immobilie1-ID: 31233167 | Anbieter-ID: 15032
Top gepflegtes Haus mit viel Platz und Garten
285.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Untergeschoss, welches 1928 auf einem ca. 560 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt verfügt über eine Garage, großzügig geschnittene Wohn- und...
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im Untergeschoss, welches 1928 auf einem ca. 560 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt verfügt über eine Garage, großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume und eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² zzgl. einer aktuell genutzten Gewerbefläche im Untergeschoss von weiteren ca. 80 m².
Insgesamt wurden ständige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch keinerlei Renovierungsstau entstanden ist.
Insgesamt wurden ständige Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch keinerlei Renovierungsstau entstanden ist.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1928
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Zimmer7
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)560 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf163,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis18.09.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- geplegt
Ausgestattet ist dieses Objekt mit isolierverglasten Fenstern und Rollläden sowie neuer Haustür im Untergeschoss aus dem Jahr 2018. Die Fassade wurde ebenfalls in 2018 neu... mehr lesen
- geplegt
Ausgestattet ist dieses Objekt mit isolierverglasten Fenstern und Rollläden sowie neuer Haustür im Untergeschoss aus dem Jahr 2018. Die Fassade wurde ebenfalls in 2018 neu... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- geplegt
Ausgestattet ist dieses Objekt mit isolierverglasten Fenstern und Rollläden sowie neuer Haustür im Untergeschoss aus dem Jahr 2018. Die Fassade wurde ebenfalls in 2018 neu gestrichen.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der Küche/Wohnzimmer und im Flur für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Das Bad ist ebenfalls neu und zeitgemäß. Die Bodenbeläge sind überwiegend Laminat und Fliesen sowie Teppich im ausgebauten Dachgeschoss.
Eine gemütliche Terrasse findet man direkt hinter dem Haus mit dem sich anschließenden großzügigen Garten.
- geplegt
Ausgestattet ist dieses Objekt mit isolierverglasten Fenstern und Rollläden sowie neuer Haustür im Untergeschoss aus dem Jahr 2018. Die Fassade wurde ebenfalls in 2018 neu gestrichen.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen in der Küche/Wohnzimmer und im Flur für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Das Bad ist ebenfalls neu und zeitgemäß. Die Bodenbeläge sind überwiegend Laminat und Fliesen sowie Teppich im ausgebauten Dachgeschoss.
Eine gemütliche Terrasse findet man direkt hinter dem Haus mit dem sich anschließenden großzügigen Garten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich zentraler Lage in Brilon-Wald, einem Ortsteil der Stadt Brilon. Dieser Ort gewinnt aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Willingen immer mehr an Beliebtheit. Bis zum bekannten Urlaubsort Winterberg sind es jedoch auch nur 20...
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Das Objekt befindet sich zentraler Lage in Brilon-Wald, einem Ortsteil der Stadt Brilon. Dieser Ort gewinnt aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Willingen immer mehr an Beliebtheit. Bis zum bekannten Urlaubsort Winterberg sind es jedoch auch nur 20 Autominuten, sowie 15 Minuten bis zur Kernstadt Brilon.
Brilon Brilon-Wald Nordrhein-Westfalen Deutschland (59929)
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Ansprechpartner
Herr Alfred Jäger
BKM ImmobilienService GmbH
Gartenstr. 4,
34508 Willingen (Upland)
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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05632968149
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Kantstraße 1,
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