immobilie1-ID: 31233237 | Anbieter-ID: 15018
Charmantes Endreihenhaus mit Ausbaupotenzial und gemütlicher Terrasse
555.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
203 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses geräumige Endreihenhaus aus dem Jahr 2003 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es viel Platz für die ganze Familie.
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Dieses geräumige Endreihenhaus aus dem Jahr 2003 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Highlights des Hauses:
- ausgebauter Dachboden, der sich als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen lässt
- ein Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken
- große Terrasse mit einer elektrischen Markise, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende geeignet ist
- ein voll unterkellertes Geschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet, aber renovierungsbedürftig ist: ideal für Heimwerker, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die eine grüne Oase schaffen möchten.
Highlights des Hauses:
- ausgebauter Dachboden, der sich als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen lässt
- ein Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken
- große Terrasse mit einer elektrischen Markise, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende geeignet ist
- ein voll unterkellertes Geschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet, aber renovierungsbedürftig ist: ideal für Heimwerker, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die eine grüne Oase schaffen möchten.
Dieses geräumige Endreihenhaus aus dem Jahr 2003 bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es viel Platz für die ganze Familie.
Highlights des Hauses:
- ausgebauter Dachboden, der sich als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen lässt
- ein Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken
- große Terrasse mit einer elektrischen Markise, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende geeignet ist
- ein voll unterkellertes Geschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet, aber renovierungsbedürftig ist: ideal für Heimwerker, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die eine grüne Oase schaffen möchten.
Highlights des Hauses:
- ausgebauter Dachboden, der sich als zusätzliches Zimmer oder Büro nutzen lässt
- ein Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken
- große Terrasse mit einer elektrischen Markise, die perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillabende geeignet ist
- ein voll unterkellertes Geschoss, das zusätzliche Nutzfläche bietet, aber renovierungsbedürftig ist: ideal für Heimwerker, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Der pflegeleichte Garten ist ideal für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber, die eine grüne Oase schaffen möchten.
Kosten
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Kaufpreis555.000 €
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Kaufpreis pro m²4.826,09 €
-
Hausgeld pro Monat496,56 €
-
Käuferprovision2,5 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr2003
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)203 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Der Stadtteil Harburg, der die Postleitzahl 21079 umfasst, liegt im Süden Hamburgs auf der anderen Seite der Elbe. Harburg ist ein wichtiger Stadtteil Hamburgs und bekannt für seine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Der...
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Der Stadtteil Harburg, der die Postleitzahl 21079 umfasst, liegt im Süden Hamburgs auf der anderen Seite der Elbe. Harburg ist ein wichtiger Stadtteil Hamburgs und bekannt für seine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe, Kultur und historischen Bauwerken.
Verkehrsanbindung:
21079 ist sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die S-Bahn-Linien S3 und S31 erreicht man das Hamburger Stadtzentrum in etwa 15 bis 20 Minuten. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die Harburg mit anderen Stadtteilen und Vororten verbinden. Für Autofahrer bieten die Autobahn A1 und die A253 eine gute Anbindung in Richtung Süden und Osten.
Infrastruktur:
In Harburg befindet sich das große Einkaufszentrum "Phoenix-Center", das viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil beleben. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken sowie das Asklepios Klinikum Harburg gut abgedeckt.
Bildung und Freizeit:
Harburg ist ein aufstrebender Bildungsstandort, unter anderem durch den Technologiepark und die Technische Universität Hamburg (TUHH), die ein innovatives Umfeld für Studenten und Wissenschaftler bietet. Der Stadtteil ist auch bekannt für seine kulturellen Angebote, wie das Archäologische Museum Hamburg und das Harburger Theater.
Für Freizeit und Erholung bieten sich viele Grünflächen an, wie der Harburger Stadtpark und das idyllische Naturschutzgebiet Harburger Berge im Süden. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers.
Wohnen und Lebensqualität:
21079 bietet eine Mischung aus alten, charmanten Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Es gibt ruhige Wohnstraßen, aber auch belebte Zonen mit urbanem Charakter. Das Leben in Harburg bietet sowohl städtisches als auch naturnahes Wohnen, für die Familie.
