immobilie1-ID: 31304937 | Anbieter-ID: 15062
Charmantes Reihenmittelhaus für Kapitalanleger/Eigennutzer
530.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das charmante Reihenmittelhaus in Heiligenhaus ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1000,00 EUR monatlich vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 EUR.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große helle Wohnzimmer, die... mehr lesen
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Das charmante Reihenmittelhaus in Heiligenhaus ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1000,00 EUR monatlich vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 EUR.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große helle Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschiss liegen die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Objekt verfügt zudem über einen eigenen Garten mit Terrasse und eine Garage. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.
Alle Zimmer wurden 2015 mit Laminat ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große helle Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschiss liegen die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Objekt verfügt zudem über einen eigenen Garten mit Terrasse und eine Garage. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.
Alle Zimmer wurden 2015 mit Laminat ausgestattet.
Das charmante Reihenmittelhaus in Heiligenhaus ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1000,00 EUR monatlich vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 250,00 EUR.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große helle Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschiss liegen die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Objekt verfügt zudem über einen eigenen Garten mit Terrasse und eine Garage. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.
Alle Zimmer wurden 2015 mit Laminat ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große helle Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschiss liegen die drei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.
Das Objekt verfügt zudem über einen eigenen Garten mit Terrasse und eine Garage. Der Keller bietet ausreichend Stauraum.
Alle Zimmer wurden 2015 mit Laminat ausgestattet.
Kosten
-
Kaufpreis530.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr12.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)275 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenLaminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf320 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis12.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In einem ruhigen, abgeschlossenen Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Heiligenhaus liegt dieses hübsche Rheinmittelhaus. Die Nachbargrundstücke sind ebenfalls überwiegend mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut.
Der Standort ist als... mehr lesen
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In einem ruhigen, abgeschlossenen Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Heiligenhaus liegt dieses hübsche Rheinmittelhaus. Die Nachbargrundstücke sind ebenfalls überwiegend mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut.
Der Standort ist als besonders kinderfreundlich bekannt. Hier erleben Sie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Heiligenhauser Innenstadt. Dort befindet sich der neu gestaltete, teilweise verkehrsberuhigte Ortskern mit seinen städtischen Einrichtungen wie Rathaus, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Ärzten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Auch die umliegenden Großstädte wie Essen, Düsseldorf, Mülheim und Wuppertal sind durch die vorhandenen guten Anbindungen nur ca. 20 bis 30 Autominuten entfernt. Das Naherholungsgebiet "Abtskücher Teich" sowie der neue Neandersteig laden zum Wandern und Entspannen ein. Der nicht weit entfernte Panoramaradweg verbindet die Städte Essen (Kettwig) und Wülfrath und bildet ein beliebtes Freizeitziel für Jung und Alt. Weitere Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung ebenfalls vorhanden.
Der Standort ist als besonders kinderfreundlich bekannt. Hier erleben Sie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Heiligenhauser Innenstadt. Dort befindet sich der neu gestaltete, teilweise verkehrsberuhigte Ortskern mit seinen städtischen Einrichtungen wie Rathaus, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Ärzten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Auch die umliegenden Großstädte wie Essen, Düsseldorf, Mülheim und Wuppertal sind durch die vorhandenen guten Anbindungen nur ca. 20 bis 30 Autominuten entfernt. Das Naherholungsgebiet "Abtskücher Teich" sowie der neue Neandersteig laden zum Wandern und Entspannen ein. Der nicht weit entfernte Panoramaradweg verbindet die Städte Essen (Kettwig) und Wülfrath und bildet ein beliebtes Freizeitziel für Jung und Alt. Weitere Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung ebenfalls vorhanden.
In einem ruhigen, abgeschlossenen Wohngebiet am östlichen Stadtrand von Heiligenhaus liegt dieses hübsche Rheinmittelhaus. Die Nachbargrundstücke sind ebenfalls überwiegend mit Ein- bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut.
Der Standort ist als besonders kinderfreundlich bekannt. Hier erleben Sie eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Heiligenhauser Innenstadt. Dort befindet sich der neu gestaltete, teilweise verkehrsberuhigte Ortskern mit seinen städtischen Einrichtungen wie Rathaus, Schulen, Kindergärten, Sportstätten und Ärzten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Auch die umliegenden Großstädte wie Essen, Düsseldorf, Mülheim und Wuppertal sind durch die vorhandenen guten Anbindungen nur ca. 20 bis 30 Autominuten entfernt. Das Naherholungsgebiet "Abtskücher Teich" sowie der neue Neandersteig laden zum Wandern und Entspannen ein. Der nicht weit entfernte Panoramaradweg verbindet die Städte Essen (Kettwig) und Wülfrath und bildet ein beliebtes Freizeitziel für Jung und Alt. Weitere Sporteinrichtungen sind in der nahen Umgebung ebenfalls vorhanden.
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42579 Heiligenhaus · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein... mehr lesen
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
Herr Oruc Saday
BKM ImmobilienService GmbH
Berliner Str. 163,
42277 Wuppertal
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
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oruc.saday@vertrieb.bkm.de
