immobilie1-ID: 31372421 | Anbieter-ID: 15086
Familienfreundlich und zentral - Wohnen im Kölner-Norden
649.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und praktische Grundrisse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und... mehr lesen
Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und praktische Grundrisse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss liegen die Wohnräume des Hauses. Neben dem Badezimmer gibt es zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Das zu wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Auch das Kellergeschoss ist mit einem weiteren Zimmer sowie Küche und Bad ausgestattet. Zudem bietet ein weiterer Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum einigen Stauraum.
Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Garten mit Terrasse.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten, eine vollständige Unterkellerung und einen voll ausgebauten Dachboden. Die massive Bauweise und die gute Energieeffizienz machen es zu einer attraktiven Immobilie für den Eigengebrauch.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss liegen die Wohnräume des Hauses. Neben dem Badezimmer gibt es zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Das zu wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Auch das Kellergeschoss ist mit einem weiteren Zimmer sowie Küche und Bad ausgestattet. Zudem bietet ein weiterer Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum einigen Stauraum.
Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Garten mit Terrasse.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten, eine vollständige Unterkellerung und einen voll ausgebauten Dachboden. Die massive Bauweise und die gute Energieeffizienz machen es zu einer attraktiven Immobilie für den Eigengebrauch.
Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000 besticht durch seine moderne Bauweise und praktische Grundrisse.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss liegen die Wohnräume des Hauses. Neben dem Badezimmer gibt es zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Das zu wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Auch das Kellergeschoss ist mit einem weiteren Zimmer sowie Küche und Bad ausgestattet. Zudem bietet ein weiterer Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum einigen Stauraum.
Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Garten mit Terrasse.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten, eine vollständige Unterkellerung und einen voll ausgebauten Dachboden. Die massive Bauweise und die gute Energieeffizienz machen es zu einer attraktiven Immobilie für den Eigengebrauch.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Einbauküche sowie ein Gäste WC und eine Abstellkammer.
Im Obergeschoss liegen die Wohnräume des Hauses. Neben dem Badezimmer gibt es zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Das zu wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Auch das Kellergeschoss ist mit einem weiteren Zimmer sowie Küche und Bad ausgestattet. Zudem bietet ein weiterer Kellerraum und der Hauswirtschaftsraum einigen Stauraum.
Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Garten mit Terrasse.
Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus eine großzügige Wohnfläche, einen eigenen Garten, eine vollständige Unterkellerung und einen voll ausgebauten Dachboden. Die massive Bauweise und die gute Energieeffizienz machen es zu einer attraktiven Immobilie für den Eigengebrauch.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)185 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch86,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis27.03.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich fußläufig von einer S-Bahn-Station sowie einer Bushaltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle Chorweiler und die Autobahnauffahrt Köln-Worringen (A 57) sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was eine hervorragende...
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Die Immobilie befindet sich fußläufig von einer S-Bahn-Station sowie einer Bushaltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle Chorweiler und die Autobahnauffahrt Köln-Worringen (A 57) sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei.
Bildung ist in diesem Viertel von großer Bedeutung, mit einer Grundschule, zwei Kindergärten und einer weiterführenden Schule in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Kletterzentrum, eine Galerie und einen Wasserpark in der Nähe.
Die Naherholung wird durch die umliegenden Parks und Naturschutzgebiete gewährleistet. Diese grünen Oasen bieten Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben und eignen sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks im Freien.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Köln-Blumenberg eine fantastische Gelegenheit für Familien, die eine komfortable und verkehrsgünstig gelegene Wohnung in einer Stadt mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei.
Bildung ist in diesem Viertel von großer Bedeutung, mit einer Grundschule, zwei Kindergärten und einer weiterführenden Schule in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Kletterzentrum, eine Galerie und einen Wasserpark in der Nähe.
Die Naherholung wird durch die umliegenden Parks und Naturschutzgebiete gewährleistet. Diese grünen Oasen bieten Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben und eignen sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks im Freien.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Köln-Blumenberg eine fantastische Gelegenheit für Familien, die eine komfortable und verkehrsgünstig gelegene Wohnung in einer Stadt mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Immobilie befindet sich fußläufig von einer S-Bahn-Station sowie einer Bushaltestelle. Die Straßenbahnhaltestelle Chorweiler und die Autobahnauffahrt Köln-Worringen (A 57) sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz gewährleistet.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei.
Bildung ist in diesem Viertel von großer Bedeutung, mit einer Grundschule, zwei Kindergärten und einer weiterführenden Schule in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke zu Fuß erreichbar.
Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Kletterzentrum, eine Galerie und einen Wasserpark in der Nähe.
Die Naherholung wird durch die umliegenden Parks und Naturschutzgebiete gewährleistet. Diese grünen Oasen bieten Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben und eignen sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks im Freien.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Köln-Blumenberg eine fantastische Gelegenheit für Familien, die eine komfortable und verkehrsgünstig gelegene Wohnung in einer Stadt mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
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Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Kletterzentrum, eine Galerie und einen Wasserpark in der Nähe.
Die Naherholung wird durch die umliegenden Parks und Naturschutzgebiete gewährleistet. Diese grünen Oasen bieten Ruhe und Entspannung vom hektischen Stadtleben und eignen sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks im Freien.
Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus in Köln-Blumenberg eine fantastische Gelegenheit für Familien, die eine komfortable und verkehrsgünstig gelegene Wohnung in einer Stadt mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
50765 Köln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
Herr Alper Gürhan
BKM ImmobilienService GmbH
Am Coloneum 6,
50829 Köln
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Kantstraße 1,
55122 Mainz
55122 Mainz
0221256640
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstraße 1,
55122 Mainz
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06131 303710
alper.guerhan@vertrieb.bkm.de
