immobilie1-ID: 31262667 | Anbieter-ID: 15049
Charmantes 3-Familienhaus
495.000 €
Kaufpreis
301 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse....
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Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr23.400 €
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Käuferprovision5,95 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)301 m²
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Gesamtfläche (ca.)301 m²
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Grundstücksfläche (ca.)525 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf324,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis13.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
• Garage und zusätzliche Stellplätze... mehr lesen
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
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• Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
• Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Keller mit ausreichend Stauraum und Waschküche
• Stellplätze für alle Mieter
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
• Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Keller mit ausreichend Stauraum und Waschküche
• Stellplätze für alle Mieter
• Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
• Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Keller mit ausreichend Stauraum und Waschküche
• Stellplätze für alle Mieter
• Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Dachgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
• Großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten
• Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Keller mit ausreichend Stauraum und Waschküche
• Stellplätze für alle Mieter
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinböllen, umgeben von wunderschöner Natur und mit guter Anbindung an die Autobahn A61. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinböllen, umgeben von wunderschöner Natur und mit guter Anbindung an die Autobahn A61. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
55494 Rheinböllen · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
• Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen
• Langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern
• Das Haus eignet sich... mehr lesen
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• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
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• Langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Mietern
• Das Haus eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Cengiz Avci
BKM ImmobilienService GmbH
Dalbergstr. 3,
65929 Frankfurt am Main
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
06930836660
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
cengiz.avci@vertrieb.bkm.de