Verkehrsanbindung:
21079 ist sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die S-Bahn-Linien S3 und S31 erreicht man das Hamburger Stadtzentrum in etwa 15 bis 20 Minuten. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die Harburg mit anderen Stadtteilen und Vororten verbinden. Für Autofahrer bieten die Autobahn A1 und die A253 eine gute Anbindung in Richtung Süden und Osten.
Infrastruktur:
In Harburg befindet sich das große Einkaufszentrum "Phoenix-Center", das viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil beleben. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken sowie das Asklepios Klinikum Harburg gut abgedeckt.
Bildung und Freizeit:
Harburg ist ein aufstrebender Bildungsstandort, unter anderem durch den Technologiepark und die Technische Universität Hamburg (TUHH), die ein innovatives Umfeld für Studenten und Wissenschaftler bietet. Der Stadtteil ist auch bekannt für seine kulturellen Angebote, wie das Archäologische Museum Hamburg und das Harburger Theater.
Für Freizeit und Erholung bieten sich viele Grünflächen an, wie der Harburger Stadtpark und das idyllische Naturschutzgebiet Harburger Berge im Süden. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers.
Wohnen und Lebensqualität:
21079 bietet eine Mischung aus alten, charmanten Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Es gibt ruhige Wohnstraßen, aber auch belebte Zonen mit urbanem Charakter. Das Leben in Harburg bietet sowohl städtisches als auch naturnahes Wohnen, für die Familie.
Der Stadtteil Harburg, der die Postleitzahl 21079 umfasst, liegt im Süden Hamburgs auf der anderen Seite der Elbe. Harburg ist ein wichtiger Stadtteil Hamburgs und bekannt für seine Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Der Stadtteil ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohngebieten, Gewerbe, Kultur und historischen Bauwerken.
Verkehrsanbindung:
21079 ist sehr gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Über die S-Bahn-Linien S3 und S31 erreicht man das Hamburger Stadtzentrum in etwa 15 bis 20 Minuten. Zudem gibt es zahlreiche Busverbindungen, die Harburg mit anderen Stadtteilen und Vororten verbinden. Für Autofahrer bieten die Autobahn A1 und die A253 eine gute Anbindung in Richtung Süden und Osten.
Infrastruktur:
In Harburg befindet sich das große Einkaufszentrum "Phoenix-Center", das viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil beleben. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken sowie das Asklepios Klinikum Harburg gut abgedeckt.
Bildung und Freizeit:
Harburg ist ein aufstrebender Bildungsstandort, unter anderem durch den Technologiepark und die Technische Universität Hamburg (TUHH), die ein innovatives Umfeld für Studenten und Wissenschaftler bietet. Der Stadtteil ist auch bekannt für seine kulturellen Angebote, wie das Archäologische Museum Hamburg und das Harburger Theater.
Für Freizeit und Erholung bieten sich viele Grünflächen an, wie der Harburger Stadtpark und das idyllische Naturschutzgebiet Harburger Berge im Süden. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers.
Wohnen und Lebensqualität:
21079 bietet eine Mischung aus alten, charmanten Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Es gibt ruhige Wohnstraßen, aber auch belebte Zonen mit urbanem Charakter. Das Leben in Harburg bietet sowohl städtisches als auch naturnahes Wohnen, für die Familie.
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Infrastruktur:
In Harburg befindet sich das große Einkaufszentrum "Phoenix-Center", das viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Stadtteil beleben. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken sowie das Asklepios Klinikum Harburg gut abgedeckt.
Bildung und Freizeit:
Harburg ist ein aufstrebender Bildungsstandort, unter anderem durch den Technologiepark und die Technische Universität Hamburg (TUHH), die ein innovatives Umfeld für Studenten und Wissenschaftler bietet. Der Stadtteil ist auch bekannt für seine kulturellen Angebote, wie das Archäologische Museum Hamburg und das Harburger Theater.
Für Freizeit und Erholung bieten sich viele Grünflächen an, wie der Harburger Stadtpark und das idyllische Naturschutzgebiet Harburger Berge im Süden. Die Nähe zur Elbe ermöglicht Spaziergänge und Radtouren entlang des Wassers.
Wohnen und Lebensqualität:
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21075 Hamburg · Heimfeld · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Ansprechpartner
Herr Fernando Pires
BKM ImmobilienService GmbH
Hammer Landstr. 2,
20537 Hamburg
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
04032004855
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
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