immobilie1-ID: 31249607 | Anbieter-ID: 15042
Leben und Wohlfühlen: Doppelhaushälfte in Lurup zu verkaufen
685.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain und traumhaftem Garten in Lurup
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl... mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl... mehr lesen
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain und traumhaftem Garten in Lurup
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues.
Souterrain: Im Souterrain finden Sie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsort bieten. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Außenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues.
Souterrain: Im Souterrain finden Sie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsort bieten. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Außenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain und traumhaftem Garten in Lurup
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues.
Souterrain: Im Souterrain finden Sie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsort bieten. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Außenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.
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Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich ideal für Familien und Paare eignet! Diese Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Barbecues.
Souterrain: Im Souterrain finden Sie zusätzlichen Platz, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder als weiterer Wohnraum.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer, die eine ruhige Rückzugsort bieten. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Außenbereich: Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause.
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Kosten
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Kaufpreis685.000 €
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Kaufpreis pro m²3.735,63 €
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Käuferprovision2,5 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)525 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch156,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis03.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Lurup – Ein familienfreundlicher Stadtteil in Hamburg
Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und... mehr lesen
Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und... mehr lesen
Lurup – Ein familienfreundlicher Stadtteil in Hamburg
Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Lurup verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Buslinien verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hamburger Zentrum. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Lurup bietet eine breite Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Der nahegelegene Luruper Markt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen weitere Shoppingmöglichkeiten bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot vor Ort.
Freizeitmöglichkeiten: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Luruper Wald, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.
Familienfreundliche Atmosphäre: Lurup gilt als besonders familienfreundlich. Die ruhigen Wohnstraßen und die kinderfreundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Familien wohlfühlen können.
Zusammenfassung: Lurup bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Lurup verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Buslinien verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hamburger Zentrum. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Lurup bietet eine breite Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Der nahegelegene Luruper Markt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen weitere Shoppingmöglichkeiten bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot vor Ort.
Freizeitmöglichkeiten: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Luruper Wald, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.
Familienfreundliche Atmosphäre: Lurup gilt als besonders familienfreundlich. Die ruhigen Wohnstraßen und die kinderfreundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Familien wohlfühlen können.
Zusammenfassung: Lurup bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Lurup – Ein familienfreundlicher Stadtteil in Hamburg
Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Lurup verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Buslinien verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hamburger Zentrum. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Lurup bietet eine breite Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Der nahegelegene Luruper Markt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen weitere Shoppingmöglichkeiten bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot vor Ort.
Freizeitmöglichkeiten: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Luruper Wald, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.
Familienfreundliche Atmosphäre: Lurup gilt als besonders familienfreundlich. Die ruhigen Wohnstraßen und die kinderfreundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Familien wohlfühlen können.
Zusammenfassung: Lurup bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Lurup ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Hamburgs, der sich durch seine ruhige und grüne Umgebung auszeichnet. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Lurup verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Zahlreiche Buslinien verbinden Lurup mit den umliegenden Stadtteilen und dem Hamburger Zentrum. Die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkaufsstraße in Lurup bietet eine breite Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Der nahegelegene Luruper Markt bietet frische Lebensmittel und regionale Produkte, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Stadtteilen weitere Shoppingmöglichkeiten bieten. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot vor Ort.
Freizeitmöglichkeiten: Die umliegenden Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Luruper Wald, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, sodass für jedes Familienmitglied etwas dabei ist.
Familienfreundliche Atmosphäre: Lurup gilt als besonders familienfreundlich. Die ruhigen Wohnstraßen und die kinderfreundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, in dem sich Familien wohlfühlen können.
Zusammenfassung: Lurup bietet eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
22547 Hamburg · Lurup · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
Herr Fernando Pires
BKM ImmobilienService GmbH
Hammer Landstr. 2,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
04032004855
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06131 303710
fernando.pires@vertrieb.bkm.de
