installiert, um Ihr Zuhause vor möglichen Rückstau- bzw. Hochwasserschäden zu schützen.
Ein eigener KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischem Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie. Bei Interesse oder für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 606,10 Euro jährlich.
Nutzen Sie die Vorteile der erneuerbaren Energien und senken Sie Ihre Stromkosten. durch die Photovoltaikanlage mit Speicher.
Genießen Sie behagliche Abende vor dem Kamin und schaffen Sie eine gemütliche Atmosphäre.
Durch den Anbau im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer optimal erweitert. Im Sommer sorgt der große Pool für Badespaß mit der Familie und Freunden.
Das Familienbad sowie Gäste-WC mit Tageslicht bieten Ihnen ausreichend Platz und Komfort
Der Teilkeller schafft zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Fenster sind zum großen Teil durch neue 3-fach Isolierverglasung ersetzt - profitieren Sie von einem besseren Wärme- und Schallschutz.
Die Infrarotheizkörper, die platzsparend unter der Decke oder als Spiegel im Bad installiert sind, sorgen für eine angenehme Wärme.
Eine Rückstauklappe wurde 2023 installiert, um Ihr Zuhause vor möglichen Rückstau- bzw. Hochwasserschäden zu schützen.
Ein eigener KFZ-Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischem Platz. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie. Bei Interesse oder für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Erbpachtzins liegt aktuell bei 606,10 Euro jährlich.
Kosten
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Kaufpreis214.900 €
-
Erbpacht606,1 €
-
Kaufpreis pro m²2.098,43 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis23.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 7,38kWp PV -Anlage mit 10kWh Batteriespeicher
- PV-Anlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Infrarotheizkörper
- Fast im gesamten Haus 3fach Isolierverglasung
-... mehr lesen
- 7,38kWp PV -Anlage mit 10kWh Batteriespeicher
- PV-Anlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Infrarotheizkörper
- Fast im gesamten Haus 3fach Isolierverglasung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 7,38kWp PV -Anlage mit 10kWh Batteriespeicher
- PV-Anlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Infrarotheizkörper
- Fast im gesamten Haus 3fach Isolierverglasung
- Kaminofen
- Familienbad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste WC
- Teilkeller
- moderne Einbauküche Preis VB
- 7,38kWp PV -Anlage mit 10kWh Batteriespeicher
- PV-Anlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Infrarotheizkörper
- Fast im gesamten Haus 3fach Isolierverglasung
- Kaminofen
- Familienbad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste WC
- Teilkeller
- moderne Einbauküche Preis VB
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 7,38kWp PV -Anlage mit 10kWh Batteriespeicher
- PV-Anlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Infrarotheizkörper
- Fast im gesamten Haus 3fach Isolierverglasung
- Kaminofen
- Familienbad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste WC
- Teilkeller
- moderne Einbauküche Preis VB
- 7,38kWp PV -Anlage mit 10kWh Batteriespeicher
- PV-Anlage
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- Infrarotheizkörper
- Fast im gesamten Haus 3fach Isolierverglasung
- Kaminofen
- Familienbad mit Whirlpool und Dusche
- Gäste WC
- Teilkeller
- moderne Einbauküche Preis VB
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend in Selm-Dorf. Nutzen Sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Selm grenzt an Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen,... mehr lesen
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Das Haus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend in Selm-Dorf. Nutzen Sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Selm grenzt an Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, Waltrop und Datteln. Die Gemeinde verfügt über 3 Bahnhöfe, die Bundesstraßen B35/ 236 und Busverbindungen in anliegende Orte.
Nutzen Sie die vielen Landschaft- und Naturschutzgebiete mit seinen Wäldern und den Ternscher See für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Weiterhin bietet die Stadt Selm zahlreiche Veranstaltungen wie z.B den Adventsmarkt, Schützenfeste und den Karnevalsumzug .
Selm grenzt an Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, Waltrop und Datteln. Die Gemeinde verfügt über 3 Bahnhöfe, die Bundesstraßen B35/ 236 und Busverbindungen in anliegende Orte.
Nutzen Sie die vielen Landschaft- und Naturschutzgebiete mit seinen Wäldern und den Ternscher See für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Weiterhin bietet die Stadt Selm zahlreiche Veranstaltungen wie z.B den Adventsmarkt, Schützenfeste und den Karnevalsumzug .
Das Haus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Wohngegend in Selm-Dorf. Nutzen Sie die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Restaurants, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.
Selm grenzt an Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, Waltrop und Datteln. Die Gemeinde verfügt über 3 Bahnhöfe, die Bundesstraßen B35/ 236 und Busverbindungen in anliegende Orte.
Nutzen Sie die vielen Landschaft- und Naturschutzgebiete mit seinen Wäldern und den Ternscher See für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Weiterhin bietet die Stadt Selm zahlreiche Veranstaltungen wie z.B den Adventsmarkt, Schützenfeste und den Karnevalsumzug .
Selm grenzt an Lüdinghausen, Nordkirchen, Werne, Lünen, Waltrop und Datteln. Die Gemeinde verfügt über 3 Bahnhöfe, die Bundesstraßen B35/ 236 und Busverbindungen in anliegende Orte.
Nutzen Sie die vielen Landschaft- und Naturschutzgebiete mit seinen Wäldern und den Ternscher See für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Weiterhin bietet die Stadt Selm zahlreiche Veranstaltungen wie z.B den Adventsmarkt, Schützenfeste und den Karnevalsumzug .
59379 Selm · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Nischke
BKM ImmobilienService GmbH
Südkirchener Str. 23,
59379 Selm
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
sabine.nischke@vertrieb.bkm.de
